Эта новая современная вилла является ярким примером современной бетонной архитектуры, предлагая изысканную роскошь и непринужденную планировку. Расположенная в самом сердце Нуэва Андалусия, недвижимость имеет непревзойденное расположение всего в одной минуте от всемирно известного Пуэрто Банус и в нескольких минутах ходьбы от эксклюзивных бутиков, изысканных ресторанов и всех необходимых удобств. Центр Марбельи и Сан-Педро находятся всего в нескольких минутах езды, обеспечивая удобство и эксклюзивность. Дом, распределенный на трех безупречно спроектированных уровнях, предлагает 2 просторные спальни и три роскошные ванные комнаты, с возможностью создания дополнительной спальни или отдельной гостевой студии.
По сравнению с Elegance in Nueva Andalucía (от 2 850 000 евро), цена этой виллы в 3 450 000 евро отражает ее превосходное расположение и более новое строительство. Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) расположены в Эстепоне и имеют более низкие цены, но могут не предлагать того же уровня удобства и эксклюзивности, что и Нуэва Андалусия. Район Эстепоны предлагает более широкий ценовой диапазон, но Нуэва Андалусия является нишевым рынком высокого класса из-за уникального сочетания близости к Пуэрто Банус и полям для гольфа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в центре Нуэва Андалусия, недалеко от престижного Пуэрто Банус. Пляжи, эксклюзивные магазины и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости. Центры Марбельи и Сан-Педро находятся всего в нескольких минутах езды, обеспечивая удобство и эксклюзивность.
В доме 2 спальни и 3 ванные комнаты, просторные жилые помещения с возможностью расширения до дополнительной спальни или отдельной студии. Большие окна от пола до потолка стирают границы между внутренним и наружным пространством, наполняя дом естественным светом.
Эта новая современная вилла является примером современной архитектуры, построенной с использованием высококачественных материалов. Дом завершен, готов к заселению и предлагает изысканную роскошь и открытое жилое пространство.
В доме нет дополнительных спален, но есть возможность переоборудовать их в отдельные студии. Из-за расположения в городской черте возможен шум от транспорта. Парковка ограничена частным гаражом и дополнительным навесом.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих роскошный, удобный и уникальный образ жизни. Близость к Пуэрто Банус, пляжам и эксклюзивным магазинам делает ее идеальной для людей, ищущих оживленную прибрежную жизнь. Эта вилла также подойдет тем, кто хочет иметь высококачественную недвижимость в престижном районе. Ее современный дизайн и высококлассные удобства делают ее отличным выбором для семей или отдельных лиц, ищущих комфорт и стиль.
Вилла выполнена в современном бетонном архитектурном стиле, предлагая изысканную роскошь и открытое жилое пространство. Большие окна от пола до потолка стирают границы между внутренним и наружным пространством. Кухня оборудована первоклассной бытовой техникой и имеет современный дизайн. Спальни представляют собой безмятежные убежища, а главная спальня имеет роскошную ванную комнату с отдельно стоящей ванной, тропическим душем и большой гардеробной. Полы с подогревом и интегрированная система кондиционирования обеспечивают комфорт в течение всего года.
Цена этой современной виллы составляет 3 450 000 евро. Недвижимость имеет 2 спальни и 3 ванные комнаты, занимает 285 м² жилой площади и расположена на участке площадью 400 м². Вилла оборудована частным бассейном, гаражом и террасой, предлагая роскошь и удобство.
Эта современная вилла в Нуэва Андалусия предлагает изысканный образ жизни. Расположенная на трех уровнях, она располагает 2 спальнями и 3 ванными комнатами с возможностью расширения. Жилая площадь в 287 м² залита естественным светом благодаря большим окнам от пола до потолка, которые стирают границы между внутренним и наружным пространством. Открытая гостиная и столовая плавно переходят на террасы, создавая идеальные условия для развлечений и семейной жизни. Кухня высшего класса полностью оборудована и имеет современный дизайн. Спальни наверху представляют собой безмятежные убежища, а главная спальня имеет роскошную ванную комнату с отдельно стоящей ванной, тропическим душем и большой гардеробной. Полы с подогревом и интегрированная система кондиционирования обеспечивают комфорт в течение всего года.
Вилла расположена в центре Нуэва Андалусия, в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто Банус и различных удобств. Близость к пляжам, эксклюзивным магазинам и ресторанам предлагает жителям оживленный образ жизни. Район также находится недалеко от полей для гольфа и спортивных центров, удовлетворяя потребности любителей отдыха. Всего в нескольких минутах езды находятся Марбелья и Сан-Педро, что обеспечивает легкий доступ к более широкому району.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, подчеркивая ее стратегическое положение недалеко от Пуэрто Банус, пляжей и полей для гольфа. Она также выделяет близлежащие удобства, такие как магазины, рестораны и транспортные узлы.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является популярным жилым районом на побережье Коста-дель-Соль. Район известен своей престижной атмосферой, близостью к полям для гольфа и пляжам. Он предлагает жителям спокойный и удобный образ жизни, находясь при этом недалеко от оживленных городов, таких как Марбелья и Сан-Педро.
Вилла расположена в центре Нуэва Андалусия с легким доступом к различным удобствам. Пляжи (Playa de Puerto Banús) находятся всего в 301 метре, супермаркет - в 353 метрах, а аптека - в 64 метрах. Центры Марбельи и Сан-Педро находятся всего в нескольких минутах езды. Ближайший аэропорт Малага (AGP) находится примерно в 45 км. Общественный транспорт доступен, имеется 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,1°C, а средние температуры колеблются от 12 до 27°C. В регионе 3856 часов солнечного света в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, а температура воды достигает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). В этом районе также расположены поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, имеются спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является популярным жилым районом на побережье Коста-дель-Соль. Район известен своей престижной атмосферой, близостью к полям для гольфа и пляжам. Он предлагает жителям спокойный и удобный образ жизни, находясь при этом недалеко от оживленных городов, таких как Марбелья и Сан-Педро.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL355126
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
