Proyek villa kontemporer ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah kawasan hunian yang strategis di Málaga, Spanyol. Dengan luas bangunan 285 m² di atas lahan 400 m², properti ini menawarkan desain modern dengan fokus pada ruang terbuka dan pencahayaan alami. Villa ini sangat cocok bagi mereka yang mencari hunian mewah dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai.
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di kawasan ini, villa di Nueva Andalucía ini menonjol karena lokasinya yang sangat dekat dengan pantai dan Puerto Banús. Sementara proyek seperti 'Elegance in Nueva Andalucía' menawarkan harga awal yang sedikit lebih rendah, villa ini memberikan nilai tambah melalui konstruksi baru dan desain kontemporer. Proyek-proyek seperti 'Acqua Gardens' dan 'Aby Upper' di Estepona, meskipun menawarkan harga yang lebih terjangkau, berada di lokasi yang berbeda dan seringkali memiliki karakteristik yang berbeda pula, seperti skala yang lebih besar atau fokus pada pengembangan tepi pantai yang lebih luas. Properti ini lebih cocok untuk pembeli yang memprioritaskan kemewahan, arsitektur modern, dan gaya hidup perkotaan tepi laut yang dinamis di jantung Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Nueva Andalucía, villa ini memiliki keunggulan lokasi yang tak tertandingi, hanya selangkah dari Puerto Banús yang terkenal dan dalam jarak berjalan kaki ke butik kelas atas, restoran mewah, serta semua fasilitas penting lainnya.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern, menawarkan ruang tamu dan ruang makan terbuka yang mengalir mulus ke teras. Terdapat kemungkinan untuk menciptakan kamar tidur tambahan atau studio tamu independen, memberikan fleksibilitas bagi penghuni.
Villa yang baru dibangun ini merupakan contoh arsitektur beton modern. Properti ini dalam kondisi sangat baik, baru dibangun, dan baru saja direnovasi, menawarkan kemewahan dan kenyamanan mutakhir bagi penghuninya.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang yang lebih besar dari yang tertera, atau fitur-fitur yang terkait dengan lingkungan yang lebih pedesaan. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan yang ramai, bukan di area yang terpencil atau tenang.
Properti ini sesuai bagi individu atau keluarga kecil yang menghargai desain kontemporer, kemewahan, dan lokasi yang strategis. Villa ini cocok bagi mereka yang menginginkan akses mudah ke kehidupan malam, restoran mewah, dan butik di Puerto Banús, namun tetap mendambakan ketenangan dan privasi di rumah mereka. Penggemar golf akan menghargai kedekatan dengan beberapa lapangan golf ternama. Selain itu, bagi mereka yang mencari rumah liburan atau properti di mana mereka dapat tinggal sebentar, ketersediaan sewa bulanan hingga 11 bulan mungkin menarik.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €3.450.000. Dengan 2 kamar tidur dan 3 kamar mandi, villa ini menawarkan ruang yang luas. Luas bangunan 285 m² di lahan 400 m² menandakan properti yang cukup besar di kawasan ini. Ketersediaan unit mungkin terbatas, mengingat sifat eksklusif dari properti di lokasi premium seperti Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía menawarkan perpaduan unik antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan alam. Lingkungan ini dikenal dengan fasilitasnya yang lengkap, termasuk banyak restoran, kafe, dan bank yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Keberadaan marina, lapangan golf, dan pantai dalam jarak dekat menambah daya tarik kawasan ini sebagai destinasi gaya hidup Mediterania. Ketinggian 7 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan tanpa terpengaruh oleh perubahan ketinggian yang signifikan.
Kehidupan sehari-hari di Nueva Andalucía berpusat pada kenyamanan dan gaya hidup Mediterania. Dengan restoran, apotek, dan bank hanya dalam radius 2 km, kebutuhan pokok mudah terpenuhi. Jarak yang dekat ke pantai, marina, dan pusat olahraga menawarkan berbagai pilihan rekreasi. Jaringan transportasi publik yang baik dengan 10 jalur dan 50 halte memfasilitasi mobilitas di area tersebut.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis villa di Nueva Andalucía, dekat dengan pantai, marina Puerto Banús, dan berbagai fasilitas rekreasi serta komersial di sekitar Marbella.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Posisi ini memberikan akses mudah ke pusat kota Marbella dan San Pedro de Alcántara, menawarkan perpaduan antara ketenangan kawasan hunian dengan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan dan hiburan.
Lokasi ini menawarkan kemudahan akses yang luar biasa. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sementara pantai-pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km. Fasilitas penting seperti supermarket (353 m) dan rumah sakit (1,9 km) berada dalam jarak dekat. Penggemar golf memiliki pilihan lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) di dekatnya.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan musim renang selama 5 bulan (suhu air ≥20°C), area ini sangat ideal untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Ketinggian proyek hanya 7 meter di atas permukaan laut, memberikan pengalaman pesisir yang khas tanpa tantangan topografi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Zona ini menawarkan akses mudah ke beberapa pantai yang indah, termasuk Playa de Puerto Banús (301 m) yang dekat. Bagi para penggemar golf, terdapat banyak pilihan lapangan golf kelas dunia dalam radius 2,1 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas rekreasi lainnya seperti pusat olahraga dan marina juga tersedia di dekatnya, menjamin berbagai pilihan aktivitas.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Posisi ini memberikan akses mudah ke pusat kota Marbella dan San Pedro de Alcántara, menawarkan perpaduan antara ketenangan kawasan hunian dengan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan dan hiburan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL355126
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
