Ez a Marbella-i különálló villa, amely egy 1581 m²-es tágas telken fekszik, 648 m²-es luxus életteret kínál. Az ingatlan kulcsrakész, 5 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, kezdőár 5.995.000 €. A villa részletekre és magas minőségre összpontosító kialakítása zökkenőmentes átmenetet biztosít a beltéri és kültéri élet között, lenyűgöző tájképi kilátással. A golfpályákhoz és strandokhoz való közelség nyugodt lakókörnyezetet kínál, könnyű hozzáféréssel a városi létesítményekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella nyugati külvárosában, Nueva Andalucía-ban található, stratégiai helyen. Az ingatlan a part közelében, városias környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A környék golfpályáiról és strandjairól híres, így bőséges rekreációs lehetőséget kínál a lakosoknak. Minden szükséges infrastruktúra, beleértve az üzleteket, éttermeket és orvosi létesítményeket, a közelben található.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik luxus életmódot és kényelmet keresnek. Tágas életterei, magas minőségű kivitelezése és teljes felszereltségű hálószobái/fürdőszobái tökéletes menedéket nyújtanak nagycsaládosoknak vagy gyakran vendégeket fogadóknak. A golfpályákhoz, strandokhoz és Marbella központjához való közelség vonzóvá teszi az életminőséget és a kényelmet értékelő vásárlók számára.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, és azonnali beköltözésre alkalmas. Különálló villaként magas szintű magánéletet és teret kínál. Bár az építés pontos éve nincs megadva, kiváló állapota és a közelmúltbeli felújítások garantálják a modern komfortszintet az azonnali lakhatáshoz.
Ez a különálló villa magas szintű magánéletet és teret biztosít. Nincs közvetlen tömegközlekedési kapcsolat, ezért magán járműre vagy gyaloglásra lesz szükség. Bár a strandok és golfpályák közelében található, nem kínál privát strandhozzáférést vagy saját golfpályát. Az energiahatékonysági információk nem állnak rendelkezésre, de várhatóan megfelel a modern építési szabványoknak.
Ref: VL046004
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik Marbella egyik legelőkelőbb helyén keresnek luxus otthont. Ha Ön golfozó, ez a tökéletes hely, mivel több neves golfklub mindössze néhány percre található. Strandkedvelők számára a Playa de Puerto Banús és más strandok gyalog vagy rövid autóúttal elérhetők. Ha funkcionális és tágas otthonra van szüksége egy nagy család számára, vagy gyakori vendégek fogadására, ez az 5 hálószobás és 6 fürdőszobás villa kielégíti igényeit. Ezenkívül ideális azok számára, akik a mediterrán életstílust szeretnék élvezni, miközben könnyű hozzáféréssel rendelkeznek a városi kényelemhez, mint például éttermek, üzletek és nemzetközi iskolák. Mivel az ingatlan beköltözhető, ideális azok számára, akik a lehető leghamarabb új otthonba szeretnének költözni.
Ez a villa kivételes minőségéről és kiváló kivitelezéséről ismert. A 648 m²-es élettér gondosan lett kialakítva, kiváló minőségű anyagok és felületek felhasználásával. A tágas nappali a saját medencére és a kertre néz, a belső tér pedig modern eleganciát sugároz. A nyitott konyha teljesen felszerelt, és kilátást nyújt a golfpályákra. Minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik, a fő lakosztály pedig különösen lenyűgöző, egy gardróbszobával és egy tágas fürdőszobával. A villa előre telepített légkondicionáló rendszerrel és padlófűtéssel rendelkezik az egész éves kényelem érdekében. Ezenkívül körülbelül 1581 m²-es saját telekkel rendelkezik, amely bőséges kültéri teret kínál.
Az ingatlan kezdőára 5.995.000 €, ami a luxus ingatlan szegmensébe sorolja. Ez az ár tükrözi a Nueva Andalucía-i prémium elhelyezkedést, a tágas telekméretet (1581 m²), a luxus épített területet (648 m²) és a magas minőségű kivitelezést és felszereltséget. Az ingatlan azonnali vásárlásra kész. A prémium pozicionálás és a specifikus helyszín figyelembevételével az árkategória viszonylag fix lehet, de a végső ár a kivitelezés részleteitől és a piaci feltételektől függően változhat. A potenciális vásárlóknak javasoljuk, hogy a legfrissebb árakkal és elérhetőséggel kapcsolatban közvetlenül érdeklődjenek.
Ez a Nueva Andalucía-i különálló villa luxust, kényelmet és élhetőt ötvöző életélményt kínál. A villa 1581 m²-es területen fekszik, 648 m²-es belső élettérrel, 5 hálószobával és 6 fürdőszobával, kezdőára 5.995.000 €. A villa beköltözhető. A villa kialakítása mesterien ötvözi a belső és külső tereket, saját medencével és szabadtéri étkezővel, ideális a napos spanyol klíma élvezetéhez. A strandokhoz (legközelebbi strand 2,2 km) és számos golfpályához (pl. Golf Los Naranjos, 2,0 km) való közelsége ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységek szerelmeseinek. Ezenkívül a környező városi környezet étkezési, vásárlási és kulturális lehetőségek széles skáláját kínálja, így nyugodt és kényelmes lakóhelyet biztosít.
