Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Malaga, oferuje 5 sypialni i 4 łazienki na powierzchni 306 m² na działce o powierzchni 830 m². Nieruchomość została niedawno odnowiona i jest w doskonałym stanie. Lokalizacja blisko pola golfowego i portu podkreśla jej ekskluzywność. Willa jest gotowa do zamieszkania i łączy nowoczesny komfort z śródziemnomorskim stylem życia. Znajduje się w miejskim otoczeniu z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru, jednocześnie oferując spokój i prywatność.
W porównaniu z innymi ofertami w Nueva Andalucía, takimi jak Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €), ta willa plasuje się w wyższym segmencie cenowym, odzwierciedlając jej odnowiony stan, wielkość i wyposażenie. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie mają znacznie niższe ceny wywoławcze (odpowiednio od 418 800 € i 320 000 €), zazwyczaj obsługują one inny segment rynku i oferują mniejsze jednostki mieszkalne lub są częścią większych kompleksów mieszkaniowych. Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía oferuje połączenie ekskluzywności, prywatności i pierwszorzędnej lokalizacji w sercu "Doliny Golfa", które nie występuje w tej formie w tańszych projektach. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús i pól golfowych uzasadnia wyższą cenę dla kupujących poszukujących takiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej. Leży w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i jest otoczona licznymi udogodnieniami, takimi jak sklepy, restauracje i marina Puerto Banús. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z centrami miejskimi, jednocześnie utrzymując spokojną atmosferę mieszkalną.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących w pełni wyposażonej i niedawno odnowionej willi. Z 5 sypialniami i 4 łazienkami idealnie nadaje się dla rodzin lub jako reprezentacyjna rezydencja. Przestronne tarasy, podgrzewany basen i zadbane ogrody oferują różnorodne możliwości wypoczynku. Nacisk położony jest na komfort, prywatność i stylowe życie.
Willa jest istniejącą nieruchomością i została całkowicie odnowiona sześć lat temu. Jest gotowa do zamieszkania natychmiast. Standard budowy i renowacji świadczy o wysokiej jakości, z ogrzewaniem podłogowym i systemem aerotermicznym do klimatyzacji i ogrzewania. Wnętrza w naturalnych kolorach tworzą ciepłą i przyjazną atmosferę.
Ta nieruchomość to willa wolnostojąca i nie oferuje mieszkań ani segmentów szeregowych. Nie jest częścią nowego projektu budowlanego z trwającymi pracami. Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, chociaż wybrzeże i plaże są w pobliżu. Brak jest dostępnych informacji o części wspólnej, ponieważ jest to prywatna willa.
Ta willa jest idealna dla rodziny szukającej komfortowej i przestronnej rezydencji w słonecznym regionie. 5 sypialni i 4 łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla wszystkich członków rodziny i gości. Dla miłośników golfa bliskość kilku renomowanych pól golfowych jest decydującą zaletą. Osoby ceniące dobrą infrastrukturę i bliskość morza również poczują się tutaj komfortowo. Niedawny remont i nowoczesne wyposażenie sprawiają, że dom jest natychmiast gotowy do zamieszkania, bez potrzeby dodatkowych prac. Dla kupujących szukających willi z prywatnym basenem i terenem zewnętrznym do relaksu i rozrywki, ta nieruchomość jest doskonałym wyborem. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru przyciąga również tych, którzy cenią połączenie komfortu i aktywności.
Willa charakteryzuje się wysoką jakością budowy i wykończenia, zwłaszcza po całkowitym remoncie sześć lat temu. Wnętrza urządzone są w naturalnych kolorach, co tworzy harmonijną i przyjazną atmosferę. Szczególne udogodnienia obejmują ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz klimatyzowane pomieszczenia z wydajnym systemem aerotermicznym. Łazienki są również luksusowo wyposażone, a niektóre z nich są zaprojektowane jako łazienki en-suite. Duże okna wpuszczają dużo naturalnego światła i płynnie łączą wnętrze z przestrzeniami zewnętrznymi, takimi jak tarasy i ogród. Jakość materiałów i przemyślane wykonanie remontu odzwierciedlają doskonały ogólny wygląd nieruchomości.
