Тази самостоятелна вила в Марбея, разположена на просторен парцел от 1581 м², предлага 648 м² луксозна жилищна площ. Имотът е завършен, с 5 спални и 6 бани, с начална цена от 5 995 000 €. Вилата е проектирана с фокус върху детайлите и високото качество, осигурявайки плавен преход между вътрешния и външния живот със зашеметяващи гледки към околните пейзажи. Близостта до голф игрища и плажове съчетава спокойно жилищно обкръжение с лесен достъп до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в Нуево Андалусия, западно предградие на Марбея. Имотът се намира в близост до брега, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Районът е известен със своите голф игрища и плажове, предлагайки на жителите изобилие от възможности за отдих. Цялата необходима инфраструктура, включително магазини, ресторанти и медицински заведения, е наблизо.
Този имот е идеален за купувачи, търсещи луксозен начин на живот и удобство. Просторен жилищни зони, висококачествени покрития и пълно оборудване на спални/бани осигуряват идеално убежище за големи семейства или за тези, които често приемат гости. Близостта до голф игрища, плажове и центъра на Марбея я правят привлекателна за купувачи, които ценят качеството на живот и удобството.
Имотът е в завършен вид и готов за незабавно настаняване. Като самостоятелна вила, тя предлага високо ниво на уединение и пространство. Въпреки че конкретната година на строителство не е посочена, отличното й състояние и скорошният ремонт гарантират модерно ниво на комфорт за незабавно обитаване.
Тази самостоятелна вила осигурява високо ниво на уединение и пространство. Няма директен достъп до обществен транспорт, което ще изисква частен транспорт или ходене пеша. Въпреки че се намира в близост до плажове и голф игрища, тя не предлага частен достъп до плаж или частно голф игрище. Информацията за енергийна ефективност не е предоставена, но се очаква да отговаря на съвременните строителни стандарти.
Ref: VL046004
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за купувачи, търсещи луксозно жилище на престижно място в Марбея. Ако сте любител на голфа, това е идеалното място, тъй като няколко известни голф клуба са само на минути разстояние. За любителите на плажа, плажове като Playa de Puerto Banús са достъпни пеша или с кратко пътуване с кола. Ако имате нужда от функционален и просторен дом за голямо семейство или за чести гости, тази вила с 5 спални и 6 бани ще отговори на вашите нужди. Освен това, тя е идеална за тези, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, като същевременно имат лесен достъп до градски удобства като ресторанти, магазини и международни училища. Тъй като имотът е готов за настаняване, той е подходящ за тези, които искат да се преместят в нов дом възможно най-скоро.
Тази вила е известна със своето изключително качество и майсторска изработка. Жилищната площ от 648 m² е внимателно проектирана, използвайки висококачествени материали и покрития. Просторен хол с изглед към частния басейн и градината, а интериорът демонстрира модерна елегантност. Отворената кухня е напълно оборудвана и предлага гледка към голф игрищата. Всички спални имат самостоятелни бани, а главният апартамент е особено впечатляващ, с гардеробна и просторна баня. Вилата е оборудвана с предварително инсталирана климатична система и подово отопление за комфорт през цялата година. В допълнение, тя разполага с частен парцел от приблизително 1581 m², предлагащ достатъчно външно пространство.
Началната цена на тази самостоятелна вила е 5 995 000 €, позиционирайки я в сегмента на луксозните имоти. Тази цена отразява нейното първокласно местоположение в Нуево Андалусия, просторния парцел (1581 m²), луксозната жилищна площ (648 m²) и високото качество на покритията и удобствата. Имотът е готов за незабавна покупка. Предвид първокласното й позициониране и конкретно местоположение, ценовият диапазон може да бъде сравнително фиксиран, но крайната цена може да варира в зависимост от крайните детайли на покритието и пазарните условия. Препоръчва се на потенциалните купувачи да се свържат директно за най-актуална информация относно цени и наличност.
