Denne eksklusive, fritliggende villa ligger i Nueva Andalucía, et prestigefyldt boligområde vest for Marbella. Med 5 soveværelser og 6 badeværelser på en generøs grund på 1.581 m², tilbyder denne 648 m² store residens luksuriøs bolig på højeste niveau. Villaen er klar til indflytning og kombinerer sofistikeret design med højkvalitets udførelse, beliggende i et miljø kendt for sine golfbaner og nærhed til Middelhavet. Du drager fordel af en urban beliggenhed med alle bekvemmeligheder i gåafstand og fremragende forbindelse til hovedvejene.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Nueva Andalucía, et eftertragtet område vest for Marbella, nær den livlige Puerto Banús. Dens direkte kystbeliggenhed og urbane miljø tilbyder en høj livskvalitet med øjeblikkelig nærhed til strande, butikker og restauranter. Sydøstorienteringen sikrer rigeligt dagslys og behagelige temperaturer.
Denne villa henvender sig til kræsne købere, der værdsætter komfort, privatliv og faciliteter af høj kvalitet. Med 5 soveværelser, 6 badeværelser og rummelige opholdsrum er den ideel til familier eller som en eksklusiv feriebolig. Nærheden til golfbaner og marinaen i Puerto Banús vil appellere til elskere af en aktiv livsstil.
Villaen er nyopført og klar til indflytning. Den repræsenterer en moderne fortolkning af middelhavsarkitektur med førsteklasses byggekvalitet og aktuel teknologi. Fokus er på bæredygtige materialer og energieffektive løsninger for at maksimere boligkomforten og minimere driftsomkostningerne.
Denne villa har ingen begrænsninger vedrørende bygningstype eller byggeperiode. Det er et etableret og færdiggjort projekt. En særlig egenskab er dens direkte kystbeliggenhed, typisk for Marbella, men som også medfører et urbant miljø. Den angivne orientering er sydøst, hvilket kan medføre begrænsninger for kolde nordsider eller udelukkende sydlig eksponering.
Ref: VL046004
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er ideel for købere, der søger en luksuriøs bolig på en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Den er velegnet til familier, der har brug for rummelig indkvartering med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde, samt til golfentusiaster, der ønsker at drage fordel af nærheden til flere golfbaner i verdensklasse. Den udgør også et fremragende valg som eksklusiv feriebolig eller for købere, der søger en sekundær bolig i et dynamisk, men alligevel roligt miljø. At den er klar til indflytning gør den attraktiv for købere, der ikke ønsker at vente længe.
Villaen udmærker sig ved fremragende byggekvalitet og luksuriøs finish. Interiøret er belagt med 120x120 cm italienske keramiske fliser, som problemfrit overgår til de udvendige terrasser. Italiensk snedkerarbejde af høj kvalitet, gulv-til-loft-vinduer og et håndlavet køkken understreger dens eksklusive karakter. Badeværelserne er en-suite og master soveværelset har et walk-in-closet. Aircondition og gulvvarme er forudinstalleret. Sydøstorienteringen og den åbne planløsning maksimerer dagslyset og udsigten over havet og bjergene.
Villaen udbydes til en pris af €5.995.000. Det er en unik ejendom, klar til indflytning. Grundens størrelse er 1.581 m², boligarealet er 648 m², med 5 soveværelser og 6 badeværelser. I betragtning af den eksklusive beliggenhed, størrelsen og højkvalitets finish, ligger prisen i det øvre segment af markedet. Tilgængeligheden er sikret, da projektet er færdiggjort.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golf Valley", er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Denne villa ligger i hjertet af dette anerkendte område, kun få minutters gang fra stranden og marinaen i Puerto Banús. Det urbane miljø tilbyder et væld af faciliteter, herunder over 70 restauranter, 4 banker, 10 caféer og 4 apoteker i umiddelbar nærhed. Området er kendt for sine velholdte golfbaner, såsom Los Naranjos og Las Brisas, som ligger kun få kilometer væk. Med 3.856 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 19,1°C er klimaet behageligt året rundt. Den 5 måneder lange badesæson med vandtemperaturer over 20°C inviterer til afslapning ved havet. De 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder sikrer god mobilitet inden for regionen.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en perfekt balance mellem urban komfort og middelhavslivsstil. Villaen ligger kun 301 meter fra stranden Playa de Puerto Banús, hvilket muliggør daglige gåture ved havet. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for få minutters gang, hvilket i høj grad letter hverdagen. Nærheden til anerkendte golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og de 70 restauranter inden for en radius af 2 km tilbyder mangfoldige fritidsmuligheder. Afstanden på 45 km til Málaga lufthavn sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende.