Willa oferowana jest od 2 795 000 €. Oferta ta dotyczy całej nieruchomości z 5 sypialniami i 4 łazienkami na przestronnej działce o powierzchni 830 m². Cena odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację w Nueva Andalucía, doskonały stan po remoncie i kompletne wyposażenie. Biorąc pod uwagę ustaloną i poszukiwaną lokalizację, a także wysoką jakość budowy, jest to inwestycja w nieruchomość atrakcyjną zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i dom wakacyjny. Willa jest obecnie dostępna, gotowa do zamieszkania.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfa", to prestiżowa dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Ta willa znajduje się w miejskim otoczeniu, które obiecuje wysoką jakość życia. Sklepy i restauracje znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od willi, podobnie jak apteka i stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Bliskość plaży Puerto Banús, zaledwie 300 metrów dalej, umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Sama willa jest oazą spokoju, z podgrzewanym basenem, zadbanymi ogrodami i zacienionymi tarasami zachęcającymi do relaksu. Układ z oddzielnymi skrzydłami zapewnia prywatność, idealną dla gości. Nowoczesne wyposażenie i niedawno przeprowadzony remont gwarantują wysoki poziom komfortu życia. Klimat ze średnią temperaturą 19,1°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie przyczynia się do przyjemnego rytmu życia.
Nueva Andalucía oferuje tętniące życiem otoczenie, które jednak zachowuje spokojną atmosferę mieszkalną. Willa jest centralnie położona, z wieloma udogodnieniami w odległości kilkuset metrów do maksymalnie 1,9 km. Obejmuje to supermarkety, apteki, banki oraz liczne restauracje i kawiarnie. Plaże takie jak Playa de Puerto Banús są dostępne w ciągu kilku minut. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi i bliskością pól golfowych, co pozwala na aktywne, ale jednocześnie relaksujące życie. Dobre połączenie z Marbellą i innymi nadmorskimi miejscowościami poszerza ofertę rekreacyjną i kulturalną.
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, preferowanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol, znanej z bliskości pól golfowych i mariny Puerto Banús. Mapa ilustruje jej centralne położenie w stosunku do plaż, sklepów i centrum miasta Marbella.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią słynnej Costa del Sol. Ten region południowego wybrzeża Hiszpanii słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych. Willa w Nueva Andalucía korzysta z centralnego położenia w tym popularnym regionie przybrzeżnym. Oferuje dobry balans między bliskością centrów miejskich, takich jak Marbella, a spokojniejszym, luksusowym środowiskiem mieszkalnym. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) i bliskość innych nadmorskich miast, takich jak Estepona i Fuengirola, czynią ją strategicznym punktem wyjścia do odkrywania różnorodności Costa del Sol.
Dostępność jest istotną zaletą tej willi. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, co zapewnia szybki dostęp do morza. Supermarkety i apteki są również bardzo blisko (odpowiednio 353 m i 64 m). Dla golfistów renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km), są w zasięgu ręki. Lotnisko w Maladze jest dostępne samochodem autostradą A-7 w około 45 km. W pobliżu znajduje się 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Dobre połączenie z siecią drogową i bliskość wszystkich niezbędnych obiektów sprawiają, że ta lokalizacja jest niezwykle praktyczna.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol słynie z przyjemnych temperatur, a Nueva Andalucía nie jest wyjątkiem. Ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodnymi zimami (12-27°C w ciągu roku) region ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Willa znajduje się 7 metrów nad poziomem morza i korzysta z bliskości morza, co przyczynia się do umiarkowanej temperatury. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie region ten jest bardzo słoneczny. Morze nadaje się do kąpieli przez 5 miesięcy w roku z temperaturami powyżej 20°C. Płaski teren w pobliżu plaży (0,0% nachylenia) ułatwia spacery i wycieczki rowerowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest idealna dla miłośników słońca, plaży i golfa. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Region ten jest rajem dla golfistów z licznymi światowej klasy polami golfowymi w pobliżu, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Możliwości sportów wodnych w pobliskim porcie Puerto Banús (0,7 km) oraz różne centra sportowe w okolicy uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią słynnej Costa del Sol. Ten region południowego wybrzeża Hiszpanii słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych. Willa w Nueva Andalucía korzysta z centralnego położenia w tym popularnym regionie przybrzeżnym. Oferuje dobry balans między bliskością centrów miejskich, takich jak Marbella, a spokojniejszym, luksusowym środowiskiem mieszkalnym. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) i bliskość innych nadmorskich miast, takich jak Estepona i Fuengirola, czynią ją strategicznym punktem wyjścia do odkrywania różnorodności Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL675338
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
