Tämä moderni huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Se erottuu edukseen nykyaikaisella arkkitehtuurillaan ja ylellisillä mukavuuksillaan. Sijainti tarjoaa erinomaisen yhteyden Puerto Banúsiin ja ympäröiviin palveluihin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät yhdistelmää modernia asumismukavuutta ja välimerellistä elämäntapaa. Projekti edustaa uutta rakennuskohdetta, joka keskittyy designiin ja toimivuuteen vakiintuneella rannikkoalueella.
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418.800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320.000 €), tämä Nueva Andalucían huvila sijoittuu hintaluokaltaan huomattavasti korkeammalle, mikä heijastaa sen eksklusiivista sijaintia lähellä Marbellaa ja Puerto Banústa. Jopa verrattuna Alba Benalmádenaan (alkaen 699.000 €), tämän luksuskiinteistön alkaen-hinta 3.450.000 € on eri luokkaa. Vaikka Esteponan ja Benalmádenan vertailukohteet vetoavat laajempaan ostajakuntaan, tämä huvila kohdistuu asiakaskuntaan, joka vaatii korkeimpia standardeja sijainnin, suunnittelun ja viimeistelyn suhteen. Läheisyys yhteen Euroopan arvostetuimmista huvivenesatamista ja kaupunkiympäristö, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä, ovat keskeisiä erottavia tekijöitä. Tarjottu asuintila ja tonttikoko ovat tyypillisiä luksushuviloille tällä arvostetulla alueella, toisin kuin usein kompaktimmat yksiköt halvemmissa projekteissa. Uudisrakentamisen laatu ja moderni arkkitehtuuri ovat muita tekijöitä, jotka oikeuttavat hinnan ja erottavat kiinteistön olemassa olevista asunnoista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nueva Andalucían keskustassa, kaupunkialueella, josta on välitön pääsy palveluihin. Se sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Puerto Banúsista ja sen gastronomisesta tarjonnasta. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn useille rannoille ja golfkentille, mikä tekee paikasta houkuttelevan erilaisille elämäntyyleille.
Asiakkaille, jotka arvostavat modernia asumismukavuutta, tämä villa tarjoaa korkealaatuiset pintakäsittelyt ja harkitun suunnittelun. Joustava huonejärjestys, mahdollisuus luoda ylimääräinen makuuhuone tai itsenäinen studio sekä korkeatasoiset kylpyhuoneet ja moderni keittiö täyttävät vaativat asumistarpeet. Ulkoalue uima-altaineen ja terasseineen on suunniteltu rentoutumiseen ja viihteeseen.
Kyseessä on uudisrakennus, jolle on ominaista nykyaikainen arkkitehtuuri. Käytetyt rakennusmenetelmät ja materiaalit vastaavat nykyaikaisia standardeja. Villa on suunniteltu välittömään käyttöön, mikä mahdollistaa saumattoman siirtymisen uusille omistajille. Se edustaa nykyisiä asumisrakentamisen trendejä, jotka keskittyvät estetiikkaan ja toimivuuteen.
Projekti ei tarjoa suoraa rantatonttia, vaikka rannat ovatkin kävelymatkan päässä. Villassa on kaksi makuuhuonetta, ja sen voi laajentaa kolmanneksi makuuhuoneeksi tai studioksi, mutta tämä ei ole standardi. Ympäristö on kaupunkimainen, mikä voi merkitä vähemmän rauhaa joillekin ostajille verrattuna maaseutumaisempiin alueisiin. Autotallin pysäköintimahdollisuudet ovat rajoitetut ilmoitettuun kapasiteettiin.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät modernia arkkitehtuuria ja keskeistä sijaintia Costa del Solilla. Jos arvostat kaupunkiympäristöä, jossa on monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet ja eksklusiivisia palveluita, kuten läheinen Puerto Banús, tämä villa voi olla sopiva. Henkilöt, jotka suosivat kiinteistöä, jossa on korkealaatuiset sisäpinnat, oma uima-allas ja terassit, ja jotka arvostavat läheisyyttä rannoille ja golfkentille, löytävät täältä sopivan kodin. Myös ostajille, jotka haluavat joustavan tilajärjestelyn, esimerkiksi työhuoneen tai vierashuoneiston integroimiseksi, tämä tarjous on kiinnostava. Läheisyys tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten sairaalaan ja kauppoihin, tekee siitä käytännöllisen valinnan arkeen, myös sesongin ulkopuolella.
