Deze exclusieve vrijstaande villa, gelegen in het gewilde Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een ongeëvenaard wooncomfort op een perceel van 1581 m². Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 648 m², 5 slaapkamers en 6 badkamers, vertegenwoordigt dit object de top van de residentiële luxe aan de Costa del Sol. De villa is direct beschikbaar en combineert een strategische ligging met hoogwaardige afwerking, wat resulteert in een thuis dat zowel elegantie als functionaliteit uitstraalt. Het is een object dat de mediterrane levensstijl omarmt, met oog voor detail en comfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van de 'Golf Valley' in Nueva Andalucía, geniet deze villa van een bevoorrechte positie. De directe nabijheid van gerenommeerde golfbanen, stranden en de bruisende jachthaven van Puerto Banús, biedt een dynamische omgeving. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een hoog leefcomfort en gemak.
Deze villa is ontworpen voor wie comfort, ruimte en luxe zoekt. Met 5 ruime slaapkamers en 6 moderne badkamers, biedt het royale leefruimte voor gezinnen of gasten. De indeling over meerdere niveaus, de privézwembad en de hoogwaardige afwerkingen, zoals Italiaans keramisch tegelwerk en maatwerkkeukens, voldoen aan de hoogste woonwensen.
De villa is reeds voltooid en instapklaar, wat betekent dat u direct kunt genieten van uw nieuwe woning. De recente renovatie heeft de authentieke Andalusische charme gecombineerd met moderne luxe en technologie. De focus lag op het maximaliseren van de leefruimte en het integreren van de verschillende niveaus en vleugels van de woning.
De villa biedt uitzicht op zee, bergen en golfbanen, maar er is geen expliciete vermelding van een direct uitzicht op zee vanaf alle vertrekken. Hoewel de locatie stedelijk is met voorzieningen op loopafstand, ligt het niet in een volledig afgezonderde, landelijke omgeving. De primaire oriëntatie is oost-zuidoost, wat de middagzon enigszins beperkt kan hebben.
Ref: VL046004
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze gezinswoning aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een dynamische omgeving nabij golf en zee. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) maakt het praktisch voor dagelijks gebruik, zelfs zonder auto. Liefhebbers van golf vinden diverse topbanen binnen een straal van 2 km. Gezinnen profiteren van de ruime opzet, de privézwembad en de nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4.2 km). Het object spreekt ook kopers aan die een instapklare woning wensen, zonder de noodzaak voor een lange verbouwingsperiode. De ligging, op slechts 45 km van de luchthaven van Málaga, maakt het tevens een geschikte keuze voor frequent reizigers die een tweede woning zoeken.
De villa kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen en een doordacht design, gericht op luxe en comfort. De woning is voorzien van een privézwembad en beschikt over klimaatbeheersingssystemen met voorbereiding voor airconditioning en vloerverwarming. De vloeren zijn afgewerkt met grote Italiaanse keramische tegels van 120x120 cm, die naadloos doorlopen naar de terrassen. Het interieur is verrijkt met Italiaans schrijnwerk, waaronder kamerhoge kasten en boekenplanken. De keuken is handgemaakt en ontworpen om zowel esthetisch als functioneel te zijn, met een directe verbinding naar de eetruimte en uitzicht op de golfbaan en de berg La Concha. De slaapkamers zijn eveneens van hoge kwaliteit, met de master suite die is afgewerkt met eikenhouten vloeren, een ruime kleedkamer en een luxe badkamer.
Dit object wordt aangeboden tegen een prijs van €5.995.000. Als vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 6 badkamers op een royaal perceel, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Nueva Andalucía. De villa is momenteel gereed voor directe bewoning ('key-ready'). De omvang en luxe van de woning, gecombineerd met de premium locatie, rechtvaardigen deze prijsstelling. Er zijn geen specificaties over variaties in prijs voor verschillende eenheden, wat suggereert dat dit een enkel object betreft.
Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, staat bekend als de 'Golf Valley' en biedt een unieke combinatie van residentieel comfort en een actieve levensstijl. Dit gebied is populair bij internationale kopers die op zoek zijn naar een combinatie van rust, luxe en nabijheid tot voorzieningen. De villa zelf ligt in een stedelijke omgeving waar veel dagelijkse behoeften, zoals winkels, apotheken en restaurants, op loopafstand te vinden zijn. Dit zorgt voor een praktische en comfortabele dagelijkse routine, zonder dat een auto noodzakelijk is voor alle verplaatsingen. De nabijheid van diverse golfbanen maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de sport. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús, zijn eveneens binnen korte afstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het mediterrane woongevoel. Het is een omgeving die zowel rustzoekers als actieve levensgenieters aanspreekt, met het beste van zowel een stedelijke als een kustnabije locatie.
De directe omgeving van de villa in Nueva Andalucía biedt een levendige mediterrane levensstijl. Met op loopafstand een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (70 binnen 2 km), zijn de dagelijkse benodigdheden en ontspanning binnen handbereik. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden zorgt voor directe toegang tot de kustlijn en de bijbehorende recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen de nabije omgeving draagt bij aan de mobiliteit, hoewel de stedelijke aard van het gebied ook impliceert dat veel faciliteiten goed te voet bereikbaar zijn. Het gebied combineert de voordelen van een stedelijke woonomgeving met de nabijheid van natuur en recreatie, zoals de vele golfbanen.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot de kust. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van Puerto Banús, stranden en diverse voorzieningen, wat de hoge mate van bereikbaarheid en het dynamische leefklimaat benadrukt.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis om de regio te verkennen. Marbella, met zijn beroemde oude stad en jachthaven, ligt op korte afstand. De omliggende kustlijn, van Estepona tot aan Fuengirola, is rijk aan stranden, golfbanen en recreatieve voorzieningen. De regio Málaga-Costa del Sol staat bekend om zijn levenskwaliteit, aangename klimaat en uitstekende infrastructuur, wat Nueva Andalucía tot een strategisch aantrekkelijke plek maakt binnen dit populaire deel van Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding garandeert voor internationale reizigers. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn slechts 301 meter verwijderd, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. Een supermarkt is 353 m van de woning, en een apotheek bevindt zich op slechts 64 m afstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, op circa 2.0 km afstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving versterkt de bereikbaarheid per openbaar vervoer, naast de goede ontsluiting voor eigen vervoer.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is het gebied gezegend met veel zonlicht, wat het zwemseizoen van ongeveer 5 maanden (wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is) verlengt. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) zorgen voor een comfortabele omgeving zonder extreme weersomstandigheden. De omgeving biedt uitzicht op de bergen, zoals de iconische La Concha, wat bijdraagt aan het natuurlijke landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom deze villa zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers biedt de 'Golf Valley' toegang tot wereldklasse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder sportcentra en klimhallen. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis om de regio te verkennen. Marbella, met zijn beroemde oude stad en jachthaven, ligt op korte afstand. De omliggende kustlijn, van Estepona tot aan Fuengirola, is rijk aan stranden, golfbanen en recreatieve voorzieningen. De regio Málaga-Costa del Sol staat bekend om zijn levenskwaliteit, aangename klimaat en uitstekende infrastructuur, wat Nueva Andalucía tot een strategisch aantrekkelijke plek maakt binnen dit populaire deel van Zuid-Spanje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000), positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment, wat de exclusiviteit en de omvang van het object weerspiegelt. De genoemde projecten, hoewel aan de Costa del Sol gelegen, bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen tegen lagere instapprijzen. Deze villa onderscheidt zich door zijn status als vrijstaande woning op een groot perceel, met een veel grotere woonoppervlakte van 648 m². De directe nabijheid tot zowel de kust als gerenommeerde golfbanen in de 'Golf Valley' is een kenmerk dat specifiek is voor deze locatie en de prijsstelling rechtvaardigt. Terwijl andere regio's mogelijk meer aanbod hebben in het middensegment, focust Nueva Andalucía, en met name dit object, op het luxesegment. De instapklare aard en de hoogwaardige afwerkingen, inclusief privézwembad en uitgebreide faciliteiten, plaatsen het buiten de vergelijkbare prijsklassen van de genoemde appartementencomplexen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
