Denne eksklusive, frittliggende villaen ligger i Nueva Andalucía, et prestisjetungt boligområde vest for Marbella. Med 5 soverom og 6 bad på en sjenerøs tomt på 1 581 m², tilbyr denne 648 m² store residensen luksuriøst boende på høyeste nivå. Villaen er klar til innflytting og kombinerer sofistikert design med høykvalitets utførelse, plassert i et miljø kjent for sine golfbaner og nærhet til Middelhavet. Du drar nytte av en urban beliggenhet med alle fasiliteter innen gangavstand og utmerket forbindelse til hovedveiene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et populært område vest for Marbella, nær den livlige Puerto Banús. Dens direkte kystbeliggenhet og urbane miljø gir høy livskvalitet med umiddelbar nærhet til strender, butikker og restauranter. Sørøstvendt orientering sikrer rikelig med dagslys og behagelige temperaturer.
Denne villaen retter seg mot kresne kjøpere som verdsetter komfort, privatliv og fasiliteter av høy kvalitet. Med 5 soverom, 6 bad og romslige oppholdsrom er den ideell for familier eller som en eksklusiv feriebolig. Nærheten til golfbaner og marinaen i Puerto Banús vil tiltrekke seg elskere av en aktiv livsstil.
Villaen ble nylig ferdigstilt og er klar til innflytting. Den representerer en moderne tolkning av middelhavsarkitektur med førsteklasses byggekvalitet og aktuell teknologi. Fokuset ligger på bærekraftige materialer og energieffektive løsninger for å maksimere bo-komforten og minimere driftskostnadene.
Denne villaen har ingen begrensninger når det gjelder bygningstype eller byggeperiode. Det er et etablert og ferdigstilt prosjekt. En spesiell egenskap er dens direkte kystbeliggenhet, typisk for Marbella, men som også medfører et urbant miljø. Den angitte orienteringen er sørøst, noe som kan innebære begrensninger for kjølige nordsider eller utelukkende sørlig eksponering.
Ref: VL046004
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen er ideell for kjøpere som søker en luksuriøs residens på en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Den passer for familier som trenger romslig innkvartering med alle fasiliteter innen rekkevidde, samt for golfentusiaster som ønsker å dra nytte av nærheten til flere golfbaner i verdensklasse. Den utgjør også et utmerket valg som eksklusiv feriebolig eller for kjøpere som søker en sekundærbolig i et dynamisk, men likevel rolig miljø. At den er klar til innflytting gjør den attraktiv for kjøpere som ikke ønsker å vente lenge.
Villaen utmerker seg med utmerket byggekvalitet og luksuriøs finish. Interiøret er belagt med 120x120 cm italienske keramiske fliser, som sømløst går over til de ytre terrassene. Italiensk snekkerarbeid av høy kvalitet, gulv-til-tak-vinduer og et håndlaget kjøkken understreker dens eksklusive karakter. Badene er en-suite og master bedroom har en walk-in-garderobe. Aircondition og gulvvarme er forhåndsinstallert. Sørøstvendt orientering og åpen planløsning maksimerer dagslys og utsikt over havet og fjellene.
Villaen tilbys til en pris av €5 995 000. Det er en unik eiendom, klar til innflytting. Tomtens størrelse er 1 581 m², boarealet er 648 m², med 5 soverom og 6 bad. Gitt den eksklusive beliggenheten, størrelsen og høykvalitets finishen, ligger prisen i det øvre segmentet av markedet. Tilgjengeligheten er sikret, da prosjektet er ferdigstilt.