Тази самостоятелна вила в Нуево Андалусия предлагажизнено преживяване, съчетаващо лукс, комфорт и удобство. Вилата заема площ от 1581 m² и разполага с 648 m² вътрешна жилищна площ, включително 5 спални и 6 бани, с начална цена от 5 995 000 €. Вилата е готова за настаняване. Дизайнът на вилата умело съчетава вътрешния и външния живот, с частен басейн и зона за хранене на открито, идеална за наслаждаване на слънчевия испански климат. Поради близостта до плажове (най-близкият плаж на 2,2 км) и множество голф игрища (напр. Golf Los Naranjos, на 2,0 км), тя е идеална за любителите на дейности на открито. Освен това, околната градска среда предлага широк избор от заведения за хранене, магазини и културни дейности, което я прави както спокойно, така и удобно място за живеене.
Разположена в Нуево Андалусия, тази вила предлага удобството на градския живот, като същевременно е близо до природни и развлекателни зони. Магазини, ресторанти и плажове (напр. Playa de Puerto Banús, само на 301 метра) са на пешеходно разстояние. Вилата предлага великолепни гледки към планините и морето, а околната среда е спокойна и живописна. Районът разполага с много спортни съоръжения, включително голф игрища и спортни центрове. Международните училища и медицинските заведения в Марбея също са наблизо, което я прави идеален избор за семейства. 3856 часа слънцегреене годишно и 5-месечния комфортен сезон за плуване създават идеални условия за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Тази карта показва точното местоположение на самостоятелната вила в Нуево Андалусия. Тя подчертава лесния достъп до плажове (напр. Playa de Puerto Banús), голф игрища (напр. Los Naranjos), както и до центъра на Марбея и яхтени пристанища (напр. Puerto Deportivo José Banús). Околната градска среда и изобилието от удобства също са ясно видими.
Този имот се намира в Нуево Андалусия, сърцето на Марбея, известен район на Коста дел Сол. Той е разположен в урбанизирана среда, но също така близо до плажове и голф игрища. Намира се на разумно разстояние от големи градове и летища като Малага и Гибралтар, което улеснява международните пътувания. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, висококачествени имоти и първокласни развлекателни съоръжения.
Местоположението на вилата е изключително удобно. Плажовете (Playa de Puerto Banús, 301 м), супермаркет (353 м), аптека (64 м) и станция за зареждане на електромобили (368 м) са на пешеходно разстояние. Известната яхтена пристанище Puerto Deportivo José Banús е само на 0,7 км. Няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км), са в непосредствена близост. Най-близката болница е на 1,9 км. Летище Малага (AGP) е на около 45 км. В района има 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът има средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,1°C, меки зими и хладни лета, предлагайки 3856 часа слънцегреене годишно. Това позволява наслаждаване на дейности на открито през цялата година, особено през 5-месечния сезон за плуване. Вилата се намира на 7 метра надморска височина, на равна местност с 0,0% наклон, което улеснява достъпа до плажа. Наблизо има природни гледки, като планината Ла Конча, предлагаща спираща дъха обстановка. Районът е сравнително спокоен, с 32 местни празника годишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата се намира в близост до няколко известни плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Тези плажове са идеални за слънчеви бани, водни спортове и релакс на брега. Освен това, районът е рай за голф ентусиастите, с известни голф игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Други развлекателни дейности включват спортни центрове (напр. Polideportivo San Pedro, 2,5 км) и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Този имот се намира в Нуево Андалусия, сърцето на Марбея, известен район на Коста дел Сол. Той е разположен в урбанизирана среда, но също така близо до плажове и голф игрища. Намира се на разумно разстояние от големи градове и летища като Малага и Гибралтар, което улеснява международните пътувания. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, висококачествени имоти и първокласни развлекателни съоръжения.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), тази самостоятелна вила в Нуево Андалусия е значително по-скъпа, отразявайки нейното първокласно местоположение в Марбея, по-голямата площ на парцела и сградата, както и по-луксозните покрития и удобства. Alba Benalmadena (от 699 000 €) също има по-ниска цена от този проект. Нуево Андалусия се счита за един от най-престижните райони на Марбея, известен със своите луксозни вили, голф игрища от световна класа и близостта до Пуерто Банус, което прави ценообразуването на този имот разумно. Предлаганото пространство, уединение и общото ниво на лукс отличават този проект от по-евтините апартаменти или редови къщи. За купувачи, търсещи луксозен начин на живот и местоположение в сърцето на Коста дел Сол, цената на този проект е в съответствие с предложената стойност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
