Ta ekskluzywna, wolnostojąca willa znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Z 5 sypialniami i 6 łazienkami na przestronnej działce o powierzchni 1581 m², ta 648 m² rezydencja oferuje luksusowe życie na najwyższym poziomie. Willa jest gotowa do zamieszkania i łączy wyrafinowany design z wysokiej jakości wykonaniem, położona w otoczeniu znanym z pól golfowych i bliskości Morza Śródziemnego. Korzystasz z miejskiej lokalizacji ze wszystkimi udogodnieniami w zasięgu spaceru i doskonałym połączeniem z głównymi drogami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy na zachód od Marbelli, blisko tętniącego życiem Puerto Banús. Jej bezpośrednia lokalizacja nadbrzeżna i miejskie otoczenie oferują wysoką jakość życia z natychmiastową bliskością plaż, sklepów i restauracji. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia obfitość światła dziennego i przyjemne temperatury.
Ta willa jest skierowana do wymagających nabywców, którzy cenią sobie komfort, prywatność i wysokiej jakości udogodnienia. Z 5 sypialniami, 6 łazienkami i przestronnymi pomieszczeniami dziennymi jest idealna dla rodzin lub jako ekskluzywne miejsce wakacyjne. Bliskość pól golfowych i mariny Puerto Banús przyciągnie miłośników aktywnego stylu życia.
Willa została niedawno ukończona i jest gotowa do zamieszkania. Reprezentuje nowoczesną interpretację śródziemnomorskiej architektury z pierwszorzędną jakością budowy i aktualną technologią. Nacisk kładziony jest na zrównoważone materiały i energooszczędne rozwiązania w celu maksymalizacji komfortu życia i minimalizacji kosztów eksploatacji.
Ta willa nie ma ograniczeń dotyczących typu zabudowy ani etapu budowy. Jest to ugruntowany i ukończony projekt. Szczególną cechą jest jej bezpośrednie położenie nadbrzeżne, typowe dla Marbelli, ale niosące ze sobą również miejskie otoczenie. Wskazana orientacja to południowy wschód, co może oznaczać ograniczenia dla chłodnych północnych stron lub wyłącznie ekspozycji południowej.
Ref: VL046004
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest idealna dla kupujących, którzy szukają luksusowej rezydencji w pierwszorzędnej lokalizacji na Costa del Sol. Nadaje się dla rodzin potrzebujących przestronnego zakwaterowania ze wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki, a także dla miłośników golfa, którzy chcą skorzystać z bliskości kilku światowej klasy pól golfowych. Stanowi również doskonały wybór jako ekskluzywny dom wakacyjny lub dla kupujących poszukujących drugiego domu w dynamicznym, a jednocześnie spokojnym otoczeniu. Możliwość natychmiastowego wprowadzenia się czyni ją atrakcyjną dla kupujących, którzy nie chcą długo czekać.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i luksusowymi wykończeniami. Wnętrza wyłożone są włoskimi płytkami ceramicznymi o wymiarach 120x120 cm, które płynnie przechodzą w zewnętrzne tarasy. Wysokiej jakości włoskie meble stolarskie, okna od podłogi do sufitu i ręcznie robiona kuchnia podkreślają jej ekskluzywny charakter. Łazienki są w systemie en-suite, a główna sypialnia posiada garderobę. Zainstalowano wstępną klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. Orientacja południowo-wschodnia i otwarta przestrzeń maksymalizują światło dzienne i widoki na morze i góry.
Willa jest oferowana w cenie 5 995 000 €. Jest to unikalna nieruchomość, gotowa do zamieszkania. Powierzchnia działki wynosi 1581 m², powierzchnia mieszkalna 648 m², z 5 sypialniami i 6 łazienkami. Biorąc pod uwagę ekskluzywną lokalizację, wielkość i wysokiej jakości wykończenia, cena znajduje się w górnym segmencie rynku. Dostępność jest zapewniona, ponieważ projekt jest zakończony.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfa", to ekskluzywna dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Ta willa znajduje się w sercu tego renomowanego obszaru, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i mariny Puerto Banús. Miejska okolica oferuje bogactwo udogodnień, w tym ponad 70 restauracji, 4 banki, 10 kawiarni i 4 apteki w bezpośrednim sąsiedztwie. Obszar ten słynie z zadbanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas, położonych zaledwie kilka kilometrów dalej. Z 3 856 godzinami słońca rocznie i średnią temperaturą 19,1°C, klimat jest przyjemny przez cały rok. 5-miesięczny sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C zachęca do relaksu nad morzem. 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami zapewnia dobrą mobilność w regionie.
