Táto novo postavená moderná vila je ohromujúcim príkladom modernej betónovej architektúry, ktorá ponúka vyberaný luxus a ľahký otvorený životný štýl. Ideálne umiestnená v srdci Nueva Andalucía, nehnuteľnosť sa teší bezkonkurenčnej polohe len minútu od svetoznámeho Puerto Banús a na pešej vzdialenosti od luxusných butikov, vynikajúcich reštaurácií a všetkej základnej vybavenosti. Centrum Marbelly a San Pedro sú vzdialené len kúsok jazdy autom, čo zaisťuje pohodlie aj exkluzivitu. Vila, rozložená na troch bezchybne navrhnutých úrovniach, ponúka 2 priestranné spálne a tri luxusné kúpeľne, s možnosťou vytvorenia dodatočnej spálne alebo samostatného hosťovského apartmánu.
V porovnaní s Elegance in Nueva Andalucía (od 2 850 000 €) cena tejto vily vo výške 3 450 000 € odráža jej vynikajúcu polohu a novšiu výstavbu. Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) sa nachádzajú v Estepone a sú lacnejšie, ale nemusia ponúkať rovnakú úroveň vybavenosti a exkluzivity ako Nueva Andalucía. Oblasť Estepona ponúka širší cenový rozsah, ale Nueva Andalucía je prémiový trh kvôli jedinečnej kombinácii blízkosti k Puerto Banús a golfovým ihriskám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v centre Nueva Andalucía, neďaleko prestížneho Puerto Banús. Pláže, luxusné obchody a reštaurácie sú na pešej vzdialenosti. Centra Marbelly a San Pedro sú vzdialené len krátku jazdu autom, čo zaisťuje pohodlie a exkluzivitu.
Dom má 2 spálne a 3 kúpeľne, priestranné obytné priestory s potenciálom rozšírenia do ďalšej spálne alebo samostatného apartmánu. Veľké okná od podlahy až po strop vytvárajú plynulý prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi.
Táto novo postavená moderná vila je príkladom modernej architektúry, postavenej z vysoko kvalitných materiálov. Vila je dokončená a pripravená na nasťahovanie, ponúka vyberaný luxus a otvorený obytný priestor.
Nie sú k dispozícii žiadne ďalšie spálne, ale existuje potenciál na ich premenu na samostatné apartmány. Vzhľadom na mestskú polohu môže dochádzať k hluku z dopravy. Parkovanie je obmedzené na súkromnú garáž a dodatočný prístrešok.
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný, pohodlný a jedinečný životný štýl. Jej blízkosť k Puerto Banús, plážam a luxusným obchodom ju robí ideálnou pre jednotlivcov hľadajúcich živý pobrežný život. Táto vila je tiež vhodná pre tých, ktorí chcú vlastniť kvalitnú nehnuteľnosť v prestížnej lokalite. Jej moderný dizajn a prémiové vybavenie ju robia skvelou voľbou pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlie a štýl.
Vila je postavená v modernom betónovom architektonickom štýle, ponúka vyberaný luxus a otvorený obytný priestor. Veľké okná od podlahy až po strop spájajú vnútorné a vonkajšie priestory. Kuchyňa je vybavená prvotriednymi spotrebičmi a má moderný dizajn. Spálne sú pokojnými útočiskami, pričom hlavný apartmán má luxusnú kúpeľňu s voľne stojacou vaňou, dažďovou sprchou a veľkou šatňou. Podlahové vykurovanie a integrovaná klimatizácia zaručujú celoročný komfort.
Cena tejto modernej vily je 3 450 000 €. Nemovitost má 2 spálne a 3 kúpeľne, rozprestiera sa na 285 m² obytnej plochy a nachádza sa na pozemku s rozlohou 400 m². Vila je vybavená súkromným vyhrievaným bazénom, garážou a terasou, ktorá ponúka hojnosť luxusu a pohodlia.
Táto moderná vila v Nueva Andalucía ponúka vyberaný životný štýl. Rozložená na troch úrovniach má 2 spálne a 3 kúpeľne s možnosťou rozšírenia. Životný priestor s rozlohou 287 m² je zaliaty prirodzeným svetlom vďaka veľkým oknám od podlahy až po strop, ktoré spájajú vnútorné a vonkajšie priestory. Otvorený obývací a jedálenský priestor sa plynulo rozprestiera na terasy, čím vytvára ideálne prostredie pre zábavu a rodinný život. Špičková kuchyňa je plne vybavená a má moderný dizajn. Spálne na hornom poschodí sú pokojnými útočiskami, pričom hlavný apartmán má luxusnú kúpeľňu s voľne stojacou vaňou, dažďovou sprchou a veľkou šatňou. Podlahové vykurovanie a integrovaná klimatizácia zaisťujú celoročný komfort.
Vila sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, na pešej vzdialenosti od Puerto Banús a rôznych vybaveností. Blízkosť pláží, luxusných obchodov a reštaurácií ponúka obyvateľom živý životný štýl. Oblasť sa tiež nachádza v blízkosti golfových ihrísk a športových centier, ktoré spĺňajú potreby rekreačných nadšencov. Centrá Marbelly a San Pedro sú vzdialené len krátku jazdu autom, čo umožňuje ľahký prístup do širšej oblasti.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, zvýrazňujúc jej strategickú polohu v blízkosti Puerto Banús, pláží a golfových ihrísk. Zdôrazňuje tiež blízke vybavenosti v okolí, ako sú obchody, reštaurácie a dopravné uzly.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je populárna rezidenčná oblasť pozdĺž Costa del Sol. Oblasť je známa svojou luxusnou atmosférou, blízkosťou golfových ihrísk a pláží. Obyvateľom ponúka pokojný a pohodlný životný štýl, pričom zostáva blízko rušných miest ako Marbella a San Pedro.
Vila sa nachádza v srdci Nueva Andalucía s ľahkým prístupom k rôznym vybaveniam. Pláže (Playa de Puerto Banús) sú vzdialené len 301 metrov, supermarket 353 metrov a lekáreň 64 metrov. Centrá Marbelly a San Pedro sú vzdialené len krátku jazdu autom. Najbližšie letisko, Letisko Málaga (AGP), je vzdialené približne 45 km. Verejná doprava je dostupná s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a priemerné teploty sa pohybujú od 12 do 27 °C. Oblasť má 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo z nej robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov a teplota vody dosahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblasť zahŕňa aj golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sú tu športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je populárna rezidenčná oblasť pozdĺž Costa del Sol. Oblasť je známa svojou luxusnou atmosférou, blízkosťou golfových ihrísk a pláží. Obyvateľom ponúka pokojný a pohodlný životný štýl, pričom zostáva blízko rušných miest ako Marbella a San Pedro.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL355126
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka svojim hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancay a ďalších obľúbených pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
