3 Bed Detached Villa in Nueva Andalucía rajons: Nueva Andalucía —
Villas

2-guļamistaba Villa in Nueva Andalucía

Šis projekts atrodas dinamiskajā Nueva Andalūzijā, Malagas provincē, piedāvājot mūsdienīgu dzīvesstila pieredzi Costa del Sol. Pateicoties atrašanās vietai pilsētas vidienē, šī savrupmāja piedāvā ērtu piekļuvi dažādām ērtībām un izklaides iespējām. Tas ir piemērots tiem, kas meklē modernu arhitektūru un praktisku piekļuvi pilsētas dzīvei, vienlaikus baudot Vidusjūras klimatu un tuvumu piekrastes objektiem.

€3,450,000
2
Guļamistabas
3
Vannasistabas
285 m²
Dzīvojamā platība
€3,450,000
Prijs
2.2 km
Līdz pludmalei

Kopsavilkums

  • Mūsdienīga savrupmāja Nueva Andalūzijas centrā, Malagā.
  • Divas guļamistabas ar iespēju paplašināt, trīs vannas istabas.
  • Atrodas pastaigas attālumā no Puerto Banús, veikaliem un restorāniem.
  • Vieglā piekļuve pludmalēm, golfa laukumiem un Malagas lidostai (45 km).
  • Iekļauj privātu apsildāmu baseinu un plašas āra atpūtas zonas.

Reģionālā salīdzinājuma

Nueva Andalūzija piedāvā unikālu pilsētas un piekrastes dzīves kombināciju, atšķirībā no citām Costa del Sol pilsētām. Kamēr Estepona, piemēram, piedāvā jaunākus projektus, piemēram, Acqua Gardens un Aby Upper, kas parasti ir mazākas cenas un piedāvā plašākus kopīgus objektus, Nueva Andalūzija izceļas ar savu pieaugušo tirgu un ekskluzīvo atrašanās vietu. Projekti šajā apgabalā, piemēram, Elegance in Nueva Andalucía (sākot no 2 850 000 €), bieži vien ir vērsti uz greznību un atrodas tuvāk galvenajām atrakcijām, piemēram, Puerto Banús. Šī konkrētā savrupmāja ar savu mūsdienu dizainu un kompakto, taču pilnībā aprīkoto telpu, piedāvā praktisku pieejamību un dzīvesstilu, kas ir piemērots tiem, kuri meklē pilsētas ērtības ar piekrastes dzīves priekšrocībām, vienlaikus piedāvājot augstākas klases apdari nekā daži jauno attīstības projektu sērijveida piedāvājumi tuvējās pilsētās.

Bieži uzdotie jautājumi

Cik tuva ir šī īpašuma atrašanās vieta pludmalei?
Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas 301 metra attālumā. Citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, atrodas 2,2 km attālumā.
Cik tālu ir tuvākā lidosta?
Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā, savukārt Gibraltāra lidosta (GIB) ir aptuveni 52 km attālumā.
Kādas ir galvenās enerģijas taupīšanas funkcijas šajā īpašumā?
Īpašumā ir grīdas apsilde un centralizēta gaisa kondicionēšana, kas nodrošina energoefektivitāti un komfortu visa gada garumā.
Vai šajā apgabalā ir pieejami citi līdzīgi projekti?
Jā, Nueva Andalūzijā un tās apkārtnē ir pieejami citi projekti, kas piedāvā dažādas cenas un īpašību kopumu, piemēram, Elegance in Nueva Andalucía, kas sākas no 2 850 000 €.
Kādas sporta iespējas ir pieejamas tuvumā?
Tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km), un sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Kādi ir papildu izdevumi, kas saistīti ar šī īpašuma iegādi?
Papildu izdevumi var ietvert pirkuma nodokļus, juridisko palīdzību un iespējamās nekustamā īpašuma pārvaldības maksas. Precīza informācija jāsaņem no attiecīgajiem profesionāļiem.
Kāds ir pirkšanas process Spānijā?
Pirkšanas process Spānijā parasti ietver vienošanās par cenu, līguma parakstīšanu (contrato de arras), hipotēkas kārtošanu (ja nepieciešams) un gala akta parakstīšanu pie notāra, kam seko īpašuma reģistrācija.
Cik tālu ir no lielākajām pilsētām, piemēram, Marbellas?
Šis īpašums atrodas Nueva Andalūzijā, kas ir dzīvīgs rajons starp Marbellu un San Pedro de Alcántara. Marbella centrs ir viegli sasniedzams ar automašīnu.