Życie w Nueva Andalucía oferuje doskonałą równowagę między miejskim komfortem a śródziemnomorskim stylem życia. Willa znajduje się zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, co umożliwia codzienne spacery nad morzem. Supermarkety i apteki są dostępne w ciągu kilku minut pieszo, co znacznie ułatwia codzienne życie. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km), i 70 restauracji w promieniu 2 km oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Odległość 45 km od lotniska w Maladze zapewnia dobrą dostępność dla międzynarodowych podróżnych.
Ta willa znajduje się w sercu Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, na obszarze miejskim z bezpośrednim dostępem do atrakcji przybrzeżnych i miejskich udogodnień. Mapa podkreśla bezpośrednią bliskość plaż, pól golfowych i mariny Puerto Banús, co podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla nabywców zorientowanych na styl życia.
Nueva Andalucía jest integralną częścią Costa del Sol, znaną jako "Ogród Hiszpanii". Ta willa znajduje się na zachód od centrum Marbelli, jednego z najbardziej ekskluzywnych miejsc na wybrzeżu. Jej strategiczne położenie umożliwia szybki dostęp do metropolii Malagi i Kadyksu, a także do urokliwych górskich wiosek w głębi lądu. Bliskość lotniska w Maladze (45 km) i portu promowego w Tarifie czyni region ważnym węzłem komunikacyjnym dla połączeń międzynarodowych.
Willa jest doskonale skomunikowana. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km od willi i jest dobrze skomunikowane. Kilka pól golfowych, w tym Los Naranjos (2,0 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Możliwości zakupów zapewnia supermarket (353 m) i apteka (64 m) w zasięgu spaceru. 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami zwiększa lokalną mobilność, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Nueva Andalucía jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C, a średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,1°C. Z 3 856 godzinami słońca rocznie, region cieszy się słońcem przez prawie cały rok. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Willa znajduje się 7 metrów nad poziomem morza i ma płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży. Lokalizacja w "Dolinie Golfa" charakteryzuje się łagodnymi wzgórzami i masywem La Concha.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów pola golfowe Los Naranjos i The Range znajdują się około 2,0 km od willi. Sporty wodne, wycieczki łodzią z Puerto Banús (0,7 km) i relaks na plażach charakteryzują ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest integralną częścią Costa del Sol, znaną jako "Ogród Hiszpanii". Ta willa znajduje się na zachód od centrum Marbelli, jednego z najbardziej ekskluzywnych miejsc na wybrzeżu. Jej strategiczne położenie umożliwia szybki dostęp do metropolii Malagi i Kadyksu, a także do urokliwych górskich wiosek w głębi lądu. Bliskość lotniska w Maladze (45 km) i portu promowego w Tarifie czyni region ważnym węzłem komunikacyjnym dla połączeń międzynarodowych.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa w Nueva Andalucía pozycjonuje się cenowo w absolutnym segmencie premium. Oferuje znacznie większą powierzchnię mieszkalną i bardziej luksusowe wykończenia niż wymienione obiekty porównawcze, które są bardziej skierowane do kupujących z ograniczonym budżetem lub jako pierwsze wejście na rynek. Alba Benalmadena (od 699 000 €) plasuje się cenowo pośrodku, ale nie oferuje również ekskluzywności i lokalizacji tej willi w Nueva Andalucía. Oferowana tutaj nieruchomość wyróżnia się bezpośrednią bliskością do Puerto Banús, światowej klasy pól golfowych i miejskich udogodnień. Podczas gdy inne nowe projekty często stawiają na bardziej kompaktowe powierzchnie mieszkalne i mniejsze działki, ta istniejąca willa oferuje przestronne wymiary, co jest rzadkością w tej pożądanej lokalizacji. Nacisk kładziony jest tu wyraźnie na luksus, przestrzeń i ugruntowane, wysokiej jakości otoczenie, co uzasadnia wyższą cenę.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
