Această vilă individuală din Marbella, situată pe un teren generos de 1581 m², oferă 648 m² de spațiu de locuit de lux. Proprietatea este finalizată, având 5 dormitoare și 6 băi, cu un preț de pornire de 5.995.000 €. Vila este proiectată cu accent pe detalii și calitate înaltă, oferind un mediu care leagă perfect viața interioară și exterioară, cu vederi uluitoare asupra peisajelor înconjurătoare. Proximitatea față de terenurile de golf și plaje combină un mediu de viață liniștit cu acces convenabil la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată strategic în Nueva Andalucía, o suburbie de vest a Marbella. Proprietatea se află în apropierea coastei, într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf și plajele, oferind rezidenților numeroase opțiuni de agrement. Toată infrastructura necesară, inclusiv magazine, restaurante și facilități medicale, se află în apropiere.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață luxos și confort. Spațiile de locuit ample, finisajele de înaltă calitate și dotările complete ale dormitoarelor/băilor oferă un refugiu perfect pentru familiile mari sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Proximitatea față de terenurile de golf, plaje și centrul orașului Marbella o face atractivă pentru cumpărătorii care apreciază calitatea vieții și confortul.
Proprietatea este într-o stare finalizată și gata pentru mutare imediată. Fiind o vilă individuală, oferă un nivel înalt de intimitate și spațiu. Deși anul construcției nu este specificat, starea sa excelentă și renovarea recentă garantează un nivel modern de confort pentru reședința imediată.
Această vilă individuală oferă un nivel înalt de intimitate și spațiu. Nu există acces direct la transportul public, ceea ce va necesita transport privat sau mers pe jos. Deși se află în apropierea plajelor și a terenurilor de golf, nu oferă acces privat la plajă sau un teren de golf privat. Informațiile privind eficiența energetică nu sunt furnizate, dar se așteaptă să respecte standardele moderne de construcție.
Ref: VL046004
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință de lux într-o locație de prim rang în Marbella. Dacă sunteți un pasionat de golf, acesta este locul ideal, cu mai multe cluburi de golf renumite la doar câteva minute distanță. Pentru iubitorii de plajă, plajele precum Playa de Puerto Banús sunt accesibile pe jos sau la o scurtă călătorie cu mașina. Dacă aveți nevoie de o casă funcțională și spațioasă pentru o familie numeroasă sau pentru a găzdui oaspeți pe termen lung, această vilă cu 5 dormitoare și 6 băi vă va satisface nevoile. Mai mult, este ideală pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, având în același timp acces ușor la facilitățile urbane, cum ar fi restaurante, magazine și școli internaționale. Deoarece proprietatea este gata de mutare, este potrivită pentru cei care doresc să se mute într-o casă nouă cât mai curând posibil.
Această vilă este renumită pentru calitatea sa excepțională și măiestria sa. Spațiul de locuit de 648 m² este proiectat cu meticulozitate, utilizând materiale și finisaje de înaltă calitate. Zona de zi spațioasă oferă vedere la piscina privată și la grădină, iar interiorul prezintă eleganță modernă. Bucătăria deschisă este complet utilată și oferă vedere la terenurile de golf. Toate dormitoarele au băi proprii, iar suita principală este deosebit de impresionantă, cu o cameră de dressing și o baie spațioasă. Vila este echipată cu un sistem de aer condiționat preinstalat și încălzire prin pardoseală pentru confort pe tot parcursul anului. În plus, are un teren privat de aproximativ 1581 m², oferind spațiu exterior generos.
Prețul de pornire al acestei vile individuale este de 5.995.000 €, poziționând-o în segmentul imobiliar de lux. Acest preț reflectă locația sa premium în Nueva Andalucía, suprafața generoasă a terenului (1581 m²), suprafața construită de lux (648 m²) și calitatea înaltă a finisajelor și facilităților. Proprietatea este gata pentru achiziționare imediată. Având în vedere poziționarea sa premium și locația specifică, intervalul de preț poate fi relativ fix, dar prețul final poate varia în funcție de detaliile finale de finisare și de condițiile pieței. Se recomandă cumpărătorilor potențiali să contacteze direct pentru cele mai recente informații despre prețuri și disponibilitate.
