Táto samostatná vila v Marbelle, ktorá sa nachádza na rozľahlom pozemku o rozlohe 1581 m², ponúka 648 m² luxusného obytného priestoru. Nemovitosť je dokončená, má 5 spální a 6 kúpeľní, s počiatočnou cenou 5 995 000 €. Vila je navrhnutá s dôrazom na detail a vysokú kvalitu, čím poskytuje plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším životom s úchvatnými výhľadmi na okolitú krajinu. Blízkosť golfových ihrísk a pláží kombinuje pokojné životné prostredie s pohodlným prístupom k mestským zariadeniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky umiestnená v Nueva Andaluzii, západnom predmestí Marbelly. Nemovitosť sa nachádza v blízkosti pobrežia, v mestskej oblasti s vybavením na dosah ruky. Okolie je známe svojimi golfovými ihriskami a plážami, ktoré obyvateľom ponúkajú množstvo rekreačných možností. Všetka potrebná infraštruktúra, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, je v blízkosti.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný životný štýl a pohodlie. Priestranné obytné priestory, vysoko kvalitné povrchové úpravy a plne vybavené spálne/kúpeľne poskytujú ideálne útočisko pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Blízkosť golfových ihrísk, pláží a centra Marbelly ju robí atraktívnou pre kupujúcich, ktorí si cenia kvalitu života a pohodlie.
Nemovitosť je vo finálnom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Ako samostatná vila ponúka vysokú úroveň súkromia a priestoru. Hoci presný rok výstavby nie je uvedený, jej vynikajúci stav a nedávna renovácia zaručujú modernú úroveň komfortu pre okamžité bývanie.
Táto samostatná vila poskytuje vysokú úroveň súkromia a priestoru. Priamy prístup k verejnej doprave nie je k dispozícii, čo bude vyžadovať súkromné vozidlo alebo chôdzu. Hoci sa nachádza v blízkosti pláží a golfových ihrísk, neponúka súkromný prístup na pláž ani súkromné golfové ihrisko. Informácie o energetickej účinnosti nie sú k dispozícii, ale očakáva sa, že spĺňa moderné stavebné normy.
Ref: VL046004
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné bývanie na prestížnom mieste v Marbelle. Ak ste golfový nadšenec, je to ideálne miesto, pretože niekoľko známych golfových klubov je vzdialených len pár minút. Pre milovníkov pláží sú pláže ako Playa de Puerto Banús dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Ak potrebujete funkčný a priestranný dom pre veľkú rodinu alebo častých hostí, táto vila s 5 spálňami a 6 kúpeľňami splní vaše požiadavky. Okrem toho je ideálna pre tých, ktorí si chcú vychutnať stredomorský životný štýl, pričom majú ľahký prístup k mestským zariadeniam, ako sú reštaurácie, obchody a medzinárodné školy. Keďže nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, je vhodná pre tých, ktorí sa chcú čo najskôr presťahovať do nového domu.
Táto vila je známa svojou výnimočnou kvalitou a remeselným spracovaním. Obytná plocha 648 m² je starostlivo navrhnutá s použitím vysoko kvalitných materiálov a povrchových úprav. Priestranná obývacia izba ponúka výhľad na súkromný bazén a záhradu, zatiaľ čo interiér vykazuje modernú eleganciu. Otvorená kuchyňa je plne vybavená a ponúka výhľad na golfové ihriská. Všetky spálne majú vlastné kúpeľne a hlavný apartmán je obzvlášť pôsobivý, s šatňou a priestrannou kúpeľňou. Vila je vybavená predinštalovaným klimatizačným systémom a podlahovým kúrením pre celoročný komfort. Okrem toho má súkromný pozemok s rozlohou približne 1581 m², ktorý ponúka dostatok vonkajšieho priestoru.
Počiatočná cena tejto samostatnej vily je 5 995 000 €, čo ju zaraďuje do segmentu luxusných nehnuteľností. Táto cena odráža jej prvotriednu polohu v Nueva Andaluzii, priestranný pozemok (1581 m²), luxusný zastavaný priestor (648 m²) a vysokú kvalitu povrchových úprav a vybavenia. Nemovitosť je pripravená na okamžitý nákup. Vzhľadom na jej prvotriedne umiestnenie a špecifickú lokalitu môže byť cenový rozsah relatívne pevný, ale konečná cena sa môže líšiť v závislosti od konečných detailov povrchovej úpravy a trhových podmienok. Potenciálnym kupujúcim sa odporúča kontaktovať priamo pre najaktuálnejšie informácie o cenách a dostupnosti.