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Savrupmāja atrodas Nueva Andalūzijas centrā, nodrošinot tiešu piekļuvi pludmalei un pilsētas infrastruktūrai. Tās atrašanās vieta nodrošina praktisku mobilitāti, ar daudzām ērtībām, kas sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu, padarot to par pievilcīgu izvēli tiem, kas novērtē ērtības un pilsētas tuvumu.

Plānojumi

Šī savrupmāja ir piemērota personām vai pāriem, kas meklē mūsdienīgu dzīvesvietu ar praktisku piekļuvi pilsētas dzīvei. Ar divām guļamistabām un iespēju paplašināties, tā atbilst tiem, kam nepieciešama kompakta, taču funkcionāla telpa. Tā ir paredzēta cilvēkiem, kuri novērtē estētiski pievilcīgu dizainu un ērtu piekļuvi vietējām ērtībām.

Projekta status

Šī ir jaunbūve, kas nodrošina mūsdienīgu dizainu un efektīvu enerģijas patēriņu. Tās konstruēšana nodrošina augstu kvalitāti un gatavību dzīvošanai, piedāvājot modernu arhitektūru un mūsdienīgas iekārtas, kas atbilst mūsdienu dzīves prasībām.

Uzmanības punkti

Projekts nepiedāvā daudz guļamistabu, koncentrējoties uz mazāku, taču greznu dzīves telpu. Tā pilsētas atrašanās vieta var nozīmēt mazāku privātumu salīdzinājumā ar attālākām lauku īpašībām. Papildu guļamistabas izveide prasa papildu pielāgojumus.

Dzīvesveids un apkārtne

Šī savrupmāja ir piemērota personām vai pāriem, kas meklē kompaktas, taču greznas telpas pilsētas vidē. Tā ir ideāli piemērota tiem, kas novērtē modernu dizainu un ērtu piekļuvi vietējām ērtībām, piemēram, restorāniem un veikaliem, kas atrodas pastaigas attālumā. Tā būs piemērota arī tiem, kas vēlas baudīt tuvumu pludmalēm un golfa laukumiem, kā arī tiem, kas meklē dzīvesvietu ar praktisku piekļuvi transporta tīkliem, piemēram, lidostai. Ja nepieciešams papildu guļamistabas vai viesu zonas, šī īpašuma konfigurācija piedāvā elastību attiecīgajiem pircējiem.

Būvniecības kvalitāte

Šī savrupmāja izceļas ar mūsdienīgu betona arhitektūru un augstas kvalitātes apdari. Dzīvojamās telpas ir izstrādātas ar atvērtu plānojumu un lieliem logiem, kas nodrošina dabīgu apgaismojumu un nevainojamu pāreju starp iekšējo un āra telpām. Korpuss ir aprīkots ar grīdas apsildi un centralizētu gaisa kondicionēšanu, nodrošinot komfortu visa gada garumā. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar premium klases ierīcēm. Galvenajā guļamistabā ir grezna vannas istaba ar atsevišķu vannu, lietus dušu un lielu garderobi. Āra telpas ir izstrādātas, lai atbalstītu Vidusjūras dzīvesstilu, ar terasēm, apsildāmu baseinu un āra virtuvi, kas ideāli piemērota izklaidei un relaksācijai.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Šī savrupmāja ir pieejama par cenu sākot no 3 450 000 €. Šī cena atspoguļo tās atrašanās vietu Nueva Andalūzijā, modernās būvniecības kvalitāti un piedāvātās ērtības. Kā augstākās klases īpašumam, tā ir pozicionēta tirgū kā ekskluzīvs piedāvājums. Precīza pieejamība un gala cena var atšķirties atkarībā no specifiskām apdares izvēlēm un īpašuma konfigurācijas.

