Denna exklusiva fristående villa ligger i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt bostadsområde väster om Marbella. Med 5 sovrum och 6 badrum på en generös tomt på 1.581 m² erbjuder denna 648 m² stora bostad lyxigt boende på högsta nivå. Villan är redo att flytta in och kombinerar sofistikerad design med högkvalitativa ytskikt, belägen i en miljö känd för sina golfbanor och närhet till Medelhavet. Du drar nytta av ett stadsläge med alla bekvämligheter på gångavstånd och utmärkta förbindelser till huvudvägarna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Nueva Andalucía, ett populärt område väster om Marbella, nära den livliga hamnen Puerto Banús. Dess direkta kustläge och urbana miljö erbjuder en hög livskvalitet med omedelbar närhet till stränder, affärer och restauranger. Sydostorienteringen säkerställer rikligt med dagsljus och behagliga temperaturer.
Denna villa riktar sig till kräsna köpare som värdesätter komfort, avskildhet och högkvalitativa bekvämligheter. Med 5 sovrum, 6 badrum och rymliga sällskapsytor är den idealisk för familjer eller som en exklusiv semesterbostad. Närheten till golfbanor och marinan i Puerto Banús kommer att tilltala älskare av en aktiv livsstil.
Villan är nyligen färdigställd och redo att flytta in. Den representerar en modern tolkning av medelhavsarkitektur med förstklassig byggkvalitet och aktuell teknik. Fokus ligger på hållbara material och energieffektiva lösningar för att maximera boendekomforten och minimera driftskostnaderna.
Denna villa har inga begränsningar gällande byggnadstyp eller byggfas. Det är ett etablerat och färdigställt projekt. En speciell egenskap är det direkta kustläget, typiskt för Marbella, men som också medför en stadsmiljö. Den angivna orienteringen är sydost, vilket kan medföra begränsningar för kalla nordsidor eller enbart sydlig exponering.
Ref: VL046004
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa är idealisk för köpare som söker en lyxig bostad på ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Den passar för familjer som behöver rymligt boende med alla bekvämligheter inom räckhåll, samt för golfälskare som vill dra nytta av närheten till flera golfbanor i världsklass. Den utgör också ett utmärkt val som exklusiv semesterbostad eller för köpare som söker en andrabostad i en dynamisk men ändå lugn miljö. Att den är redo att flytta in gör den attraktiv för köpare som inte vill vänta länge.
Villan kännetecknas av utmärkt byggkvalitet och lyxiga ytskikt. Interiörerna är belagda med 120x120 cm stora italienska keramiska plattor, som sömlöst övergår till de externa terrasserna. Högkvalitativa italienska snickerier, fönster från golv till tak och ett handgjort kök understryker dess exklusiva karaktär. Badrummen är en-suite och master bedroom har en walk-in-closet. Luftkonditionering och golvvärme är förinstallerade. Sydostorienteringen och den öppna planlösningen maximerar dagsljuset och utsikten över havet och bergen.
Villan erbjuds till ett pris av 5.995.000 €. Det är en unik fastighet som är redo att flytta in. Tomtens storlek är 1.581 m², boytan omfattar 648 m² med 5 sovrum och 6 badrum. Med tanke på det exklusiva läget, storleken och de högkvalitativa ytskikten ligger priset i det övre segmentet av marknaden. Tillgängligheten är garanterad, då projektet är färdigställt.
Nueva Andalucía, ofta kallat "Golf Valley", är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Denna villa ligger i hjärtat av detta välrenommerade område, bara några minuters promenad från stranden och marinan i Puerto Banús. Stadsmiljön erbjuder ett överflöd av bekvämligheter, inklusive över 70 restauranger, 4 banker, 10 kaféer och 4 apotek i omedelbar närhet. Området är känt för sina välskötta golfbanor, som Los Naranjos och Las Brisas, som ligger bara några kilometer bort. Med 3 856 soltimmar per år och en medeltemperatur på 19,1°C är klimatet behagligt året runt. Den 5 månader långa badsäsongen med vattentemperaturer över 20°C inbjuder till avkoppling vid havet. De 10 linjerna för allmänna transporter med 50 hållplatser säkerställer god rörlighet inom regionen.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en perfekt balans mellan stadens bekvämligheter och medelhavslivsstil. Villan ligger bara 301 meter från stranden Playa de Puerto Banús, vilket möjliggör dagliga promenader längs havet. Stormarknader och apotek nås inom några minuters promenad, vilket avsevärt underlättar vardagen. Närheten till välkända golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och de 70 restaurangerna inom 2 km erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter. Avståndet på 45 km till Málagas flygplats garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer.
Denna villa ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, väster om Marbella, i ett stadsområde med direkt tillgång till kustattraktioner och stadens bekvämligheter. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, golfbanor och marinan i Puerto Banús, vilket understryker attraktiviteten hos denna plats för livsstilsorienterade köpare.
Nueva Andalucía är en integrerad del av Costa del Sol, känd som "Spaniens trädgård". Denna villa ligger väster om centrala Marbella, en av kustens mest exklusiva platser. Det strategiska läget möjliggör snabb tillgång till metropolerna Málaga och Cádiz, samt till de charmiga bergsbyarna i inlandet. Närheten till Málagas flygplats (45 km) och färjehamnen i Tarifa gör regionen till en viktig knutpunkt för internationella förbindelser.
Villan är utmärkt ansluten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är lättillgängliga. Málagas flygplats ligger 45 km bort och är väl ansluten. Flera golfbanor, inklusive Los Naranjos (2,0 km), ligger i omedelbar närhet. Shoppingmöjligheter finns genom en stormarknad (353 m) och ett apotek (64 m) på gångavstånd. De 10 linjerna för allmänna transporter med 50 hållplatser ökar den lokala rörligheten, även om en bil rekommenderas för att utforska de mer avlägsna omgivningarna.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är medelhavsklimat, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och en årlig medeltemperatur på 19,1°C. Med 3.856 soltimmar per år, åtnjuter regionen sol nästan året runt. Badsäsongen varar cirka 5 månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Villan ligger 7 meter över havet och har en plan terräng mot stranden. Läget i "Golf Valley" präglas av mjuka kullar och bergskedjan La Concha.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder direkt tillgång till en mängd fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare ligger golfbanorna Los Naranjos och The Range bara cirka 2,0 km bort. Vattensporter, båtturer från Puerto Banús (0,7 km) och avkoppling på stränderna präglar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en integrerad del av Costa del Sol, känd som "Spaniens trädgård". Denna villa ligger väster om centrala Marbella, en av kustens mest exklusiva platser. Det strategiska läget möjliggör snabb tillgång till metropolerna Málaga och Cádiz, samt till de charmiga bergsbyarna i inlandet. Närheten till Málagas flygplats (45 km) och färjehamnen i Tarifa gör regionen till en viktig knutpunkt för internationella förbindelser.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía prismässigt i det absoluta premiumsegmentet. Den erbjuder en betydligt större boyta och lyxigare finish än de nämnda jämförelseobjekten, som är mer inriktade på priskänsliga köpare eller som en första introduktion till marknaden. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan, men erbjuder inte heller samma exklusivitet och läge som denna villa i Nueva Andalucía. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sitt omedelbara närhet till Puerto Banús, golfbanor i världsklass och stadens bekvämligheter. Medan andra nybyggnadsprojekt ofta satsar på mer kompakta boytor och mindre tomter, erbjuder denna befintliga villa generösa dimensioner, vilket är ovanligt på detta eftertraktade läge. Fokus ligger tydligt här på lyx, utrymme och en etablerad, högkvalitativ miljö, vilket motiverar det högre priset.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