Această vilă individuală din Nueva Andalucía oferă o experiență de viață care combină luxul, confortul și comoditatea. Vila are o suprafață de 1581 m² și 648 m² de spațiu interior de locuit, incluzând 5 dormitoare și 6 băi, cu un preț de pornire de 5.995.000 €. Vila este gata de mutare. Designul vilei combină cu măiestrie viața interioară și exterioară, cu o piscină privată și o zonă de luat masa în aer liber, fiind ideală pentru a vă bucura de climatul însorit al Spaniei. Datorită proximității față de plaje (cea mai apropiată plajă la 2,2 km) și numeroasele terenuri de golf (de ex., Golf Los Naranjos, la 2,0 km), este ideală pentru iubitorii de activități în aer liber. În plus, mediul urban înconjurător oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa, cumpărături și activități culturale, făcând din aceasta un loc atât liniștit, cât și convenabil pentru a trăi.
Situată în Nueva Andalucía, această vilă oferă comoditatea vieții urbane, fiind în același timp aproape de zonele naturale și de agrement. Magazinele, restaurantele și plajele (de exemplu, Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri) sunt la distanță de mers pe jos. Vila oferă vederi magnifice la munți și la mare, iar mediul înconjurător este liniștit și pitoresc. Zona dispune de numeroase facilități sportive, inclusiv terenuri de golf și centre sportive. De asemenea, școlile internaționale și facilitățile medicale din Marbella sunt în apropiere, făcând-o o alegere ideală pentru familii. Cele 3856 de ore de soare pe an și sezonul confortabil de înot de 5 luni creează condiții perfecte pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Această hartă arată locația exactă a vilei individuale din Nueva Andalucía. Evidențiază ușurința de acces la plaje (de exemplu, Playa de Puerto Banús), terenuri de golf (de exemplu, Los Naranjos) și, de asemenea, la centrul orașului Marbella și marinele (de exemplu, Puerto Deportivo José Banús). Mediul urban înconjurător și abundența de facilități sunt, de asemenea, clar vizibile.
Această proprietate este situată în Nueva Andalucía, inima Marbella, o zonă proeminentă de pe Costa del Sol. Este situată într-un mediu urban, dar totuși aproape de plaje și terenuri de golf. Se află la o distanță rezonabilă de orașele și aeroporturile majore, precum Malaga și Gibraltar, facilitând călătoriile internaționale. Zona este cunoscută pentru stilul său de viață luxos, proprietățile de înaltă calitate și facilitățile de agrement de talie mondială.
Locația vilei este extrem de convenabilă. Plajele (Playa de Puerto Banús, 301 m), supermarketul (353 m), farmacia (64 m) și stația de încărcare pentru vehicule electrice (368 m) sunt la distanță de mers pe jos. Renumita marină Puerto Deportivo José Banús se află la doar 0,7 km. Mai multe terenuri de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km), sunt în imediata apropiere. Cel mai apropiat spital se află la 1,9 km. Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 45 km. Există 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, facilitând mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, ierni blânde și veri răcoroase, oferind 3856 de ore de soare pe an. Acest lucru permite bucuria de activități în aer liber pe tot parcursul anului, în special în timpul sezonului de înot de 5 luni. Vila este situată la o altitudine de 7 metri, pe un teren plat cu o pantă de 0,0%, facilitând accesul la plajă. Există peisaje naturale în apropiere, cum ar fi Muntele La Concha, oferind un fundal spectaculos. Regiunea este relativ liniștită, cu 32 de sărbători locale pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată în apropierea mai multor plaje renumite, inclusiv Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, sporturi nautice și relaxare pe malul mării. În plus, zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri de golf renumite precum Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Alte activități recreative includ centre sportive (de ex., Polideportivo San Pedro, 2,5 km) și sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este situată în Nueva Andalucía, inima Marbella, o zonă proeminentă de pe Costa del Sol. Este situată într-un mediu urban, dar totuși aproape de plaje și terenuri de golf. Se află la o distanță rezonabilă de orașele și aeroporturile majore, precum Malaga și Gibraltar, facilitând călătoriile internaționale. Zona este cunoscută pentru stilul său de viață luxos, proprietățile de înaltă calitate și facilitățile de agrement de talie mondială.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), această vilă individuală din Nueva Andalucía are un preț semnificativ mai ridicat, reflectând locația sa premium din Marbella, suprafața mai mare a terenului și a construcției, precum și finisajele și facilitățile mai luxoase. Alba Benalmadena (începând de la 699.000 €) are, de asemenea, un preț mai mic decât acest proiect. Nueva Andalucía este considerată una dintre cele mai prestigioase zone din Marbella, cunoscută pentru vilele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și proximitatea față de Puerto Banús, ceea ce face ca prețul acestei proprietăți să fie rezonabil. Spațiul, intimitatea și nivelul general de lux oferite de acest proiect îl diferențiază de proiectele mai ieftine de apartamente sau case înșiruite. Pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de lux și o locație în inima Costa del Sol, prețul acestui proiect este în concordanță cu valoarea oferită.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
