Tato nově postavená moderní vila je ukázkou moderní betonové architektury, která nabízí vytříbený luxus a snadný život v otevřeném prostoru. Vila se nachází v srdci Nueva Andalucía, na jedinečném místě jen minutu od světoznámého Puerto Banús a v docházkové vzdálenosti od luxusních butiků, prvotřídních restaurací a veškeré nezbytné vybavenosti. Centrum Marbelly a San Pedro jsou vzdáleny jen krátkou jízdou autem, což zajišťuje pohodlí a exkluzivitu. Vila, rozložená na třech bezchybně navržených podlažích, nabízí 2 prostorné ložnice a tři luxusní koupelny, s možností vytvoření další ložnice nebo samostatného apartmá pro hosty.
Ve srovnání s Elegance in Nueva Andalucía (od 2 850 000 €) cena této vily ve výši 3 450 000 € odráží její vynikající polohu a novější výstavbu. Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) se nacházejí v Esteponě a jsou levnější, ale nemusí nabízet stejnou úroveň vybavení a exkluzivity jako Nueva Andalucía. Oblast Estepona nabízí širší cenové rozpětí, ale Nueva Andalucía je prémiovým trhem díky své jedinečné kombinaci blízkosti Puerto Banús a golfových hřišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v centru Nueva Andalucía, nedaleko prestižního přístavu Puerto Banús. Pláže, luxusní obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Centra Marbelly a San Pedro jsou vzdálena jen krátkou jízdou, což zajišťuje pohodlí a exkluzivitu.
Dům má 2 ložnice a 3 koupelny, s prostornými obytnými prostory a možností rozšíření na další ložnici nebo samostatné studio. Velká okna od podlahy ke stropu plynule propojují vnitřní a vnější prostory.
Tato nově postavená moderní vila je příkladem moderní architektury, postavená z vysoce kvalitních materiálů. Vila je dokončena a připravena k nastěhování, nabízí vytříbený luxus a otevřený obytný prostor.
K dispozici nejsou žádné další ložnice, ale je zde možnost jejich přestavby na samostatná studia. Vzhledem k poloze v městské zástavbě může docházet k hluku z dopravy. Parkování je omezeno na soukromou garáž a další přístřešek.
Tato vila je ideální pro kupující, kteří hledají luxusní, pohodlný a jedinečný životní styl. Blízkost Puerto Banús, pláží a luxusních obchodů ji činí ideální pro jednotlivce hledající živý pobřežní život. Tato vila je také vhodná pro ty, kteří chtějí vlastnit vysoce kvalitní nemovitost v prestižní lokalitě. Její moderní design a špičkové vybavení ji činí skvělou volbou pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlí a styl.
Vila je postavena v moderním betonovém architektonickém stylu a nabízí vytříbený luxus a otevřený obytný prostor. Velká okna od podlahy ke stropu propojují vnitřní a venkovní prostory. Kuchyně je vybavena prvotřídními spotřebiči a má moderní design. Ložnicové apartmány jsou klidným útočištěm s luxusní koupelnou v hlavním apartmá, která má volně stojící vanu, dešťovou sprchu a velkou šatnu. Podlahové vytápění a integrovaná klimatizace zaručují komfort po celý rok.
Cena této moderní vily je 3 450 000 €. Nemovitost má 2 ložnice a 3 koupelny, rozkládá se na 285 m² obytné plochy a nachází se na pozemku o rozloze 400 m². Vila je vybavena soukromým vyhřívaným bazénem, garáží a terasou, které nabízejí hojnost luxusu a pohodlí.
Tato moderní vila v Nueva Andalucía nabízí vytříbený životní styl. Rozložená na třech podlažích, má 2 ložnice a 3 koupelny s možností rozšíření. Životní prostor o rozloze 287 m² je zalitý přirozeným světlem díky velkým oknům od podlahy ke stropu, které propojují vnitřní a venkovní prostory. Otevřený obývací a jídelní prostor plynule navazuje na terasy a vytváří tak dokonalé prostředí pro zábavu i rodinný život. Špičková kuchyně je plně vybavena a má moderní design. Ložnicové apartmány v horním patře jsou klidným útočištěm, přičemž hlavní apartmá má luxusní koupelnu s volně stojící vanou, dešťovou sprchou a velkou šatnou. Podlahové vytápění a integrovaná klimatizace zajišťují komfort po celý rok.
Vila se nachází v srdci Nueva Andalucía, v pěší vzdálenosti od Puerto Banús a různých zařízení. Blízkost pláží, luxusních obchodů a restaurací nabízí obyvatelům živý životní styl. Oblast je také blízko golfových hřišť a sportovních center, které uspokojují potřeby rekreačních nadšenců. Centra Marbelly a San Pedro jsou jen krátkou jízdou autem, což umožňuje snadný přístup do širší oblasti.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía a zdůrazňuje její strategickou polohu v blízkosti Puerto Banús, pláží a golfových hřišť. Rovněž upozorňuje na blízká zařízení v okolí, jako jsou obchody, restaurace a dopravní uzly.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je oblíbenou rezidenční oblastí podél Costa del Sol. Oblast je známá svou exkluzivní atmosférou a blízkostí golfových hřišť a pláží. Obyvatelům nabízí klidný a pohodlný životní styl, přičemž zůstává blízko měst jako Marbella a San Pedro.
Vila se nachází v srdci Nueva Andalucía s snadným přístupem k různým zařízením. Pláže (Playa de Puerto Banús) jsou vzdáleny pouhých 301 metrů, supermarket 353 metrů a lékárna 64 metrů. Centra Marbelly a San Pedro jsou vzdálena jen krátkou jízdou autem. Nejbližší letiště, Letiště Málaga (AGP), je vzdáleno přibližně 45 km. Veřejná doprava je dostupná s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a průměrnými teplotami v rozmezí 12-27 °C. Oblast má 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody dosahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). V oblasti se nachází také golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho jsou k dispozici sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je oblíbenou rezidenční oblastí podél Costa del Sol. Oblast je známá svou exkluzivní atmosférou a blízkostí golfových hřišť a pláží. Obyvatelům nabízí klidný a pohodlný životní styl, přičemž zůstává blízko měst jako Marbella a San Pedro.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL355126
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