Villaa leimaa korkealaatuinen rakentaminen ja modernit sisäpinnat. Arkkitehtuuri on ominaista nykyaikaiselle betonille ja tarjoaa tilavat, avoimet asuintilat, jotka kylpevät luonnonvalossa lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ansiosta. Keittiö on varustettu ensiluokkaisilla laitteilla ja integroituu saumattomasti oleskelutilaan. Makuuhuonesviiteissä on oma kylpyhuone, ja pääsviitissä on vapaasti seisova kylpyamme, sadesuihku ja tilava vaatehuone. Lattialämmitys ja integroitu ilmastointi kaikissa huoneissa takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Ulkotilat sisältävät 100 m² aurinkoisen terassin oleskelu- ja ruokailutiloineen. Lämmitetty uima-allas, ulkokeittiö ja grillausalue on suunniteltu maksimaalista mukavuutta varten. 400 m² maisemoidun tontin suunnittelu vähähuoltoisilla puutarhoilla maksimoi yksityisyyden.
Villaa tarjotaan myyntiin alkaen 3.450.000 €. Tarjous koskee tiettyä konfiguraatiota, jossa on 2 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 400 m² tontilla. Asuinpinta-ala on 285 m². On mahdollista luoda lisätila kolmannelle makuuhuoneelle tai studiolle, mikä voi mahdollisesti vaikuttaa lopulliseen hintaan. Uudisrakennus on valmis välittömään käyttöön. Hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia lähellä Puerto Banústa ja modernia rakentamista. Varusteiden tai tonttikokojen osalta ei ole määritelty muita vaihtoehtoja; ilmoitettua hintaa on pidettävä lähtöhintana.
Nueva Andalucía on vilkas kaupunginosa Marbellan länsipuolella, joka tunnetaan kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden yhdistelmästään. Tämä huvila sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa lukuisat palvelut, kuten ravintolat, kaupat ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin, tunnettuun huvivenesatamaan, jossa on eksklusiivisia putiikkeja ja gastronomisia tarjouksia, muokkaa elämäntyyliä. Päivittäisen rytmin määrää helppo pääsy rannoille, golfkentille ja vapaa-ajantoimintoihin. Itse huvila tarjoaa modernin asumisympäristön kolmessa kerroksessa, joissa on tilavat terassit ja lämmitetty uima-allas, yhdistäen saumattomasti sisä- ja ulkoelämän. Hyvä infrastruktuuri, mukaan lukien vain 64 metrin päässä sijaitseva apteekki ja 353 metrin päässä oleva supermarket, tukee mukavaa arkielämää.
Asuminen tässä huvilassa Nueva Andalucíassa tarkoittaa kaupunkimaisuutta ja välimerellistä tunnelmaa. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin (0.7 km linnuntietä) tarjoaa pääsyn vilkkaaseen huvivenesatamaan, jossa on eksklusiivisia ravintoloita, putiikkeja ja vilkasta yöelämää. Kaupunkiympäristölle on ominaista suuri määrä palveluita: apteekki on vain 64 metrin päässä, supermarket 353 metrin ja sairaala 1.9 km:n päässä. Useat rannat, kuten Playa de Puerto Banús (301 m linnuntietä), ovat nopeasti saavutettavissa. Sijainti on myös ihanteellinen golfaajille, ja useita tunnettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km linnuntietä), löytyy kahden kilometrin säteeltä. Infrastruktuuri, mukaan lukien yli 50 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 10 linjaa, tarjoaa hyvät liikkumisvaihtoehdot, vaikka auto onkin suositeltavaa ympäristön tutkimiseen.