€3,450,000
Prijs
2
Guļamistabas
285 m²
Dzīvojamā platība
3
Vannasistabas
€600
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā
€180
Atkritumu izvešana/gadā

Apkārtne un dzīvesveids

Šī savrupmāja atrodas Nueva Andalūzijā, kas ir rosīga pilsētas apkārtne, kurā pilsētas ērtības ir sasniedzamas ar kājām. Apkārtne piedāvā dinamisku atmosfēru ar dažādiem restorāniem, veikaliem un pakalpojumiem, kas nodrošina praktisku ikdienas dzīvi. Tuvumā atrodas arī pludmales un golfa laukumi, piedāvājot daudzpusīgas atpūtas iespējas. Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kuri meklē aktīvu dzīvesveidu ar vieglu piekļuvi gan pilsētas, gan piekrastes piedāvājumiem, vienlaikus izbaudot Vidusjūras klimatu.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Nueva Andalucía

Apkārtne

Dzīve Nueva Andalūzijā piedāvā dinamisku pilsētas pieredzi ar ērtu piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam. Šī savrupmāja atrodas tiešā tuvumā no Puerto Banús un augstas klases veikaliem un restorāniem, kas ir pieejami ar kājām. Pilsētas centrs un San Pedro ir viegli sasniedzami ar automašīnu. Tuvumā atrodas arī vairāki golfa laukumi un pludmales, kas piedāvā daudzveidīgas atpūtas iespējas. Šī atrašanās vieta ir ideāli piemērota tiem, kas novērtē aktīvu dzīvesveidu un vieglu piekļuvi gan pilsētas, gan piekrastes dzīvei.

Karte un atrašanās vieta

Šī karte ilustrē Nueva Andalūzijas, Malagas, atrašanās vietu. Tā parāda savrupmājas tuvumu piekrastes objektiem, piemēram, pludmalēm un jahtu piestātnēm, kā arī svarīgiem pakalpojumiem, piemēram, lielveikaliem un veselības aprūpes iestādēm. Kartē ir redzama arī stratēģiskā atrašanās vieta attiecībā pret galvenajām transporta asīm un lidostām.

Intricate archway with detailed carvings and a view of a blue-tiled roof.

Novietojums reģionā

Šis projekts atrodas Nueva Andalūzijas, kas ir dzīvīga dzīvojamo rajonu, kas atrodas starp Marbellu un San Pedro de Alcántara, daļa. Tas nodrošina stratēģisku atrašanās vietu, kas piedāvā vieglu piekļuvi abu pilsētu ērtībām, saglabājot savu unikālo identitāti. Attālums līdz Malagas lidostai ir aptuveni 45 km, nodrošinot ērtu transporta savienojumu ar citām Spānijas un starptautiskajām vietām.

Satiksme un infrastruktūra

Šī savrupmāja nodrošina izcilu sasniedzamību. Tā atrodas tikai 301 metru attālumā no Playa de Puerto Banús un 2,2 km attālumā no Playa Canina Ventura del Mar. Malagas lidosta (AGP) atrodas 45 km attālumā, savukārt lielveikals un aptieka ir sasniedzami attiecīgi 353 m un 64 m attālumā. Apkārtnē atrodas vairāki golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km), un vairākas elektrisko transportlīdzekļu uzlādes stacijas ir viegli pieejamas. Šī atrašanās vieta nodrošina praktisku piekļuvi gan pludmalēm, gan galvenajām transporta asīm.

Līdz pludmalei 2.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 45 km
Gibraltar (GIB) 52 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Panoramic city view from a cozy room with stone walls and a sunset sky.

