Tämä eksklusiivinen omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, arvostetulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. 5 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta 1 581 m² tontilla tarjoaa tämä 648 m² asunto ylellistä asumista korkeimmalla tasolla. Villa on valmis muuttamaan ja yhdistää hienostuneen suunnittelun korkealaatuiseen toteutukseen, upotettuna ympäristöön, joka tunnetaan golfkentistään ja läheisyydestään Välimereen. Hyödyt kaupunkiympäristöstä, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja erinomaiset yhteydet pääteihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellan länsipuolella, lähellä vilkasta Puerto Banústa. Sen suora sijainti rannikolla ja urbaani ympäristö tarjoavat korkean elämänlaadun välittömällä läheisyydellä rantoihin, kauppoihin ja ravintoloihin. Kaakkoissuuntainen orientaatio takaa runsaasti päivänvaloa ja miellyttäviä lämpötiloja.
Tämä huvila on tarkoitettu vaativille ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, yksityisyyttä ja korkealaatuisia mukavuuksia. 5 makuuhuonetta, 6 kylpyhuonetta ja tilavat oleskelutilat tekevät siitä ihanteellisen perheille tai eksklusiivisena lomakohteena. Läheisyys golfkentille ja Puerto Banúsin venesatamaan houkuttelee aktiivista elämäntapaa harrastavia.
Villa on hiljattain valmistunut ja valmis muuttamaan. Se edustaa modernia tulkintaa Välimeren arkkitehtuurista ensiluokkaisella rakennuslaadulla ja ajantasaisella tekniikalla. Painopiste on kestävissä materiaaleissa ja energiatehokkaissa ratkaisuissa asumismukavuuden maksimoimiseksi ja käyttökustannusten minimoimiseksi.
Tällä huvilalla ei ole rajoituksia rakennustyypin tai rakennusvaiheen suhteen. Se on vakiintunut ja valmis projekti. Erityisominaisuus on sen suora rannikkosijainti, tyypillinen Marbellalle, mutta joka tuo mukanaan myös urbaanin ympäristön. Ilmoitettu suunta on kaakko, mikä voi aiheuttaa rajoituksia viileiden pohjoispuolien tai yksinomaan eteläisen altistuksen vuoksi.
Ref: VL046004
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät luksusasuntoa Costa del Solin ensiluokkaisella paikalla. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat tilavaa majoitusta kaikkien mukavuuksien ollessa käden ulottuvilla, sekä golfin ystäville, jotka haluavat hyödyntää läheisyyttä useisiin huippuluokan golfkenttiin. Se on myös erinomainen valinta eksklusiivisena lomakohteena tai ostajille, jotka etsivät kakkosasuntoa dynaamisesta mutta rauhallisesta ympäristöstä. Valmius muuttaa tekee siitä houkuttelevan ostajille, jotka eivät halua pitkiä odotusaikoja.
Villa erottuu erinomaisella rakennuslaadullaan ja luksusviimeistelyillään. Sisätilat on laatoitettu 120x120 cm italialaisilla keraamisilla laatoilla, jotka jatkuvat saumattomasti ulkoterassille. Korkealaatuiset italialaiset puusepäntyöt, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja käsintehty keittiö korostavat sen eksklusiivista luonnetta. Kylpyhuoneet ovat en-suite, ja päämakuuhuoneessa on vaatehuone. Ilmastointi ja lattialämmitys on esiasennettu. Kaakkoissuunta ja avoin pohjaratkaisu maksimoivat päivänvalon ja näkymät merelle ja vuorille.
Villaa tarjotaan hintaan 5 995 000 €. Kyseessä on ainutlaatuinen kiinteistö, joka on valmis muuttamaan. Tontin koko on 1 581 m², asuinpinta-ala on 648 m², ja siinä on 5 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta. Ottaen huomioon eksklusiivisen sijainnin, koon ja korkealaatuiset viimeistelyt, hinta sijoittuu markkinoiden yläpäähän. Saatavuus on taattu, sillä projekti on valmis.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golf Valleyksi", on eksklusiivinen asuinalue Marbellan länsipuolella. Tämä huvila sijaitsee tämän arvostetun alueen sydämessä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannalta ja Puerto Banúsin venesatamasta. Kaupunkiympäristö tarjoaa runsaasti palveluita, mukaan lukien yli 70 ravintolaa, 4 pankkia, 10 kahvilaa ja 4 apteekkia välittömässä läheisyydessä. Alue on tunnettu hyvin hoidetuista golfkentistään, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, jotka sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja keskilämpötila 19,1°C tekevät ilmastosta miellyttävän ympäri vuoden. 5 kuukauden uintikausi yli 20°C vedellä kutsuu rentoutumaan meren rannalla. 10 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä varmistavat hyvän liikkumisen alueella.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa täydellisen tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja Välimeren elämäntyylin välillä. Villa sijaitsee vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannalta, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelyt meren rannalla. Supermarketit ja apteekit ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa kävellen, mikä helpottaa arkea merkittävästi. Läheisyys tunnettuihin golfkenttiin, kuten Los Naranjos (2,0 km), ja 70 ravintolaan 2 km säteellä tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Etäisyys 45 km Málagaan lentokentälle takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkailijoille.
