Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder 5 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 306 m² boligareal på en 830 m² grund. Ejendommen er for nylig renoveret og i fremragende stand. Beliggenheden tæt på golfbanen og havnen understreger dens eksklusivitet. Villaen er klar til indflytning og kombinerer moderne komfort med middelhavslivsstil. Den ligger i et bymiljø med mange faciliteter inden for gåafstand, samtidig som den tilbyder ro og privatliv.
Sammenlignet med andre tilbud i Nueva Andalucía, såsom Alcantara del Mar Villas (fra 2.167.250 €), positionerer denne villa sig i den øvre priskategori, hvilket afspejler dens renoverede stand, størrelse og faciliteter. Mens projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona har væsentligt lavere startpriser (fra 418.800 € og 320.000 € henholdsvis), henvender disse sig til et andet markedssegment og tilbyder typisk mindre boligenheder eller er en del af større boligkomplekser. Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía tilbyder en kombination af eksklusivitet, privatliv og en førsteklasses beliggenhed i hjertet af "Golf Valley", som ikke findes i denne form i de billigere projekter. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús og golfbanerne retfærdiggør den højere pris for købere, der søger denne livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Nueva Andalucía, vest for Marbella, i et etableret boligområde. Den ligger i umiddelbar nærhed af kysten og er omgivet af talrige faciliteter som butikker, restauranter og Puerto Banús marina. Beliggenheden giver god forbindelse til bycentre, samtidig som den opretholder en rolig boligatmosfære.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en fuldt udstyret og nyligt renoveret villa. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser er den ideel til familier eller som en repræsentativ primærbolig. De rummelige terrasser, den opvarmede pool og de velholdte haver tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Fokus er på komfort, privatliv og elegant bolig.
Villaen er en eksisterende ejendom og blev fuldstændig renoveret for seks år siden. Den er klar til indflytning med det samme. Bygge- og renoveringsstandarden vidner om høj kvalitet, med gulvvarme og et aerotermisk system til klimaanlæg og opvarmning. Den naturlige farveindretning indvendigt skaber en varm og indbydende atmosfære.
Denne ejendom er en fritliggende villa og tilbyder ingen ejerlejligheder eller rækkehuse. Den er ikke en del af et nybyggeri med igangværende byggearbejder. Ejendommen tilbyder ingen direkte havudsigt, selvom kysten og strandene er tæt på. Der er ingen oplysninger tilgængelige om et fællesareal, da det er en privat villa.
Denne villa passer ideelt til en familie, der søger en komfortabel og rummelig bolig i en solrig region. De 5 soveværelser og 4 badeværelser giver plads nok til alle familiemedlemmer og gæster. For golfentusiaster er nærheden til flere anerkendte golfbaner en afgørende fordel. Personer, der værdsætter god infrastruktur og nærhed til havet, vil også føle sig godt tilpas her. Den nylige renovering og det moderne udstyr gør huset umiddelbart beboeligt uden behov for yderligere arbejde. For købere, der søger en villa med privat pool og udendørsareal til afslapning og underholdning, er denne ejendom et fremragende valg. Beliggenheden i et bymiljø med faciliteter inden for gå- og cykelafstand appellerer også til dem, der søger en kombination af komfort og aktivitet.
Villaen kendetegnes ved en høj bygge- og finishkvalitet, især efter den fuldstændige renovering for seks år siden. Interiøret er indrettet i naturlige farver, hvilket skaber en harmonisk og indbydende atmosfære. Særlige funktioner inkluderer gulvvarme i hele huset og rum med aircondition og det effektive aerotermiske system. Badeværelserne er også luksuriøst udstyret, hvoraf nogle er designet som en-suite badeværelser. De store vinduespartier giver masser af dagslys og forbinder ubesværet interiøret med udeområder som terrasser og have. Kvaliteten af materialerne og den gennemtænkte udførelse af renoveringen afspejles i ejendommens fremragende helhedsindtryk.