Nueva Andalucía-ban található, ez a villa városi élet kényelmét kínálja, miközben közel van a természeti és rekreációs területekhez. Az üzletek, éttermek és strandok (pl. Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre) gyalogosan elérhetők. A villa csodálatos kilátást nyújt a hegyekre és a tengerre, a környező vidék pedig nyugodt és festői. A környéken számos sportlétesítmény található, beleértve golfpályákat és sportközpontokat. Marbella nemzetközi iskolái és orvosi létesítményei is a közelben vannak, így ideális választás családok számára. Az évi 3856 napsütéses óra és a 5 hónapos kellemes fürdési szezon tökéletes feltételeket teremt a mediterrán életmód élvezetéhez.
Ez a térkép pontosan megmutatja a különálló villa elhelyezkedését Nueva Andalucía-ban. Kiemeli a strandokhoz (pl. Playa de Puerto Banús), golfpályákhoz (pl. Los Naranjos), valamint Marbella központjához és a jachtkikötőkhöz (pl. Puerto Deportivo José Banús) való könnyű hozzáférést. A környező városias környezet és a bőséges létesítmények is jól láthatók.
Ez az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, Marbella szívében, amely a Costa del Sol egyik kiemelkedő területe. Városias környezetben helyezkedik el, de közel van a strandokhoz és a golfpályákhoz is. Ésszerű távolságra van olyan nagyvárosoktól és repülőterektől, mint Malaga és Gibraltar, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A terület híres luxus életmódjáról, magas minőségű ingatlanjairól és világszínvonalú szabadidős létesítményeiről.
A villa elhelyezkedése rendkívül kényelmes. A strandok (Playa de Puerto Banús, 301 m), szupermarket (353 m), gyógyszertár (64 m) és elektromos töltőállomás (368 m) gyalogosan elérhetők. A híres Puerto Deportivo José Banús jachtkikötő mindössze 0,7 km-re található. Több golfpálya, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km), közvetlen közelben van. A legközelebbi kórház 1,9 km-re található. Malaga repülőtere (AGP) körülbelül 45 km-re van. A környéken 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami megkönnyíti a közlekedést.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, éves átlaghőmérséklete 19,1 °C, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal, évi 3856 napsütéses órával. Ez lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves élvezetét, különösen a 5 hónapos fürdési szezonban. A villa 7 méter tengerszint feletti magasságban, 0,0%-os lejtésű sík terepen helyezkedik el, ami megkönnyíti a strand megközelítését. A közelben természeti látnivalók találhatók, mint például a La Concha-hegy, amely lenyűgöző hátteret biztosít. A környék viszonylag nyugodt, évente 32 helyi ünnepet tartanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa számos neves strand közelében található, beleértve a Playa de Puerto Banús-t (301 m), a Playa Canina Ventura del Mar-t (2,2 km) és a Playa de Nagüeles-t (3,1 km). Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, vízi sportokhoz és tengerparti kikapcsolódáshoz. Ezenkívül a terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan neves golfpályákkal, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). További rekreációs tevékenységek közé tartoznak sportközpontok (pl. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) és vízi sportok.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, Marbella szívében, amely a Costa del Sol egyik kiemelkedő területe. Városias környezetben helyezkedik el, de közel van a strandokhoz és a golfpályákhoz is. Ésszerű távolságra van olyan nagyvárosoktól és repülőterektől, mint Malaga és Gibraltar, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A terület híres luxus életmódjáról, magas minőségű ingatlanjairól és világszínvonalú szabadidős létesítményeiről.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Az Estepona-i Acqua Gardens (kezdőár 418.800 €) és az Aby Upper (kezdőár 320.000 €) projektjeihez képest ez a Nueva Andalucía-i különálló villa jelentősen magasabb áron kerül forgalomba, ami tükrözi Marbella-i prémium elhelyezkedését, nagyobb telek- és épületterületét, valamint luxusabb kivitelezését és felszereltségét. Az Alba Benalmadena (kezdőár 699.000 €) ára is alacsonyabb ennél a projektnél. Nueva Andalucía Marbella egyik legexkluzívabb területeként ismert, luxus villáival, világszínvonalú golfpályáival és a Puerto Banús közelségével, ami indokolttá teszi az ingatlan árát. A projekt által kínált tér, magánszféra és általános luxus szintje megkülönbözteti a kevésbé drága apartman vagy sorház projektektől. Azoknak a vásárlóknak, akik luxus életmódot és elhelyezkedést keresnek a Costa del Sol szívében, ennek a projektnek az ára összhangban van a kínált értékkel.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei révén a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiókban segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat a helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és tisztességes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
