Bu yeni inşa edilmiş çağdaş villa, rafine bir lüks ve zahmetsiz açık plan yaşam sunan modern beton mimarisinin çarpıcı bir örneğidir. Nueva Andalucía'nın kalbinde ideal bir konuma sahip olan tesis, dünyaca ünlü Puerto Banús'a sadece bir dakika ve lüks butiklere, kaliteli yemeklere ve tüm temel olanaklara yürüme mesafesinde rakipsiz bir konumdadır. Marbella şehir merkezi ve San Pedro, kolaylık ve ayrıcalık sağlayan kısa bir sürüş mesafesindedir. Kusursuz bir şekilde tasarlanmış üç kat üzerine dağılan villa, ek bir yatak odası veya bağımsız bir misafir süiti oluşturma imkanı ile 2 geniş yatak odası ve üç lüks banyo sunmaktadır.
Elegance in Nueva Andalucía (2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu villanın 3.450.000 €'luk fiyatı, üstün konumunu ve daha yeni yapısını yansıtmaktadır. Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) Estepona'da yer almaktadır ve daha düşük fiyatlıdır, ancak Nueva Andalucía'nın sunduğu olanak ve ayrıcalık düzeyini sunmayabilir. Estepona bölgesi daha geniş bir fiyat aralığı sunarken, Nueva Andalucía, Puerto Banús ve golf sahalarına yakınlığının benzersiz birleşimi nedeniyle üst düzey bir niş pazarıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, prestijli Puerto Banús'un yakınında, Nueva Andalucía'nın merkezinde yer almaktadır. Plajlar, lüks mağazalar ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Marbella ve San Pedro şehir merkezleri kısa sürüş mesafesindedir, bu da kolaylık ve ayrıcalık sağlar.
Evde 2 yatak odası ve 3 banyo bulunmaktadır, geniş yaşam alanları ek bir yatak odası veya ayrı bir stüdyoya dönüştürme potansiyeli sunmaktadır. Geniş tabandan tavana pencereler, iç ve dış yaşam alanları arasında sorunsuz bir geçiş sağlar.
Bu yeni inşa edilmiş çağdaş villa, yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş modern mimarinin bir örneğidir. Villa tamamlanmış ve oturuma hazırdır, rafine bir lüks ve açık plan yaşam alanı sunmaktadır.
Ek yatak odası alanı bulunmamaktadır, ancak ayrı stüdyo dairelere dönüştürme potansiyeli mevcuttur. Şehir merkezinde yer aldığı için trafik gürültüsü olabilir. Park yeri sadece özel garaj ve ek bir carport ile sınırlıdır.
Bu villa, lüks, kolaylık ve benzersiz bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Puerto Banús, plajlar ve lüks mağazalara yakınlığı, onu canlı bir sahil hayatı arayan bireyler için mükemmel kılmaktadır. Bu villa ayrıca seçkin bir bölgede yüksek kaliteli bir mülk sahibi olmak isteyenler için de uygundur. Modern tasarımı ve üst düzey olanakları, konfor ve stil arayan aileler veya bireyler için harika bir seçimdir.
Villa, modern beton mimari tarzında inşa edilmiş olup, rafine lüks ve açık plan yaşam alanı sunmaktadır. Geniş tabandan tavana pencereler, iç ve dış yaşamı harmanlamaktadır. Mutfak, birinci sınıf aletlerle donatılmış modern bir tasarıma sahiptir. Yatak odası süitleri sakin sığınaklardır ve ana süitte ayrı bir küvet, yağmur duş ve geniş bir gardırop içeren lüks bir banyo bulunmaktadır. Yerden ısıtma ve entegre klima, tüm yıl boyunca konforu garanti eder.
Bu çağdaş villanın fiyatı 3.450.000 €'dur. Tesis, 2 yatak odası ve 3 banyoya sahip olup, 285 m² yaşam alanına ve 400 m² arsa alanına sahiptir. Villa özel ısıtmalı havuz, garaj ve teras ile donatılmış olup, bol miktarda lüks ve konfor sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu çağdaş villa, rafine bir yaşam tarzı sunmaktadır. Üç kat üzerine dağılmış olup, 2 yatak odası ve 3 banyoya sahiptir, ayrıca genişletme imkanı bulunmaktadır. 287 m²'lik yaşam alanı, iç ve dış yaşamı harmanlayan geniş tabandan tavana pencereler sayesinde bol miktarda doğal ışık almaktadır. Açık plan yaşam ve yemek alanı, teraslara sorunsuz bir şekilde açılarak eğlence ve aile yaşamı için ideal bir ortam yaratır. Üst düzey mutfak tam donanımlıdır ve modern bir tasarıma sahiptir. Üst kattaki yatak odası süitleri sakin birer sığınaktır; ana süit, ayrı bir küvet, yağmur duşlu lüks bir banyo ve geniş bir gardıroba sahiptir. Yerden ısıtma ve entegre klima tüm yıl boyunca konfor sağlar.
Villa, Nueva Andalucía'nın merkezinde, Puerto Banús ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Plajlara, lüks mağazalara ve restoranlara yakınlığı, sakinlere canlı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge ayrıca golf sahalarına ve spor merkezlerine yakındır, bu da eğlence meraklılarının ihtiyaçlarını karşılar. Marbella ve San Pedro şehir merkezleri kısa sürüş mesafesindedir, bu da daha geniş bölgeye kolay erişim sağlar.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın konumunu göstermekte olup, Puerto Banús, plajlar ve golf sahalarına yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca bölgedeki mağazalar, restoranlar ve ulaşım merkezleri gibi yakındaki olanakları da göstermektedir.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol boyunca popüler bir yerleşim bölgesidir. Bölge, lüks atmosferi, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Marbella ve San Pedro gibi şehirlerin canlılığının yanı sıra sakin ve uygun bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Villa, Nueva Andalucía'nın merkezinde, çeşitli olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Plajlar (Playa de Puerto Banús) sadece 301 metre, süpermarket 353 metre ve eczane 64 metre uzaklıktadır. Marbella ve San Pedro şehir merkezleri kısa sürüş mesafesindedir. En yakın havalimanı olan Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıktadır. 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma araçları mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 19.1°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir ve ortalama sıcaklıklar 12-27°C arasında değişmektedir. Bölgede yılda 3.856 saat güneş ışığı bulunmaktadır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline getirmektedir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) dahil olmak üzere birçok plaja yakındır. Bölgede ayrıca Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Ek olarak, Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi spor merkezleri de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol boyunca popüler bir yerleşim bölgesidir. Bölge, lüks atmosferi, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Marbella ve San Pedro gibi şehirlerin canlılığının yanı sıra sakin ve uygun bir yaşam tarzı sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL355126
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