Villaen udbydes fra € 2.795.000. Dette tilbud gælder hele ejendommen med 5 soveværelser og 4 badeværelser på en generøs grund på 830 m². Prisen afspejler den førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía, den fremragende stand efter renovering og det omfattende udstyr. I betragtning af den etablerede og eftertragtede beliggenhed samt den høje byggekvalitet er dette en investering i en ejendom, der er attraktiv både som permanent bolig og som fritidshus. Villaen er i øjeblikket tilgængelig, klar til indflytning.
Nueva Andalucía, ofte kendt som "Golf Valley", er et prestigefyldt boligområde vest for Marbella. Denne villa ligger i et bymiljø, der lover en høj livskvalitet. Butikker og restauranter ligger kun få minutters gang derfra, ligesom apoteket og en ladestation til elbiler. Nærheden til stranden i Puerto Banús, kun 300 meter væk, muliggør spontane ture ved havet. Villaen i sig selv er et fredfyldt tilflugtssted, med en opvarmet pool, velplejede haver og skyggefulde terrasser, der inviterer til afslapning. Indretningen med separate fløje sikrer privatliv, ideel til gæster. Det moderne udstyr og den nylige renovering sikrer høj boligkomfort. Klimaet med en gennemsnitstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året bidrager til en behagelig livsrytme.
Nueva Andalucía tilbyder et livligt miljø, der dog bevarer en rolig boligatmosfære. Villaen ligger centralt med mange faciliteter inden for en afstand af et par hundrede meter til maksimalt 1,9 km. Dette inkluderer supermarkeder, apoteker, banker og talrige restauranter og caféer. Strande som Playa de Puerto Banús kan nås på få minutter. Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder og nærhed til golfbaner, hvilket muliggør et aktivt, men afslappet liv. Den gode forbindelse til Marbella og andre kystbyer udvider udbuddet af fritidsaktiviteter og kulturelle arrangementer.
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, et privilegeret boligområde på Costa del Sol, kendt for sin nærhed til golfbaner og Puerto Banús marina. Kortet viser den centrale placering i forhold til strande, butikker og Marbellas bymidte.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne region på Spaniens sydkyst er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner. Villaen i Nueva Andalucía drager fordel af sin centrale beliggenhed inden for denne populære kystregion. Den tilbyder en god balance mellem nærhed til bycentre som Marbella og et roligere, luksuriøst boligmiljø. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (45 km) og nærheden til andre kystbyer som Estepona og Fuengirola gør den til et strategisk udgangspunkt for at udforske Costa del Sols mangfoldighed.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne villa. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket giver hurtig adgang til havet. Supermarkeder og apoteker ligger også i umiddelbar nærhed (henholdsvis 353 m og 64 m). For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) inden for rækkevidde. Málaga Lufthavn kan nås med bil via motorvej A-7 på ca. 45 km. Der er 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter rejser uden bil. God adgang til vejnettet og nærhed til alle nødvendige faciliteter gør denne beliggenhed ekstremt praktisk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kendt for sine behagelige temperaturer, og Nueva Andalucía er ingen undtagelse. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre (12-27°C året rundt) er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Villaen ligger 7 meter over havets overflade og drager fordel af nærheden til havet, hvilket bidrager til en moderat temperatur. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Havet er velegnet til svømning i en periode på 5 måneder med temperaturer over 20°C. Det flade terræn nær stranden (0,0 % hældning) letter gåture og cykelture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er ideel for elskere af sol, strand og golf. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med adskillige golfbaner i verdensklasse i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vandaktiviteter i den nærliggende Puerto Banús marina (0,7 km) og forskellige sportscentre i området supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne region på Spaniens sydkyst er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner. Villaen i Nueva Andalucía drager fordel af sin centrale beliggenhed inden for denne populære kystregion. Den tilbyder en god balance mellem nærhed til bycentre som Marbella og et roligere, luksuriøst boligmiljø. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (45 km) og nærheden til andre kystbyer som Estepona og Fuengirola gør den til et strategisk udgangspunkt for at udforske Costa del Sols mangfoldighed.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL675338
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