Tämä kartta näyttää huvilan sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin, rantaan ja useisiin golfkenttiin on korostettu. Kaupunkiympäristö palveluineen, kuten supermarketit ja apteekit, on myös nähtävissä. Kartta havainnollistaa keskeistä sijaintia alueella, joka tunnetaan rannikkosijainnistaan ja vapaa-ajan mahdollisuuksistaan.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella ja on osa Costa del Solia, merkittävää rannikkoaluetta Etelä-Espanjassa. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja luonnon läheisyyden välillä. Kiinteistö sijaitsee välittömässä läheisyydessä Puerto Banúsiin, eksklusiiviseen huvivenesatamaan, joka tunnetaan luksusputiikeistaan ja huippuluokan gastronomiastaan. Villa on hyvin yhteydessä Costa del Solin infrastruktuuriin, ja Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 45 km:n päässä. Sen sijainti mahdollistaa nopean pääsyn alueen monipuolisiin tarjouksiin, rannoista ja golfkentistä Marbellan ja ympäröivien kaupunkien, kuten Esteponan ja Benahavísin, kulttuurinähtävyyksiin.
Villa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden rannoille, golfkentille ja kaupunkikeskuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain 2.0 km (linnuntietä) päässä. Yhteys Málaga-Costa del Sol lentokentälle (AGP) on noin 45 km (linnuntietä). Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita: supermarket on 353 m, apteekki 64 m ja sairaala 1.9 km päässä. Yli 50 pysäkin ja 10 linjan julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, mikä helpottaa liikkumista alueella. Villaan on myös hyvät autoyhteydet, ja siellä on yksityinen autotalli jopa 4 ajoneuvolle ja katettu pysäköintipaikka kahdelle lisäautolle.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 27°C kesällä. Rannikkosijainti, jonka korkeus merenpinnasta on vain 7 metriä, takaa leudot talvet ja miellyttävän lämpimät kesät. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueelle erinomaiset olosuhteet ulkoiluun. Uima-allas on käytettävissä 5 kuukauden ajan, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Vähäinen 0.0% kaltevuus rantaa kohti helpottaa rantaan pääsyä. Keskimääräinen vuosilämpötila 19.1°C luo miellyttävän ilmaston ympäri vuoden. Paikallinen kasvillisuus hyötyy näistä olosuhteista, ja ympäröivä maisema tarjoaa sekä kaupunkimaisia että luonnonläheisiä virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee välittömässä läheisyydessä useisiin rantoihin. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús (301 m linnuntietä), jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km). Nämä ranta-alueet tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Golfaajille sijainti on ensiluokkainen: 2.1 km säteellä sijaitsee suosittuja golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas. Urheilun ystävät löytävät erilaisia tiloja Polideportivo San Pedrossa (2.5 km). Vesiurheilun harrastajat voivat hyödyntää läheisyyttä huvivenesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banus (0.7 km linnuntietä). Alue tarjoaa siten laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja ranta-aktiviteeteista ja golfista vesiurheiluun ja kaupunkikierroksiin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella ja on osa Costa del Solia, merkittävää rannikkoaluetta Etelä-Espanjassa. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja luonnon läheisyyden välillä. Kiinteistö sijaitsee välittömässä läheisyydessä Puerto Banúsiin, eksklusiiviseen huvivenesatamaan, joka tunnetaan luksusputiikeistaan ja huippuluokan gastronomiastaan. Villa on hyvin yhteydessä Costa del Solin infrastruktuuriin, ja Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 45 km:n päässä. Sen sijainti mahdollistaa nopean pääsyn alueen monipuolisiin tarjouksiin, rannoista ja golfkentistä Marbellan ja ympäröivien kaupunkien, kuten Esteponan ja Benahavísin, kulttuurinähtävyyksiin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL355126
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
