Această vilă contemporană nou construită este un exemplu remarcabil de arhitectură modernă din beton, oferind lux rafinat și un stil de viață deschis, fără efort. Amplasată ideal în inima Nueva Andalucía, proprietatea beneficiază de o locație imbatabilă, la doar un minut de renumitul Puerto Banús și la câțiva pași de buticuri de lux, restaurante rafinate și toate facilitățile esențiale. Centrul orașului Marbella și San Pedro se află la o scurtă distanță cu mașina, asigurând atât confort, cât și exclusivitate. Vila, distribuită pe trei niveluri impecabil proiectate, oferă 2 dormitoare spațioase și trei băi de lux, cu posibilitatea de a crea un dormitor suplimentar sau un studio independent pentru oaspeți.
În comparație cu Elegance in Nueva Andalucía (începând de la 2.850.000 €), prețul acestei vile de 3.450.000 € reflectă locația sa superioară și construcția mai nouă. Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) sunt situate în Estepona și au prețuri mai mici, dar s-ar putea să nu ofere același nivel de confort și exclusivitate ca Nueva Andalucía. Zona Estepona oferă un interval de prețuri mai larg, dar Nueva Andalucía este o piață de nișă premium datorită combinației sale unice de proximitate față de Puerto Banús și terenurile de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în centrul Nueva Andalucía, aproape de prestigiosul Puerto Banús. Plajele, magazinele de lux și restaurantele se află la o distanță de mers pe jos. Centrele orașelor Marbella și San Pedro sunt la o scurtă distanță cu mașina, oferind confort și exclusivitate.
Casa dispune de 2 dormitoare și 3 băi, cu spații de locuit ample și potențial de extindere într-un dormitor suplimentar sau un studio separat. Ferestrele mari, de la podea la tavan, creează o tranziție fluidă între spațiile interioare și exterioare.
Această vilă contemporană nou construită este un exemplu de arhitectură modernă, construită cu materiale de înaltă calitate. Vila este finalizată și gata de mutare, oferind lux rafinat și un spațiu de locuit deschis.
Nu sunt disponibile dormitoare suplimentare, dar există potențialul de a le transforma în studiouri separate. Datorită amplasării în zona urbană, poate exista zgomot de trafic. Parcarea este limitată la garajul privat și un carport suplimentar.
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață luxos, convenabil și unic. Apropierea de Puerto Banús, plaje și magazine de lux o face perfectă pentru persoanele care caută o viață de coastă vibrantă. Această vilă este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să dețină o proprietate de înaltă calitate într-o zonă prestigioasă. Designul său modern și facilitățile premium o fac o alegere excelentă pentru familii sau persoane care caută confort și stil.
Vila este construită într-un stil arhitectural modern din beton, oferind lux rafinat și un spațiu de locuit deschis. Ferestrele mari, de la podea la tavan, amestecă spațiile interioare și exterioare. Bucătăria este dotată cu electrocasnice de primă clasă și are un design modern. Apartamentele de la etaj sunt sanctuare liniștite, cu apartamentul principal având o baie luxoasă cu cadă freestanding, duș cu hidromasaj și un dressing spațios. Încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat integrat garantează confortul pe tot parcursul anului.
Prețul acestei vile moderne este de 3.450.000 €. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață de 285 m² și se află pe un teren de 400 m². Vila este echipată cu piscină privată încălzită, garaj și terasă, oferind o abundență de lux și confort.
Această vilă modernă din Nueva Andalucía oferă un stil de viață rafinat. Distribuită pe trei niveluri, dispune de 2 dormitoare și 3 băi, cu posibilitatea de extindere. Spațiul de locuit de 287 m² este scăldat în lumină naturală prin ferestre mari, de la podea la tavan, care amestecă spațiile interioare și exterioare. Zona de zi și de luat masa cu plan deschis se extind perfect pe terase, creând mediul ideal pentru divertisment și viața de familie. Bucătăria premium este complet utilată și are un design modern. Dormitoarele de la etaj sunt sanctuare liniștite, apartamentul principal având o baie luxoasă cu o cadă freestanding, duș cu hidromasaj și un dressing spațios. Încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat integrat asigură confort pe tot parcursul anului.
Vila este situată în inima Nueva Andalucía, la o scurtă distanță de mers pe jos de Puerto Banús și diverse facilități. Proximitatea față de plaje, magazine de lux și restaurante oferă rezidenților un stil de viață vibrant. Zona se află, de asemenea, aproape de terenuri de golf și centre sportive, satisfăcând nevoile pasionaților de recreere. Centrele orașelor Marbella și San Pedro se află la o scurtă distanță cu mașina, oferind acces ușor la zona mai largă.
Această hartă prezintă locația Nueva Andalucía, evidențiind poziția sa strategică lângă Puerto Banús, plaje și terenuri de golf. De asemenea, evidențiază facilitățile din apropiere din regiune, cum ar fi magazine, restaurante și noduri de transport.
Situată la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o zonă rezidențială populară de-a lungul Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru atmosfera sa de lux și proximitatea față de terenurile de golf și plaje. Oferă rezidenților un stil de viață liniștit și convenabil, rămânând în același timp aproape de orașe vibrante precum Marbella și San Pedro.
Vila este situată în inima Nueva Andalucía, cu acces ușor la diverse facilități. Plajele (Playa de Puerto Banús) sunt la doar 301 metri, supermarketul la 353 metri și farmacia la 64 metri. Centrele orașelor Marbella și San Pedro sunt la o scurtă distanță cu mașina. Cel mai apropiat aeroport, Aeroportul Málaga (AGP), se află la aproximativ 45 km. Transportul public este disponibil cu 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și temperaturi medii cuprinse între 12-27°C. Zona are 3.856 ore de soare pe an, ceea ce o face un loc ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei atingând 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Zona include, de asemenea, terenuri de golf precum Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km).
Sursă: OpenStreetMap
Situată la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o zonă rezidențială populară de-a lungul Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru atmosfera sa de lux și proximitatea față de terenurile de golf și plaje. Oferă rezidenților un stil de viață liniștit și convenabil, rămânând în același timp aproape de orașe vibrante precum Marbella și San Pedro.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL355126
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
