V Marbelli, v prestižni soseski Nueva Andalucía, stoji ta izjemna samostojna vila, ki ponuja kombinacijo razkošja in udobja. Zgrajena v obsegu 648 m² na 1581 m² velikem zemljišču, ta nepremičnina predstavlja priložnost za takojšnje bivanje. S svojo lokacijo v bližini golf igrišč in mestnih dobrin, ta vila ponuja vpogled v življenjski slog, ki združuje sprostitev in dostopnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbanem okolju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Njena lega omogoča enostaven dostop do plaž, kot je Playa de Puerto Banús oddaljena le 301 meter, ter do različnih storitev, ki so na voljo v neposredni bližini.
Z 5 spalnicami in 6 kopalnicami ta vila izpolnjuje potrebe velikih družin ali tistih, ki potrebujejo prostor za goste. Velikost bivalne površine in premišljena postavitev prostorov zagotavljata udobno bivanje in možnosti za zabavo.
Projekt je trenutno v fazi zaključka gradnje, kar pomeni, da je vila pripravljena za takojšnje prevzemanje. Prenova je usmerjena v dvig luksuznega standarda, pri čemer se ohranjajo prvotni arhitekturni elementi.
Ta vila ne ponuja pogleda na morje z vseh strani, čeprav so nekateri pogledi panoramski. Sredozemsko podnebje z vročimi poletji morda ni primerno za vse, prav tako dostopnost do nekaterih storitev zahteva uporabo vozila.
Ref: VL046004
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo luksuzno družinsko rezidenco v bližini vseh glavnih dobrin. Če cenite bližino igrišč za golf, kot so Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), ter hkrati želite imeti plažo na dosegu roke, je ta lokacija odlična izbira. Poleg tega je nepremičnina idealna za tiste, ki želijo živeti v mirnem okolju, a hkrati obdržati dostop do živahnega mestnega življenja v Marbelli. S svojo prostornostjo (648 m²) in velikim zemljiščem (1581 m²) ponuja dovolj prostora za zasebnost in udobje, kar je idealno za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino. Dokončana gradnja in visoka kakovost zaključka omogočata takojšnje bivanje, kar je privlačno za kupce, ki ne želijo čakati na dokončanje projekta.
Ta vila se ponaša z izjemno kakovostjo zaključka, ki je rezultat skrbne prenove. Uporabljeni so vrhunski materiali, kot so italijanske keramične ploščice velikosti 120x120 cm, ki se brezhibno nadaljujejo od notranjih prostorov do zunanjih teras. Notranja oprema vključuje italijansko mizarstvo z vgradnimi knjižnimi policami in omarami od tal do stropa. Kuhinja je ročno izdelana in opremljena za optimalno funkcionalnost in estetiko, z velikim oknom, ki ponuja razglede na golf igrišče in goro La Concha. V spalnicah prevladujejo leseni hrastovi podi za dodatno udobje. Vse spalnice imajo lastne kopalnice. Vila je opremljena s predpripravo za klimatsko napravo in talnim ogrevanjem, kar zagotavlja udobje skozi vse leto.
Cena te samostojne vile znaša 5.995.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnje prevzemanje. Zaradi svoje ekskluzivne lokacije in visokokakovostne prenove, predstavlja ta vila pomembno naložbeno priložnost na trgu luksuznih nepremičnin v Marbelli. Trenutno ni navedenih informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah, kar nakazuje, da gre za edinstveno ponudbo.
Nueva Andalucía, znana tudi kot 'Golf Valley', je dinamično območje, ki ponuja edinstveno mešanico življenjskega sloga. Ta vila, ki se nahaja v srcu tega območja, omogoča dostop do vrhunskih golf igrišč, restavracij in nakupovalnih možnosti. Z bližino plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in marine Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), je lokacija idealna za tiste, ki cenijo obmorsko življenje. Hkrati pa je območje dobro povezano s preostalo Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do Marbelle in drugih mest. Ugodno podnebje s povprečno 19.1°C in 3.856 sončnimi urami na leto omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, zlasti med 5-mesečnim plavalnim sezono.