Daba un klimats

Alt text: Night view of a modern cable-stayed bridge with city lights reflecting on calm water.

Nueva Andalūzijas reģions Costa del Sol piedāvā Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 27°C. Šajā apgabalā ir aptuveni 3 856 saules stundas gadā, kas nodrošina ilgu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Augstums virs jūras līmeņa ir 7 metri, kas veicina mērenu klimatu. Šis klimats ir ideāli piemērots āra aktivitātēm un baudīšanai no Vidusjūras dzīvesstila visas sezonas garumā.

3856 Saules stundas/gadā
5 Peldsezona (mēneši)
19.1°C Vid. gada temp.
7m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Šīs savrupmājas atrašanās vieta piedāvā vieglu piekļuvi piekrastes aktivitātēm un sporta iespējām. Tuvākās pludmales ietver Playa de Puerto Banús (301 m) un Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Reģions ir arī slavens ar saviem golfa laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Papildus tam ir pieejami sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km), un jahtu piestātnes, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), piedāvājot plašas iespējas atpūtai un izklaidei.

Pludmales

  • Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km
  • Playa de Nagüeles 3.1 km
  • Playa de San Pedro 3.4 km
  • Playa de Casablanca 3.9 km

Golf

  • The Range golf lessons 2 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km
  • Magna Marbella Golf 2.8 km
  • Driving Range / German Golf Academy 5.1 km

Avots: OpenStreetMap

Alt text: Historic building with ornate facade, large windows, and central entrance.

Novietojums reģionā

Šis projekts atrodas Nueva Andalūzijas, kas ir dzīvīga dzīvojamo rajonu, kas atrodas starp Marbellu un San Pedro de Alcántara, daļa. Tas nodrošina stratēģisku atrašanās vietu, kas piedāvā vieglu piekļuvi abu pilsētu ērtībām, saglabājot savu unikālo identitāti. Attālums līdz Malagas lidostai ir aptuveni 45 km, nodrošinot ērtu transporta savienojumu ar citām Spānijas un starptautiskajām vietām.

Vietas gids: Nueva Andalucía

New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain

Galvenie fakti

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 11.9°C 94 mm
Februāris 12.2°C 97 mm
Marts 14.3°C 85 mm
Aprīlis 16.1°C 56 mm
Maijs 18.1°C 43 mm
Jūnijs 22.3°C 11 mm
Jūlijs 26.3°C 1 mm
Augusts 26.7°C 2 mm
Septembris 23.0°C 19 mm
Oktobris 19.1°C 80 mm
Novembris 15.1°C 116 mm
Decembris 12.5°C 104 mm

Tuvākie objekti

70 restaurant
4 pharmacy
4 bank
10 cafe
1 dentist

Augstums un reljefs

7m Augstums vjl.
2.2 km Līdz pludmalei
0.0% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Golfa laukumi

Pludmales

Sporta centri

Skatu punkti

Jahtu ostas

Ev Charging

Starptautiskās skolas

Transports

45 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
52 km Gibraltar (GIB)
436 km Alicante-Elche (ALC)
3.6 km Terminal San Pedro de Alcántara

Projekta informācija

Projekts 3 Bed Detached Villa in Nueva Andalucía
Pilsēta Nueva Andalucía
Reģions Costa del Sol
Prijs €3,450,000
Dzīvojamā platība 285 m²
Cena par m² €12,105 / m²
Terase 300 m²
Guļamistabas 2
Vannasistabas 3
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis for_sale
Līdz pludmalei 2.2 km
Pabeigšana 2026
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā €600
Atkritumu izvešana/gadā €180
Publicēts 2026-04-20

Ref: VL355126

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Nekustamo īpašumu eksperts

Autora informācija

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Īpašums atrodas pilsētas vidē ar vairāk nekā 70 restorāniem 2 km rādiusā.
Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas 301 metru attālumā.
Reģionā ir 3 856 saules stundas gadā, nodrošinot Vidusjūras klimatu.

Conversation history

Ask a question to start