Uvid na planine i more u Nuva Andaluziji, Marbella, sa ovom potpuno renoviranom vilom. Izgrađena na parceli od 1581 m², ova nekretnina nudi 648 m² stambenog prostora, pet spavaćih soba i šest kupatila. Smeštena u ekskluzivnom Golf Valley-u, vila je dizajnirana za luksuzan život, sa pažnjom posvećenom detaljima i kvalitetnim završnim obradama. Nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u neposrednoj blizini plaže i urbanog centra, sa pešačkom dostupnošću do raznih sadržaja. Pozicionirana u poznatom 'Golf Valley'-u u Marbelji, pruža idealnu lokaciju za one koji traže spoj priobalnog života i blizine terena za golf.
Nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran, luksuzan dom sa visokokvalitetnim završnim obradama i modernim sadržajima. Sa pet ensuite spavaćih soba, velikim dnevnim prostorom i garažom za dva automobila, idealna je za veće porodice ili one koji često ugošćavaju goste.
Ova vila je nedavno renovirana i spremna za useljenje. Renovirana je sa fokusom na luksuz i kvalitet, koristeći vrhunske materijale i savremene dizajnerske elemente, što je čini potpuno novom nekretninom u smislu završnih obrada i funkcionalnosti.
Ova vila nudi izuzetnu privatnost i prostranost, ali ne pruža direktan pristup plaži sa parcele (najbliža plaža je na 301m). Takođe, iako se nalazi u urbanom okruženju sa odličnom dostupnošću, ne nudi potpunu izolaciju od gradske buke.
Ref: VL046004
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je idealna za kupce koji traže luksuznu nekretninu spremnu za useljenje u prestižnom delu Costa del Sol. Odgovara porodicama koje žele prostran dom sa svim sadržajima na dohvat ruke, uključujući škole, prodavnice i restorane. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko vrhunskih terena. Takođe je pogodna za one koji traže drugu rezidenciju ili investiciju sa potencijalom za visoke prihode od najma, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i kvalitetu. Kupci koji žele da izbegnu period izgradnje i odmah uživaju u mediteranskom načinu života će takođe pronaći ovu vilu savršenom.
Renovacija ove vile obuhvatila je upotrebu najkvalitetnijih materijala. Velike italijanske keramičke pločice dimenzija 120x120 cm se protežu kroz ceo dom, od garaže do spoljnih terasa, obezbeđujući besprekoran protok. Unutrašnje stolarije, uključujući police i ormare do plafona, izrađene su od punog drveta. Glavna spavaća soba ima pod od hrastovog parketa, pružajući dodatnu udobnost. Kupatila su opremljena dvostrukim umivaonicima, toaletima i kadama, sa visokokvalitetnom sanitarijom. Kuhinja je ručno rađena po meri, sa naglaskom na prostor i funkcionalnost, i nudi zadivljujući pogled na golf terene i planinu La Concha. Podno grejanje (U/F Heating) i predinstalacija za klima uređaje obezbeđuju udobnost tokom cele godine. Prozori od poda do plafona omogućavaju obilje prirodnog svetla.
Trenutna cena ove vile iznosi 5.995.000 €. Sa pet spavaćih soba i šest kupatila, stambena površina od 648 m² raspoređena je na parceli od 1581 m². Nekretnina je odmah dostupna. Cena odražava luksuznu renovaciju, prestižnu lokaciju u Golf Valley-u i visoke standarde gradnje i završnih obrada. Nema dodatnih troškova renoviranja ili čekanja na izgradnju, što ovu ponudu čini direktnom i transparentnom za potencijalne kupce.
Nuva Andaluzija, zapadno od Marbelje, predstavlja prestižnu rezidencijalnu oblast poznatu po svojim golf terenima i luksuznim vilama. Ovo područje nudi živahan, ali sofisticiran način života, sa obiljem restorana, butika i kulturnih sadržaja na dohvat ruke. Blizina marine Puerto Banús dodaje kosmopolitski šarm, sa jahtama, ekskluzivnim prodavnicama i noćnim životom. Urbano okruženje obezbeđuje da su sve neophodne usluge, od apoteka do supermarketa, lako dostupne pešice ili kratkom vožnjom, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Istovremeno, blizina planine La Concha pruža prelepe poglede i mogućnosti za rekreaciju u prirodi, stvarajući skladnu ravnotežu između urbanog komfora i prirodnog okruženja.
