Эта отдельно стоящая вилла в Марбелье, расположенная на большом участке площадью 1581 м², предлагает 648 м² роскошного жилого пространства. Дом готов к заселению, имеет 5 спален и 6 ванных комнат, с начальной ценой €5,995,000. Вилла отличается продуманным дизайном и высоким качеством отделки, обеспечивая плавный переход между внутренними и внешними пространствами с видами на окружающие пейзажи. Близость к полям для гольфа и пляжам сочетает уединенную обстановку с удобным доступом к городским удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла стратегически расположена в Нуэва Андалусия, западном пригороде Марбельи. Объект находится в непосредственной близости от побережья, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Район славится своими полями для гольфа и пляжами, предлагая жителям множество возможностей для отдыха. Вся необходимая инфраструктура, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения, находится поблизости.
Этот объект недвижимости идеально подходит для покупателей, ищущих роскошный образ жизни и удобство. Просторные жилые помещения, высококачественная отделка и полная комплектация спален/ванных комнат делают его подходящим для больших семей или для тех, кто часто принимает гостей. Близость к полям для гольфа, пляжам и центру Марбельи делает его привлекательным для покупателей, ценящих качество жизни и удобство.
Недвижимость находится в завершенном состоянии и готова к немедленному заселению. Как отдельно стоящая вилла, она предлагает высокий уровень приватности и пространства. Хотя конкретный год постройки не указан, отличное состояние и недавний ремонт гарантируют современный уровень комфорта для немедленного проживания.
Эта отдельно стоящая вилла обеспечивает высокий уровень конфиденциальности и пространства. Прямой доступ к общественному транспорту отсутствует, поэтому потребуется личный транспорт или пешие прогулки. Хотя вилла находится недалеко от пляжей и полей для гольфа, она не предлагает частного доступа к пляжу или собственного поля для гольфа. Информация об энергоэффективности не предоставлена, но ожидается, что она соответствует современным стандартам строительства.
Ref: VL046004
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет покупателям, которые ищут элитное жилье в престижном районе Марбельи. Если вы любитель гольфа, это идеальное место, так как несколько известных гольф-клубов находятся всего в нескольких минутах езды. Для любителей пляжного отдыха пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, доступны пешком или в нескольких минутах езды. Если вам нужен функциональный и просторный дом для большой семьи или постоянных гостей, эта вилла с 5 спальнями и 6 ванными комнатами удовлетворит ваши потребности. Кроме того, она идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским стилем жизни, имея при этом легкий доступ к городским удобствам, таким как рестораны, магазины и международные школы. Поскольку дом готов к заселению, он подходит для тех, кто хочет переехать в новый дом как можно скорее.
Эта вилла отличается превосходным качеством и мастерством исполнения. Ее жилое пространство площадью 648 м² тщательно спроектировано с использованием высококачественных материалов и отделки. Просторная гостиная выходит на частный бассейн и сад, а интерьер отличается современной элегантностью. Открытая кухня полностью оборудована и имеет вид на поля для гольфа. Все спальни имеют отдельные ванные комнаты, а главная спальня особенно впечатляет, с гардеробной и просторной ванной комнатой. Вилла оснащена предварительно установленной системой кондиционирования воздуха и системой подогрева пола для круглогодичного комфорта. Кроме того, она имеет частный участок площадью около 1581 м², предлагающий достаточно места на открытом воздухе.
Начальная цена этой отдельно стоящей виллы составляет €5,995,000, что позиционирует ее в сегменте элитной недвижимости. Эта цена отражает ее престижное расположение в Нуэва Андалусия, просторный участок (1581 м²), роскошную жилую площадь (648 м²) и высокое качество отделки и удобств. Дом готов к немедленной покупке. Учитывая ее премиальное позиционирование и конкретное местоположение, ценовой диапазон может быть относительно фиксированным, но конечная цена может варьироваться в зависимости от деталей отделки и рыночных условий. Потенциальным покупателям рекомендуется обращаться напрямую для получения самой актуальной информации о ценах и доступности.
Эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия предлагает роскошный, комфортный и удобный образ жизни. Вилла занимает площадь 1581 м² и имеет жилую площадь 648 м², включая 5 спален и 6 ванных комнат, с начальной ценой €5,995,000. Дом готов к заселению. Дизайн виллы искусно сочетает внутренние и внешние пространства, с частным бассейном и зоной для обедов на свежем воздухе, идеально подходящей для наслаждения солнечным испанским климатом. Благодаря близости к пляжам (ближайший пляж в 2,2 км) и многочисленным полям для гольфа (например, Golf Los Naranjos, в 2,0 км), она идеально подходит для любителей активного отдыха. Кроме того, окружающая городская среда предлагает широкий выбор ресторанов, магазинов и культурных мероприятий, что делает ее как спокойным, так и удобным местом для жизни.