Nueva Andalucía, ofte referert til som "Golf Valley", er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Denne villaen ligger i hjertet av dette anerkjente området, kun få minutters gange fra stranden og marinaen i Puerto Banús. Det urbane miljøet tilbyr et vell av fasiliteter, inkludert over 70 restauranter, 4 banker, 10 kafeer og 4 apotek i umiddelbar nærhet. Området er kjent for sine velholdte golfbaner, som Los Naranjos og Las Brisas, som ligger bare noen få kilometer unna. Med 3 856 soltimer i året og en gjennomsnittstemperatur på 19,1°C, er klimaet behagelig hele året. Den 5 måneder lange badesesongen med vanntemperaturer over 20°C inviterer til avslapning ved sjøen. De 10 offentlige transportlinjene med 50 holdeplasser sikrer god mobilitet innenfor regionen.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en perfekt balanse mellom urban komfort og middelhavslivsstil. Villaen ligger bare 301 meter fra stranden Playa de Puerto Banús, noe som muliggjør daglige spaserturer ved sjøen. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige innen få minutters gange, noe som forenkler hverdagen betydelig. Nærheten til anerkjente golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og de 70 restaurantene innenfor en radius av 2 km, tilbyr mangfoldige fritidsmuligheter. Avstanden på 45 km til Málaga flyplass sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende.
Denne villaen ligger i hjertet av Nueva Andalucía, vest for Marbella, i et byområde med direkte tilgang til kystattraksjoner og urbane fasiliteter. Kartet viser den umiddelbare nærheten til strender, golfbaner og marinaen i Puerto Banús, noe som understreker attraktiviteten til denne beliggenheten for livsstilsorienterte kjøpere.
Nueva Andalucía er en integrert del av Costa del Sol, kjent som "Spanias hage". Denne villaen ligger vest for sentrum av Marbella, et av kystens mest eksklusive steder. Den strategiske beliggenheten gir rask tilgang til metropolene Málaga og Cádiz, samt til de sjarmerende fjellandsbyene i innlandet. Nærheten til Málaga flyplass (45 km) og fergehavnen i Tarifa gjør regionen til et viktig senter for internasjonale forbindelser.
Villaen er utmerket tilknyttet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er lett tilgjengelige. Málaga flyplass ligger 45 km unna og er godt tilknyttet. Flere golfbaner, inkludert Los Naranjos (2,0 km), ligger i umiddelbar nærhet. Shoppingmuligheter tilbys av et supermarked (353 m) og et apotek (64 m) i gangavstand. De 10 offentlige transportlinjene med 50 holdeplasser øker den lokale mobiliteten, selv om en bil anbefales for å utforske de mer avsidesliggende områdene.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Med 3 856 soltimer i året, nyter regionen sol nesten hele året. Badesesongen varer i omtrent 5 måneder, når vanntemperaturene overstiger 20°C. Villaen ligger 7 meter over havet og har et flatt terreng mot stranden. Beliggenheten i "Golf Valley" preges av milde åser og fjellkjeden La Concha.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr direkte tilgang til en rekke fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere ligger golfbanene Los Naranjos og The Range bare ca. 2,0 km unna. Vannsport, båtturer fra Puerto Banús (0,7 km) og avslapning på strendene preger fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en integrert del av Costa del Sol, kjent som "Spanias hage". Denne villaen ligger vest for sentrum av Marbella, et av kystens mest eksklusive steder. Den strategiske beliggenheten gir rask tilgang til metropolene Málaga og Cádiz, samt til de sjarmerende fjellandsbyene i innlandet. Nærheten til Málaga flyplass (45 km) og fergehavnen i Tarifa gjør regionen til et viktig senter for internasjonale forbindelser.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer denne villaen i Nueva Andalucía seg prismessig i det absolutte premiumsegmentet. Den tilbyr et betydelig større boareal og en mer luksuriøs finish enn de nevnte sammenligningsobjektene, som er mer rettet mot prisbevisste kjøpere eller som en første introduksjon til markedet. Alba Benalmadena (fra €699 000) ligger prismessig midt imellom, men tilbyr heller ikke eksklusiviteten og beliggenheten til denne villaen i Nueva Andalucía. Eiendommen som tilbys her utmerker seg med sin umiddelbare nærhet til Puerto Banús, førsteklasses golfbaner og urbane fasiliteter. Mens andre nybyggprosjekter ofte satser på mer kompakte boarealer og mindre tomter, tilbyr denne eksisterende villaen generøse dimensjoner, noe som er sjeldent på denne ettertraktede beliggenheten. Fokuset ligger tydelig her på luksus, plass og et etablert, høykvalitetsmiljø, noe som rettferdiggjør den høyere prisen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
