Тази новопостроена модерна вила е впечатляващ пример за модерна бетонна архитектура, предлагаща изискан лукс и безпроблемен открит начин на живот. Идеално разположена в сърцето на Нуево Андалусия, имотът се радва на ненадминато местоположение само на минута от световноизвестното Пуерто Банус и на пешеходно разстояние от луксозни бутици, изискани ресторанти и всички основни удобства. Центърът на Марбеля и Сан Педро са на кратко разстояние с кола, осигурявайки удобство и ексклузивност. Разпределена на три безупречно проектирани нива, вилата предлага 2 просторни спални и три луксозни бани, с възможност за създаване на допълнителна спалня или самостоятелно студио за гости.
В сравнение с Elegance in Nueva Andalucía (от €2,850,000), цената на тази вила от €3,450,000 отразява нейното превъзходно местоположение и по-нова конструкция. Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) се намират в Естепона и са по-евтини, но може да не предлагат същото ниво на удобство и ексклузивност като Нуево Андалусия. Районът на Естепона предлага по-широк ценови диапазон, но Нуево Андалусия е премиум пазар от висок клас поради уникалната комбинация от близост до Пуерто Банус и голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в центъра на Нуево Андалусия, близо до престижното Пуерто Банус. Плажовете, луксозните магазини и ресторантите са на пешеходно разстояние. Центровете на Марбеля и Сан Педро са на кратко разстояние с кола, осигурявайки удобство и ексклузивност.
Къщата разполага с 2 спални и 3 бани, просторни жилищни помещения с възможност за разширяване до допълнителна спалня или самостоятелно студио. Големите прозорци от пода до тавана създават плавен преход между вътрешните и външните пространства.
Тази новопостроена модерна вила е пример за модерна архитектура, построена от висококачествени материали. Вилата е завършена и готова за настаняване, предлагайки изискан лукс и отворено жилищно пространство.
Няма налични допълнителни спални, но има възможност за превръщането им в самостоятелни студиа. Поради градското местоположение може да има шум от трафика. Паркирането е ограничено до частен гараж и допълнителен навес.
Тази вила е идеална за купувачи, търсещи луксозен, удобен и уникален начин на живот. Близостта до Пуерто Банус, плажовете и луксозните магазини я прави идеална за хора, търсещи оживен крайбрежен живот. Тази вила е също подходяща за тези, които искат да притежават висококачествен имот в престижен район. Нейният модерен дизайн и първокласни удобства я правят чудесен избор за семейства или индивиди, търсещи комфорт и стил.
Вилата е построена в модерен бетонно-архитектурен стил, предлагайки изискан лукс и отворено жилищно пространство. Големите прозорци от пода до тавана смесват вътрешните и външните пространства. Кухнята е оборудвана с първокласни уреди и има модерен дизайн. Спалните апартаменти са спокойни убежища, като основният апартамент разполага с луксозна баня със свободностояща вана, душ тип „тропически дъжд“ и голям гардероб. Подовото отопление и интегрираната климатизация гарантират комфорт през цялата година.
Цената на тази модерна вила е 3 450 000 €. Имотът разполага с 2 спални и 3 бани, разпределени на 285 кв.м. жилищна площ и разположен на парцел от 400 кв.м. Вилата е оборудвана с частен отопляем басейн, гараж и тераса, предлагайки изобилие от лукс и комфорт.
Тази модерна вила в Нуево Андалусия предлага изискан начин на живот. Разпределена на три нива, тя разполага с 2 спални и 3 бани с възможност за разширение. Жилищната площ от 287 кв.м. е изпълнена с естествена светлина благодарение на големите прозорци от пода до тавана, които смесват вътрешните и външните пространства. Отворената всекидневна и трапезария плавно преливат в терасите, създавайки идеалната среда за забавление и семеен живот. Висококласната кухня е напълно оборудвана и има модерен дизайн. Спалните на горния етаж са спокойни убежища, като основният апартамент разполага с луксозна баня с свободностояща вана, душ тип „тропически дъжд“ и голям гардероб. Подовото отопление и интегрираната климатизация осигуряват комфорт през цялата година.
Вилата се намира в сърцето на Нуево Андалусия, на пешеходно разстояние от Пуерто Банус и различни удобства. Близостта до плажове, луксозни магазини и ресторанти предлага на жителите оживен начин на живот. Районът също е близо до голф игрища и спортни центрове, отговаряйки на нуждите на любителите на развлеченията. Центровете на Марбеля и Сан Педро са на кратко разстояние с кола, осигурявайки лесен достъп до по-широката област.
Тази карта показва местоположението на Нуево Андалусия, подчертавайки стратегическото му положение в близост до Пуерто Банус, плажовете и голф игрищата. Тя също така подчертава близките удобства в района, като магазини, ресторанти и транспортни възли.
Разположена западно от Марбеля, Нуево Андалусия е популярен жилищен район по протежение на Коста дел Сол. Районът е известен със своята луксозна атмосфера, близостта до голф игрища и плажове. Той предлага на жителите спокоен и удобен начин на живот, като същевременно остава близо до оживени градове като Марбеля и Сан Педро.
Вилата се намира в сърцето на Нуево Андалусия с лесен достъп до различни удобства. Плажовете (Playa de Puerto Banús) са само на 301 метра, супермаркетът е на 353 метра, а аптеката е на 64 метра. Центровете на Марбеля и Сан Педро са на кратко разстояние с кола. Най-близкото летище, Летище Малага (AGP), е на около 45 км. Общественият транспорт е достъпен с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,1°C и средни температури вариращи между 12-27°C. Районът има 3 856 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Районът също така включва голф игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км).
Източник: OpenStreetMap
Разположена западно от Марбеля, Нуево Андалусия е популярен жилищен район по протежение на Коста дел Сол. Районът е известен със своята луксозна атмосфера, близостта до голф игрища и плажове. Той предлага на жителите спокоен и удобен начин на живот, като същевременно остава близо до оживени градове като Марбеля и Сан Педро.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL355126
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанската жилищна пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