Bivanje v tej vili v Nueva Andalucía pomeni življenje v neposredni bližini obale in mestnih storitev. Z oddaljenostjo le 353 metrov od supermarketa in 64 metrov od lekarne, so osnovne potrebe lahko zadovoljene peš. Blizu je tudi bolnišnica (1.9 km). Območje ponuja bogato izbiro restavracij (70 v 2 km radiju), kavarn (10) in bank (4), kar zagotavlja živahno družabno življenje. Dostopnost javnega prevoza z 10 linijami in 50 postajališči v bližini olajša mobilnost po regiji. Ta lokacija združuje prednosti življenja v urbanem okolju z bližino narave in rekreacijskih aktivnosti.
Ta karta prikazuje lokacijo vile v Nueva Andalucía, s poudarkom na bližini plaž, golf igrišč in mestnih centrov. Omogoča vizualni vpogled v dostopnost ključnih dobrin in rekreativnih možnosti v neposredni okolici.
Nueva Andalucía je ključnega pomena lokacija v zahodnem delu Costa del Sol, ki se nahaja zahodno od Marbelle. Njena lega omogoča enostaven dostop do sosednjih mest, kot je San Pedro de Alcántara (3.4 km do plaže), in je dobro povezana z glavno cesto A-7, ki vodi do drugih pomembnih destinacij na obali. Bližina gorovja Sierra Blanca in naravnih parkov, kot je Montes de Málaga, nudi dodatne možnosti za raziskovanje in rekreacijo v naravi.
Vila se nahaja v odlični prometni povezavi. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so dosegljive v 301 metrih, medtem ko so druga plaža in športni centri v radiju 1-5 km. V bližini je več golf igrišč, vključno z Los Naranjos in Las Brisas (oba okoli 2 km). Za polnjenje električnih vozil je na voljo postaja 368 metrov stran. Mednarodne šole, kot je British International School, so oddaljene 4.2 km. Vse te dobrine so relativno lahko dostopne, kar omogoča udobno bivanje.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andalucía je tipično sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter letnim povprečjem 19.1°C. Z več kot 3.856 sončnimi urami na leto, regija ponuja veliko možnosti za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Relativno rahel naklon (0.0%) proti plaži še dodatno prispeva k udobju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli vile ponuja široko paleto rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m. V bližini so tudi druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Golf navdušenci bodo uživali v bližini več priznanih igrišč, med njimi Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje športa so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je ključnega pomena lokacija v zahodnem delu Costa del Sol, ki se nahaja zahodno od Marbelle. Njena lega omogoča enostaven dostop do sosednjih mest, kot je San Pedro de Alcántara (3.4 km do plaže), in je dobro povezana z glavno cesto A-7, ki vodi do drugih pomembnih destinacij na obali. Bližina gorovja Sierra Blanca in naravnih parkov, kot je Montes de Málaga, nudi dodatne možnosti za raziskovanje in rekreacijo v naravi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata v drugačnih cenovnih razredih (od 320.000 € do 418.800 €), ta vila v Marbelli predstavlja bistveno dražjo, a tudi bolj luksuzno in prostorsko bogatejšo možnost. Medtem ko so omenjeni projekti morda bolj dostopni za širši krog kupcev, ta vila cilja na segment trga, ki išče ekskluzivnost in visoko kakovost. Alba Benalmadena (699.000 €) je bližje cenovnemu razredu, vendar je lokacija v Nueva Andalucía znana po svoji bližini prestižnih golf igrišč in marine Puerto Banús, kar dodaja vrednost. Ta nepremičnina izstopa zaradi svoje velikosti, dokončane gradnje in vrhunske lokacije v 'Golf Valley', ki ponuja edinstveno kombinacijo življenjskega sloga, ki ga težko najdemo drugje v tej regiji.
Biografija avtorja
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
