Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο αρχοντικό βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία της Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με αστικές ανέσεις. Με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η έκταση 648 m² προσφέρει άφθονο χώρο σε ένα οικόπεδο 1581 m². Η άμεση διαθεσιμότητα της κατοικίας, που είναι έτοιμη προς παράδοση, καθιστά αυτό το ακίνητο μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα πολυτελές σπίτι στην ακμάζουσα αυτή περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στη Νέα Ανδαλουσία, σε απόσταση αναπνοής από την ακτή και σε αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε μαρίνες, γήπεδα γκολφ και παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητα της θέσης του.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ολοκληρωμένο πακέτο πολυτέλειας και άνεσης. Με άφθονο χώρο, υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και προεγκατάσταση για κλιματισμό και ενδοδαπέδια θέρμανση, καλύπτει τις ανάγκες για όλο το χρόνο διαβίωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση (gereed) και έχει ανακαινιστεί με λεπτομέρεια. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν άμεσα.
Το ακίνητο προσφέρει θέα στη θάλασσα, το βουνό, το γκολφ και τη φύση, αλλά δεν παρέχει άμεση θέα σε κανένα από αυτά τα στοιχεία από κάθε δωμάτιο. Η προεγκατάσταση κλιματισμού και ενδοδαπέδιας θέρμανσης υποδηλώνει ότι οι τελικές εργασίες εγκατάστασης μπορεί να απαιτούνται.
Ref: VL046004
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, πολυτελείς παραλίες και τη ζωντανή ατμόσφαιρα του Puerto Banús, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η άμεση διαθεσιμότητα και η υψηλή ποιότητα ανακαίνισης το καθιστούν κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα ή να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο ως εξοχική κατοικία χωρίς καθυστερήσεις. Οι 5 ευρύχωρες σουίτες με ιδιωτικά μπάνια προσφέρουν άνεση σε μεγάλες οικογένειες ή επισκέπτες, ενώ η πανοραμική θέα και οι πολλαπλές βεράντες ενισχύουν την εμπειρία της μεσογειακής διαβίωσης. Επιπλέον, η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και η εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα το καθιστούν ελκυστικό για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία.
Η ανακαίνιση αυτού του αρχοντικού έχει γίνει με εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας. Τα δάπεδα είναι στρωμένα με ιταλικά κεραμικά πλακάκια μεγάλων διαστάσεων (120x120cm) που ρέουν απρόσκοπτα από τους εσωτερικούς χώρους στις εξωτερικές βεράντες. Η ξυλεπένδυση δαπέδου σε oak (δρυς) προσφέρει ζεστασιά και άνεση στην κύρια σουίτα. Τα έπιπλα κουζίνας είναι χειροποίητα, σχεδιασμένα για να μεγιστοποιούν τον χώρο και τη λειτουργικότητα. Τα δωμάτια διαθέτουν ντουλάπες εσοχής, και οι χώροι διημέρευσης επωφελούνται από μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται, ενώ η ξυλουργική είναι ιταλικής κατασκευής, με βιβλιοθήκες και ντουλάπια από το δάπεδο έως την οροφή. Η προεγκατάσταση για κλιματισμό και ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το πολυτελές αρχοντικό είναι €5.995.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη διαρρύθμιση, τα 5 υπνοδωμάτια, τα 6 μπάνια και την έκταση του οικοπέδου 1581 m², καθώς και την υψηλή ποιότητα ανακαίνισης και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως ιδιωτική πισίνα και θέα σε διάφορα σημεία.
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) στη Μάλαγα είναι μια δυναμική περιοχή, γνωστή ως η 'Κοιλάδα του Γκολφ'. Αυτό το αρχοντικό βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Puerto Banús, μόλις 301 μέτρα μακριά. Η περιοχή προσφέρει πολυάριθμα εστιατόρια (70 εντός 2 χλμ), καφετέριες και καταστήματα, καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες απλές. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε διεθνούς φήμης γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km), και η όμορφη θέα προς το βουνό La Concha, προσδίδουν μια αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση.
Η διαβίωση στη Νέα Ανδαλουσία προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, με όλες τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Μια υπεραγορά απέχει μόλις 353 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 64 μέτρων, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια και 10 καφετέριες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων παρέχει άφθονες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη μέσω 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα εύκολη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι συνήθης για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής. Το περιβάλλον είναι ασφαλές και καλά διατηρημένο, με πολλούς χώρους πρασίνου και θέα στο βουνό La Concha.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια κοσμοπολίτικη περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γνωστές μαρίνες, πολυτελή καταστήματα και μια πληθώρα επιλογών για φαγητό, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από ορισμένα από τα καλύτερα γήπεδα γκολφ της περιοχής.
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, μιας περιοχής που είναι γνωστή για την ακτογραμμή, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό. Η στρατηγική της θέση την καθιστά ένα ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας, με την πόλη της Μάλαγα (45 χλμ) και το Γιβραλτάρ (52 χλμ) να βρίσκονται σε λογική απόσταση για ημερήσιες εκδρομές.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι εξαιρετική. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 45 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Επιπλέον, υπάρχουν 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 1 οδοντίατρος εντός 2 χιλιομέτρων, καθώς και κέντρα υγείας όπως το Hospital Costa del Sol σε απόσταση 1.9 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νέα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Οι κάτοικοι μπορούν να αναμένουν περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 27°C, ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μηδενική κλίση προς την παραλία, προσφέροντας επίπεδο και εύκολο περπάτημα. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης πανοραμική θέα στο βουνό, προσθέτοντας στην φυσική ομορφιά της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι επίσης προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Νέα Ανδαλουσία είναι γνωστή ως η 'Κοιλάδα του Γκολφ', με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km) και το CrossFit Marbella (3.5 km), καθώς και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, μιας περιοχής που είναι γνωστή για την ακτογραμμή, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό. Η στρατηγική της θέση την καθιστά ένα ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας, με την πόλη της Μάλαγα (45 χλμ) και το Γιβραλτάρ (52 χλμ) να βρίσκονται σε λογική απόσταση για ημερήσιες εκδρομές.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Η αγορά ακινήτων στη Νέα Ανδαλουσία, και ευρύτερα στην Costa del Sol, χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες, ιδιαίτερα εκείνες που προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε γκολφ και παραλίες. Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens και Aby Upper στην Εστεπόνα, τα οποία προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές (από €320.000 - €418.800), αυτό το ακίνητο στη Νέα Ανδαλουσία αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο επίπεδο πολυτέλειας και χώρου, με τιμή εκκίνησης €5.995.000. Ενώ η Alba Benalmadena (από €699.000) προσφέρει επίσης προσιτές επιλογές, το συγκεκριμένο αρχοντικό ξεχωρίζει λόγω της μεγάλης έκτασης (648 m²), του εκτεταμένου οικοπέδου (1581 m²) και της άμεσης διαθεσιμότητας μετά από πλήρη ανακαίνιση. Η περιοχή Nueva Andalucía, γνωστή ως η 'Κοιλάδα του Γκολφ', προσελκύει ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, που αναζητά αποκλειστικότητα, ιδιωτικότητα και θέα, σε αντίθεση με τα πιο πυκνοκατοικημένα ή τουριστικά προσανατολισμένα σημεία της ακτογραμμής. Η υψηλή τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία, την ποιότητα της ανακαίνισης και τα χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική πισίνα και ευρύχωρες σουίτες.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα, με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