Život u Nuva Andaluziji znači uživanje u prestižnom okruženju sa izvanrednom infrastrukturom. U radijusu od 2 km nalazi se 70 restorana, 4 apoteke, 4 banke i 10 kafića, što obezbeđuje potpunu udobnost. Blizina mora, sa plažom Playa de Puerto Banús na samo 301 metar, omogućava česte posete obali. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su samo oko 2 km. Infrastruktura za električna vozila je takođe dobro razvijena, sa stanicom za punjenje na 368 metara. Više od 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini dodatno poboljšavaju mobilnost, čineći ovo područje izuzetno praktičnim za svakodnevni život.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u Nuva Andaluziji, Marbella, ističući njenu blizinu plaži, golf terenima i urbanim sadržajima. Pozicioniranje unutar 'Golf Valley'-a naglašava prestiž i ekskluzivnost ove oblasti, kao i praktičnost za svakodnevni život.
Nuva Andaluzija se nalazi na strateškoj poziciji zapadno od centra Marbelje, u srcu poznatog 'Golf Valley'-a. Ova lokacija nudi savršenu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i blizine dinamičnim gradskim centrima. Nalazi se na kratkoj vožnji od Marbelje, poznate po svojim plažama, luksuznim prodavnicama i restoranima. Takođe je dobro povezana sa drugim obalskim gradovima poput Estepone i Benalmádene, omogućavajući istraživanje celog regiona Costa del Sol.
Vila je izuzetno dobro povezana. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Centar Marbelje i marina Puerto Banús su lako dostupni. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava brza putovanja. Supermarket je na 353 metra, a bolnica na 1.9 km, osiguravajući pristup svim ključnim uslugama. Najpoznatiji golf tereni kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na oko 2 km udaljenosti. Pored toga, postoji 50 stanica javnog prevoza u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nuva Andaluzija uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.1°C i obiljem sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3,856 sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti, pružajući ugodne uslove tokom cele godine. Plivanje u moru je moguće tokom otprilike 5 meseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine obezbeđuje blago nagnut teren ka plaži (0.0% nagib), što doprinosi lakom pristupu obali. Okruženje sa planinom La Concha u blizini nudi prelepe pejzaže i mogućnost uživanja u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús (301 m), poznata po svojoj blizini marini. Druge plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, okolina je raj, sa terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i Magna Marbella Golf (2.8 km). Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) nude dodatne mogućnosti za fizičku aktivnost. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) je centralno mesto za nautičare i ljubitelje luksuza.
Izvor: OpenStreetMap
Nuva Andaluzija se nalazi na strateškoj poziciji zapadno od centra Marbelje, u srcu poznatog 'Golf Valley'-a. Ova lokacija nudi savršenu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i blizine dinamičnim gradskim centrima. Nalazi se na kratkoj vožnji od Marbelje, poznate po svojim plažama, luksuznim prodavnicama i restoranima. Takođe je dobro povezana sa drugim obalskim gradovima poput Estepone i Benalmádene, omogućavajući istraživanje celog regiona Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ova vila u Nuva Andaluziji ističe se svojom kombinacijom lokacije, luksuza i trenutne dostupnosti. Dok projekti kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) nude novogradnju po pristupačnijim cenama, oni su obično u fazi izgradnje i zahtevaju dodatno vreme za useljenje, te se često nalaze u manje centralnim lokacijama. Alba Benalmádena (od 699.000 €) nudi povoljniju cenu za premium nekretninu, ali ne dostiže luksuz i prostranost ove vile u Marbelji. Ova nekretnina, sa cenom od 5.995.000 €, cilja na kupce koji traže vrhunski kvalitet, ekskluzivnost i lokaciju 'na licu mesta' u jednom od najtraženijih područja Costa del Sol, gde je ponuda potpuno renoviranih, luksuznih vila spremnih za useljenje ograničena.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, analitičke savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
