تقع هذه الفيلا المنفصلة في ماربيا، وعلى أرض واسعة تبلغ مساحتها 1581 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة فاخرة تبلغ 648 مترًا مربعًا. العقار جاهز للانتقال إليه، ويحتوي على 5 غرف نوم و 6 حمامات، بسعر يبدأ من 5,995,000 يورو. تم تصميم الفيلا مع التركيز على التفاصيل والجودة العالية، مما يوفر بيئة سلسة تربط بين الحياة الداخلية والخارجية مع مناظر طبيعية خلابة. يجمع القرب من ملاعب الجولف والشواطئ بين بيئة هادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي في نويفا أندلوسيا، وهي ضاحية غربية لماربيا. يقع العقار على مقربة من الساحل، في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية وفيرة. تتوفر جميع وسائل الراحة الضرورية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وراحة. توفر مساحات المعيشة الواسعة، والتشطيبات عالية الجودة، وتجهيزات غرف النوم/الحمامات الكاملة، ملاذًا مثاليًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ ووسط مدينة ماربيا يجعله جذابًا للمشترين الذين يقدرون جودة الحياة والراحة.
العقار جاهز للانتقال الفوري. كفيلا منفصلة، توفر مستوى عالٍ من الخصوصية والمساحة. على الرغم من عدم تحديد سنة البناء، فإن حالتها الممتازة وتجديدها الأخير يضمنان مستوى معيشة حديثًا، مما يسمح بالانتقال الفوري.
توفر هذه الفيلا المنفصلة مستوى عالٍ من الخصوصية والمساحة. لا يوجد وصول مباشر لوسائل النقل العام، مما يتطلب استخدام وسائل نقل خاصة أو المشي. على الرغم من قربها من الشواطئ وملاعب الجولف، إلا أنها لا توفر وصولاً خاصًا للشاطئ أو ملعب جولف خاص. لم يتم توفير معلومات عن كفاءة الطاقة، ولكن من المتوقع أن تفي بمعايير البناء الحديثة.
Ref: VL046004
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل فاخر في موقع متميز في ماربيا. إذا كنت من عشاق الجولف، فهذا هو المكان المثالي، حيث تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد دقائق قليلة. بالنسبة لمحبي الشواطئ، يمكن الوصول إلى شواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس سيرًا على الأقدام أو في رحلة قصيرة بالسيارة. إذا كنت بحاجة إلى منزل عملي وواسع لعائلة كبيرة أو لاستيعاب الزوار لفترات طويلة، فإن هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم و 6 حمامات ستلبي احتياجاتك. بالإضافة إلى ذلك، فهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والمدارس الدولية. الفيلا جاهزة للانتقال إليها، مما يجعلها مناسبة لمن يرغب في الانتقال إلى منزل جديد في أقرب وقت ممكن.
تشتهر هذه الفيلا بجودتها الاستثنائية وحرفيتها الرائعة. تم تصميم مساحة المعيشة التي تبلغ مساحتها 648 مترًا مربعًا بدقة، باستخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة. تطل منطقة المعيشة الفسيحة على المسبح الخاص والحديقة، ويعكس التصميم الداخلي الأناقة العصرية. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل ويوفر إطلالات على ملاعب الجولف. تحتوي جميع غرف النوم على حمامات داخلية، جناح غرفة النوم الرئيسية فخم بشكل خاص، مع غرفة ملابس وحمام واسع. تم تجهيز الفيلا بنظام تكييف مسبق التركيب ونظام تدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تضم أرضًا خاصة تبلغ مساحتها حوالي 1581 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية واسعة.
يبدأ سعر الفيلا المنفصلة من 5,995,000 يورو، مما يضعها في سوق العقارات الفاخرة. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في نويفا أندلوسيا، ومساحة الأرض الواسعة (1581 مترًا مربعًا)، والمساحة المبنية الفاخرة (648 مترًا مربعًا)، وجودة التشطيبات والمرافق العالية. العقار جاهز للشراء الفوري. نظرًا لوضعها المتميز وموقعها المحدد، قد يكون نطاق السعر ثابتًا نسبيًا، ولكن السعر النهائي قد يختلف بناءً على تفاصيل التشطيبات وظروف السوق. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث المعلومات حول الأسعار والتوافر.