Tämä villa sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Marbellan länsipuolella, urbaanilla alueella, josta on suora pääsy rannikon nähtävyyksiin ja kaupunkien palveluihin. Kartta korostaa välitöntä läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan, mikä alleviivaa tämän sijainnin vetovoimaa elämäntyylinsuuntautuneille ostajille.
Nueva Andalucía on olennainen osa Costa del Solia, joka tunnetaan "Espanjan puutarhana". Tämä huvila sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella, yhdellä rannikon eksklusiivisimmista paikoista. Sen strateginen sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Málaga ja Cádiz -metropoleihin sekä sisämaan viehättäviin vuoristokyliin. Läheisyys Málagaan lentokentälle (45 km) ja Tarifan lauttasatamaan tekee alueesta tärkeän solmukohdan kansainvälisille yhteyksille.
Villa on erinomaisesti yhteydessä. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Málaga lentokenttä on 45 km:n päässä ja hyvin yhteydessä. Useat golfkentät, mukaan lukien Los Naranjos (2,0 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Ostosmahdollisuudet tarjoaa supermarket (353 m) ja apteekki (64 m) kävelyetäisyydellä. 10 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä lisäävät paikallista liikkumismahdollisuutta, vaikkakin autoa suositellaan kauempana olevien alueiden tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä ja vuotuisen keskilämpötilan ollessa 19,1 °C. 3 856 aurinkotunnilla vuodessa alue nauttii auringosta lähes ympäri vuoden. Uimiskausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Villa sijaitsee 7 metriä merenpinnan yläpuolella ja sen maasto on tasainen rantaan päin. "Golf Valley" -sijaintia leimaavat lempeät kukkulat ja La Concha -vuoren selänne.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa tarjoaa suoran pääsyn monenlaisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille Los Naranjos ja The Range -golfkentät sijaitsevat noin 2,0 km:n päässä. Vesiurheilu, veneretket Puerto Banúsista (0,7 km) ja rentoutuminen rannoilla luonnehtivat vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on olennainen osa Costa del Solia, joka tunnetaan "Espanjan puutarhana". Tämä huvila sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella, yhdellä rannikon eksklusiivisimmista paikoista. Sen strateginen sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Málaga ja Cádiz -metropoleihin sekä sisämaan viehättäviin vuoristokyliin. Läheisyys Málagaan lentokentälle (45 km) ja Tarifan lauttasatamaan tekee alueesta tärkeän solmukohdan kansainvälisille yhteyksille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucían villa sijoittuu hinnaltaan ehdottomaan premium-segmenttiin. Se tarjoaa merkittävästi suuremman asuintilan ja ylellisemmän viimeistelyn kuin mainitut vertailukohteet, jotka on suunnattu enemmän hintatietoisille ostajille tai ensimmäiseksi markkinoille tuleviksi. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan välimaastoon, mutta ei myöskään tarjoa Nueva Andalucían huvilan eksklusiivisuutta ja sijaintia. Täällä tarjottava kiinteistö erottuu välittömällä läheisyydellään Puerto Banúsiin, huippuluokan golfkenttiin ja kaupunkipalveluihin. Vaikka monet uudisrakennusprojektit panostavat usein kompaktimpiin asuintiloihin ja pienempiin tontteihin, tämä olemassa oleva huvila tarjoaa runsaat tilat, mikä on harvinaista tällä kysytyllä alueella. Painopiste on selvästi luksuksessa, tilassa ja vakiintuneessa, korkealaatuisessa ympäristössä, mikä oikeuttaa korkeamman hinnan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