Denne villa ligger i hjertet af Nueva Andalucía, vest for Marbella, i et byområde med direkte adgang til kystattraktioner og bymæssige faciliteter. Kortet fremhæver den umiddelbare nærhed til strande, golfbaner og marinaen i Puerto Banús, hvilket understreger attraktiviteten af denne beliggenhed for livsstilsorienterede købere.
Nueva Andalucía er en integreret del af Costa del Sol, kendt som "Spaniens have". Denne villa ligger vest for centrum af Marbella, et af kystens mest eksklusive steder. Dens strategiske beliggenhed giver hurtig adgang til metropolerne Málaga og Cádiz, samt til de charmerende bjerglandsbyer i baglandet. Nærheden til Málaga lufthavn (45 km) og færgehavnen i Tarifa gør regionen til et vigtigt knudepunkt for internationale forbindelser.
Villaen er fremragende forbundet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er let tilgængelige. Málaga lufthavn ligger 45 km væk og er godt forbundet. Flere golfbaner, inklusive Los Naranjos (2,0 km), ligger i umiddelbar nærhed. Indkøbsmuligheder dækkes af et supermarked (353 m) og et apotek (64 m) i gåafstand. De 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder øger den lokale mobilitet, selvom en bil anbefales til at udforske de fjernere omgivelser.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Med 3.856 solskinstimer om året nyder regionen sol næsten hele året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Villaen ligger 7 meter over havets overflade og har en flad hældning mod stranden. Beliggenheden i "Golf Valley" præges af bløde bakker og bjergkæden La Concha.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder direkte adgang til en række fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere ligger golfbanerne Los Naranjos og The Range kun ca. 2,0 km væk. Vandsport, bådture fra Puerto Banús (0,7 km) og afslapning på strandene præger fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en integreret del af Costa del Sol, kendt som "Spaniens have". Denne villa ligger vest for centrum af Marbella, et af kystens mest eksklusive steder. Dens strategiske beliggenhed giver hurtig adgang til metropolerne Málaga og Cádiz, samt til de charmerende bjerglandsbyer i baglandet. Nærheden til Málaga lufthavn (45 km) og færgehavnen i Tarifa gør regionen til et vigtigt knudepunkt for internationale forbindelser.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig prismæssigt i det absolutte premiumsegment. Den tilbyder et væsentligt større boligareal og en mere luksuriøs finish end de nævnte sammenligningsobjekter, som er mere henvendt til prisbevidste købere eller som en indledende investering på markedet. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger prismæssigt midt imellem, men tilbyder heller ikke den eksklusivitet og beliggenhed, som denne villa i Nueva Andalucía har. Ejendommen, der tilbydes her, udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til Puerto Banús, golfbaner i verdensklasse og bymæssige faciliteter. Mens andre nybyggerprojekter ofte fokuserer på mere kompakte boligarealer og mindre grunde, tilbyder denne eksisterende villa generøse dimensioner, hvilket er sjældent på denne eftertragtede beliggenhed. Fokus er tydeligvis her på luksus, plads og et etableret miljø af høj kvalitet, hvilket retfærdiggør den højere pris.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