تقدم هذه الفيلا المنفصلة في نويفا أندلوسيا تجربة معيشة تجمع بين الفخامة والراحة والراحة. تبلغ مساحة الفيلا 1581 مترًا مربعًا ومساحة داخلية 648 مترًا مربعًا، مع 5 غرف نوم و 6 حمامات، بسعر يبدأ من 5,995,000 يورو. الفيلا جاهزة للانتقال إليها. يدمج تصميم الفيلا ببراعة بين الحياة الداخلية والخارجية، مع مسبح خاص ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بمناخ إسبانيا المشمس. بفضل قربها من الشواطئ (أقرب شاطئ على بعد 2.2 كم) والعديد من ملاعب الجولف (مثل نادي لوس نارانخوس للجولف، على بعد 2.0 كم)، فهي مثالية لعشاق الأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، توفر البيئة الحضرية المحيطة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والأنشطة الثقافية، مما يجعلها مكانًا هادئًا ومريحًا للعيش.
تقع الفيلا في نويفا أندلوسيا، وتوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع القرب من المناطق الطبيعية والترفيهية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ (مثل بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط). تتمتع الفيلا بإطلالات رائعة على الجبال والبحر، والبيئة المحيطة هادئة وجميلة. تضم المنطقة العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. كما أن المدارس الدولية والمرافق الطبية في ماربيا قريبة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات. تبلغ ساعات سطوع الشمس السنوية 3856 ساعة، وموسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للفيلا المنفصلة في نويفا أندلوسيا. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ (مثل بلايا دي بويرتو بانوس) وملاعب الجولف (مثل لوس نارانخوس)، بالإضافة إلى وسط مدينة ماربيا ومارينا (مثل بويرتو دي بورتو خوسيه بانوس). كما تظهر البيئة الحضرية المحيطة والوفرة في وسائل الراحة.
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، قلب ماربيا، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. إنه يقع في بيئة حضرية، ولكنه قريب أيضًا من الشواطئ وملاعب الجولف. إنه على مسافة معقولة من المدن والمطارات الرئيسية مثل ملقا وجبل طارق، مما يسهل السفر الدولي. تشتهر المنطقة بنمط حياتها الفاخر وعقاراتها عالية الجودة ومرافقها الترفيهية ذات المستوى العالمي.
موقع الفيلا مريح للغاية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ (بلايا دي بويرتو بانوس، 301 مترًا)، وسوبر ماركت (353 مترًا)، وصيدلية (64 مترًا)، وشاحن سيارات كهربائية (368 مترًا). يقع مرسى بويرتو دي بورتو خوسيه بانوس الشهير على بعد 0.7 كم فقط. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم)، على مقربة. تقع أقرب مستشفى على بعد 1.9 كم. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 45 كم. يوجد في المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش، وتوفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، خاصة خلال موسم السباحة الممتد لمدة 5 أشهر. تقع الفيلا على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية بنسبة ميل 0.0٪، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. توجد مناظر طبيعية قريبة، مثل جبل لا كونشا، مما يوفر خلفية خلابة. المنطقة هادئة نسبيًا، مع 32 عطلة محلية سنويًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا)، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم)، وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والرياضات المائية والاسترخات على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم ملاعب جولف شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). تشمل الأنشطة الترفيهية الأخرى المراكز الرياضية (مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو، 2.5 كم) والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، قلب ماربيا، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. إنه يقع في بيئة حضرية، ولكنه قريب أيضًا من الشواطئ وملاعب الجولف. إنه على مسافة معقولة من المدن والمطارات الرئيسية مثل ملقا وجبل طارق، مما يسهل السفر الدولي. تشتهر المنطقة بنمط حياتها الفاخر وعقاراتها عالية الجودة ومرافقها الترفيهية ذات المستوى العالمي.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في نويفا أندلوسيا أعلى سعرًا بشكل ملحوظ، مما يعكس موقعها المتميز في ماربيا، ومساحة الأرض والبناء الأكبر، والتشطيبات والمرافق الأكثر فخامة. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) سعرها أقل أيضًا من هذا المشروع. تعتبر نويفا أندلوسيا واحدة من أكثر المناطق شهرة في ماربيا، والمعروفة بفيلاتها الفاخرة وملاعب الجولف عالمية المستوى وقربها من بويرتو بانوس، مما يجعل تسعير هذا العقار معقولًا. المساحة والخصوصية والمستوى العام للفخامة التي يوفرها هذا المشروع تميزه عن مشاريع الشقق أو المنازل المستقلة الأقل تكلفة. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وموقع في قلب كوستا ديل سول، فإن سعر هذا المشروع يتناسب مع القيمة التي يقدمها.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
