与 Elegance in Nueva Andalucía（起价 2,850,000 欧元）相比，这栋别墅的价格为 3,450,000 欧元，这反映了其优越的地理位置和较新的建筑。Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）位于 Estepona，价格较低，但可能无法提供 Nueva Andalucía 的相同便利性和独特性。Estepona 地区提供更广泛的价格范围，但 Nueva Andalucía 因其靠近 Puerto Banús 和高尔夫球场的独特组合而成为高端市场。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于 Nueva Andalucía 的中心，紧邻著名的 Puerto Banús。步行即可到达海滩、高档商店和餐厅。距离马贝拉和圣佩德罗的市中心仅有很短的车程，提供了便利和独特性。
该住宅提供 2 间卧室和 3 间浴室，拥有宽敞的室内空间，并可改造成额外的卧室或独立客房。宽大的落地窗将室内外生活融为一体，营造出明亮通风的氛围。
这栋新建的当代别墅是现代建筑的典范，采用优质材料建造。该住宅已完工，随时可供入住，并提供精致的奢华和开放式的起居空间。
该房产不提供额外的卧室空间，但有潜力改造成独立客房。由于地处城市中心，可能存在交通噪音。停车位仅限于私人车库和额外的车棚。
这栋别墅适合寻求奢华、便利和独特生活方式的买家。它靠近 Puerto Banús、海滩和高档商店，使其成为寻求充满活力的沿海生活的个人的理想选择。这栋别墅也适合那些希望在受人尊敬的地区拥有高品质房产的人。其现代设计和高档设施使其成为寻求舒适和风格的家庭或个人的绝佳选择。
别墅采用现代混凝土建筑风格，提供精致的奢华和开放式的起居空间。宽大的落地窗将室内外生活融为一体。宽敞的落地窗将室内外生活融为一体。厨房配备了顶级电器，设计现代。卧室套房是宁静的避风港，主卧室套房设有带独立浴缸、步入式淋浴间和宽大衣柜的豪华浴室。整个别墅均铺有地板采暖和集成空调，确保全年舒适。
这栋当代别墅的售价为 3,450,000 欧元。该房产拥有 2 间卧室和 3 间浴室，分布在 285 平方米的居住空间内，地块面积为 400 平方米。别墅配有私人泳池、车库和阳台，提供充足的奢华和便利。
这栋位于 Nueva Andalucía 的当代别墅提供了一种精致的生活方式。分布在三个楼层，拥有 2 间卧室和 3 间浴室，可扩展至额外空间。287 平方米的居住空间沐浴在自然光中，宽大的落地窗将室内外生活融为一体。开放式的起居和用餐区无缝延伸至露台，非常适合娱乐和家庭生活。顶级的厨房设备齐全，拥有现代化的设计。楼上的卧室套房是宁静的避风港，主卧室套房设有带独立浴缸、步入式淋浴间和宽大衣柜的豪华浴室。地板采暖和集成空调确保全年舒适。
别墅位于 Nueva Andalucía 的中心，距离 Puerto Banús 和各种便利设施仅几步之遥。它靠近海滩、高档商店和餐厅，为居民提供了充满活力的生活方式。该地区还靠近高尔夫球场和体育中心，可满足休闲爱好者的需求。距马贝拉和圣佩德罗仅有很短的车程，可轻松前往更广泛的区域。
该地图显示了 Nueva Andalucía 的地理位置，重点介绍了其靠近 Puerto Banús、海滩和高尔夫球场的战略位置。它还突出了该地区附近的便利设施，如商店、餐馆和交通枢纽。
Nueva Andalucía 位于马贝拉西部，是 Costa del Sol 的一个热门住宅区。该地区以其高档的氛围、靠近高尔夫球场和海滩而闻名。它为居民提供了宁静而便利的生活方式，同时又靠近马贝拉和圣佩德罗等城镇的活动。
该别墅位于 Nueva Andalucía 的中心，可轻松到达各种便利设施。距海滩（Playa de Puerto Banús）仅 301 米，距超市 353 米，距药店 64 米。距马贝拉购物中心和圣佩德罗仅有很短的车程。距马拉加机场（AGP）约 45 公里。公共交通便利，有 10 条公交线路和 50 个公交站点。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，平均气温在 12-27°C 之间。该地区有 3,856 小时的年日照时间，使其成为享受户外活动的理想场所。游泳季节为 5 个月，海水温度可达 20°C。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅靠近多个海滩，包括 Playa de Puerto Banús（301 米）、Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）。该地区还靠近高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。此外，还有体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里）和 CrossFit Marbella（3.5 公里）。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马贝拉西部，是 Costa del Sol 的一个热门住宅区。该地区以其高档的氛围、靠近高尔夫球场和海滩而闻名。它为居民提供了宁静而便利的生活方式，同时又靠近马贝拉和圣佩德罗等城镇的活动。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL355126
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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