Расположенная в Нуэва Андалусия, эта вилла предлагает удобство городской жизни, находясь при этом рядом с природными и зонами отдыха. Магазины, рестораны и пляжи (например, Playa de Puerto Banús, всего в 301 метрах) находятся в шаговой доступности. Вилла предлагает великолепные виды на горы и море, а окружающая среда спокойная и живописная. В районе есть множество спортивных объектов, включая поля для гольфа и спортивные центры. Международные школы и медицинские учреждения Марбельи также находятся поблизости, что делает его идеальным местом для семейного проживания. Среднегодовая продолжительность солнечного сияния 3856 часов и комфортный купальный сезон в течение 5 месяцев создают идеальные условия для наслаждения средиземноморским стилем жизни.
Эта карта показывает точное расположение отдельной виллы в Нуэва Андалусия. Она подчеркивает удобство расположения объекта недалеко от пляжей (например, Playa de Puerto Banús), полей для гольфа (например, Los Naranjos), а также центра Марбельи и пристани для яхт (например, Puerto Deportivo José Banús). Окружающая урбанизированная среда и обилие удобств также наглядно представлены.
Этот объект недвижимости расположен в Нуэва Андалусия, в самом сердце Марбельи, известном районе Коста-дель-Соль. Он находится в урбанизированной среде, но в то же время недалеко от пляжей и полей для гольфа. Он находится на удобном расстоянии от крупных городов и аэропортов, таких как Малага и Гибралтар, что облегчает международные поездки. Район известен своим роскошным образом жизни, высококачественной недвижимостью и первоклассными развлекательными заведениями.
Местоположение виллы очень удобно. Пляжи (Playa de Puerto Banús, 301 м), супермаркет (353 м), аптека (64 м) и зарядная станция для электромобилей (368 м) находятся в шаговой доступности. Известная пристань для яхт Puerto Deportivo José Banús находится всего в 0,7 км. Несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км), находятся в непосредственной близости. Ближайшая больница находится в 1,9 км. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 45 км. В этом районе проходят 10 маршрутов общественного транспорта и есть 50 остановок, что обеспечивает удобство передвижения.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,1 °C, мягкой зимой и прохладным летом, с большим количеством солнечных дней — в среднем 3856 часов в год. Это позволяет наслаждаться активным отдыхом круглый год, особенно в течение 5-месячного купального сезона. Вилла расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, на ровной местности с уклоном 0,0%, что облегчает доступ к пляжу. Поблизости есть природные объекты, такие как гора Ла Конча, откуда открываются захватывающие виды. Район относительно спокоен, с 32 местными праздниками в году.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла расположена недалеко от нескольких известных пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, водных видов спорта и отдыха на берегу. Кроме того, район является раем для любителей гольфа, с такими известными полями, как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Другие развлекательные мероприятия включают спортивные центры (например, Polideportivo San Pedro, 2,5 км) и водные виды спорта.
Источник: OpenStreetMap
Этот объект недвижимости расположен в Нуэва Андалусия, в самом сердце Марбельи, известном районе Коста-дель-Соль. Он находится в урбанизированной среде, но в то же время недалеко от пляжей и полей для гольфа. Он находится на удобном расстоянии от крупных городов и аэропортов, таких как Малага и Гибралтар, что облегчает международные поездки. Район известен своим роскошным образом жизни, высококачественной недвижимостью и первоклассными развлекательными заведениями.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия имеет значительно более высокую цену, что отражает ее престижное расположение в Марбелье, большую площадь участка и застройки, а также более высокий уровень отделки и удобств. Alba Benalmadena (от €699,000) также имеет более низкую цену, чем данный объект. Нуэва Андалусия считается одним из самых престижных районов Марбельи, известным своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и близостью к Пуэрто Банус, что делает ценообразование данного объекта обоснованным. Предлагаемое пространство, конфиденциальность и общий уровень роскоши отличают этот объект от более дешевых квартир или таунхаусов. Для покупателей, ищущих роскошный образ жизни и расположение в самом сердце Коста-дель-Соль, цена этого объекта соответствует предлагаемой ценности.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