Táto samostatná vila v Nueva Andaluzii ponúka životný zážitok, ktorý kombinuje luxus, pohodlie a praktickosť. Vila má rozlohu 1581 m² a 648 m² vnútorného obytného priestoru, vrátane 5 spální a 6 kúpeľní, s počiatočnou cenou 5 995 000 €. Vila je pripravená na nasťahovanie. Dizajn vily majstrovsky kombinuje vnútorné a vonkajšie priestory, s vlastným bazénom a vonkajšou jedálenskou časťou, ideálnou na vychutnanie si slnečnej španielskej klímy. Vďaka blízkosti pláží (najbližšia pláž 2,2 km) a mnohých golfových ihrísk (napr. Golf Los Naranjos, 2,0 km) je ideálna pre milovníkov outdoorových aktivít. Okrem toho, okolitá mestská zástavba ponúka široký výber reštaurácií, obchodov a kultúrnych podujatí, čo z nej robí pokojné aj pohodlné miesto na život.
Vila sa nachádza v Nueva Andaluzii a ponúka pohodlie mestského života, pričom je zároveň blízko k prírodným a rekreačným oblastiam. Obchody, reštaurácie a pláže (napr. Playa de Puerto Banús, len 301 m) sú na dosah ruky. Vila ponúka nádherný výhľad na hory a more, a okolie je pokojné a malebné. V oblasti sa nachádza mnoho športových zariadení, vrátane golfových ihrísk a športových centier. Medzinárodné školy a zdravotnícke zariadenia v Marbelle sú tiež v blízkosti, čo ju robí ideálnou voľbou pre rodiny. 3856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná príjemná sezóna kúpania vytvárajú ideálne podmienky na vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu samostatnej vily v Nueva Andaluzii. Zdôrazňuje ľahký prístup k plážam (napr. Playa de Puerto Banús), golfovým ihriskám (napr. Los Naranjos), ako aj k centru Marbelly a marinám (napr. Puerto Deportivo José Banús). Okolitá mestská zástavba a množstvo vybavenia sú tiež jasne viditeľné.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andaluzii, srdci Marbelly, čo je prominentná oblasť na Costa del Sol. Nachádza sa v urbanizovanom prostredí, ale zároveň blízko pláží a golfových ihrísk. Je v rozumnej vzdialenosti od hlavných miest a letísk, ako je Malaga a Gibraltar, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, vysoko kvalitnými nehnuteľnosťami a prvotriednymi rekreačnými zariadeniami.
Poloha vily je mimoriadne výhodná. Pláže (Playa de Puerto Banús, 301 m), supermarket (353 m), lekáreň (64 m) a nabíjací stanica pre elektrické vozidlá (368 m) sú na dosah ruky. Slávny prístav Puerto Deportivo José Banús je vzdialený len 0,7 km. Niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (2,0 km), je v bezprostrednej blízkosti. Najbližšia nemocnica je vzdialená 1,9 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 45 km. V oblasti premáva 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorské podnebie, s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, miernymi zimami a chladnými letami, ponúkajúcimi 3856 hodín slnečného svitu ročne. To umožňuje celoročné užívanie si aktivít v prírode, najmä počas 5-mesačnej sezóny kúpania. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov, na rovnom teréne s sklonom 0,0%, čo uľahčuje prístup na pláž. V blízkosti sa nachádzajú prírodné scenérie, ako napríklad pohorie La Concha, ktoré ponúka úchvatné pozadie. Región je relatívne pokojný, s 32 miestnymi sviatkami ročne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých známych pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, vodné športy a relaxáciu pri mori. Okrem toho je oblasť rajom pre golfových nadšencov, so známymi golfovými ihriskami ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Medzi ďalšie rekreačné aktivity patria športové centrá (napr. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) a vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andaluzii, srdci Marbelly, čo je prominentná oblasť na Costa del Sol. Nachádza sa v urbanizovanom prostredí, ale zároveň blízko pláží a golfových ihrísk. Je v rozumnej vzdialenosti od hlavných miest a letísk, ako je Malaga a Gibraltar, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, vysoko kvalitnými nehnuteľnosťami a prvotriednymi rekreačnými zariadeniami.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je táto samostatná vila v Nueva Andaluzii výrazne drahšia, čo odráža jej prvotriednu polohu v Marbelle, väčšiu plochu pozemku a zástavby, ako aj luxusnejšie povrchové úpravy a vybavenie. Alba Benalmadena (od 699 000 €) má tiež nižšiu cenu ako tento projekt. Nueva Andaluzia je považovaná za jednu z najprestížnejších oblastí Marbelly, známu svojimi luxusnými vilami, prvotriednymi golfovými ihriskami a blízkosťou k Puerto Banús, čo robí cenu tejto nehnuteľnosti primeranou. Ponúkaný priestor, súkromie a celková úroveň luxusu odlišujú tento projekt od lacnejších apartmánov alebo radových domov. Pre kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl a polohu v srdci Costa del Sol je cena tohto projektu v súlade s ponúkanou hodnotou.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancie a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
