Разположена в Нуево Андалусия, Марбея, Испания, тази просторна самостоятелна вила предлага 5 спални и 4 бани на парцел от 830 кв.м. Имотът с жилищна площ от 306 кв.м е наскоро реновиран и разполага с модерни удобства и висококачествени покрития. Разположена в престижната „Голф долина“, вилата предлага луксозен начин на живот, като е близо до известни плажове, пристанища и различни удобства. На цена от 2 795 000 евро, този имот е идеален за семейства или инвеститори, търсещи слънчевия испански бряг.
В сравнение с други имоти в региона, тази самостоятелна вила в Нуево Андалусия представлява атрактивна възможност. Съседните вили Alcantara del Mar предлагат имоти със сходен размер, започващи от 2 167 250 евро, докато проектът Elegance е оценен на 2 850 000 евро, което показва ценовия диапазон на луксозния пазар в района. В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро), тази вила се намира в по-утвърден и престижен район, което се отразява в цената й. Предимствата на Нуево Андалусия се крият в близостта до известната „Голф долина“, както и до пристанището Пуерто Банус и центъра на Марбея. Наскоро реновираният имот с 5 спални и частен басейн предлага изобилие от пространство и луксозен начин на живот, което го отличава сред подобни предложения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в Нуево Андалусия, търсен жилищен район западно от Марбея. Тя е в непосредствена близост до известната „Голф долина“, заобиколена от голф игрища от световна класа. Плажове, пристанище и редица магазини, ресторанти и училища са на пешеходно разстояние, осигурявайки лесен достъп до градски удобства.
Тази вила е идеална за семейства, търсещи изобилие от пространство и светлина в дома си. Петте спални осигуряват уединение и комфорт, докато просторните общи зони са идеални за забавления. Частният отопляем басейн и добре поддържаната градина допълват жилищното преживяване, което го прави идеално място за наслаждаване на марбелския начин на живот.
Имотът в момента е завършен и готов за настаняване. Наскоро е напълно реновиран, използвайки висококачествени материали и модерен дизайн, осигурявайки комфортна и ефективна жилищна среда. Оборудван е с най-съвременни системи за контрол на климата, включително подово отопление и система Aerotermia.
Имотът се намира в близост до урбанизиран район, което може да доведе до известен градски шум. Въпреки че е близо до голф игрища, не всички купувачи може да се интересуват от голф. Това не е имот на първа линия до морето и достъпът до плажа изисква кратко пътуване.
Тази вила е идеален избор за семейства, търсещи луксозен начин на живот на слънчевия бряг на Испания. Петте спални и четирите бани предлагат достатъчно пространство за по-големи семейства или за тези, които се нуждаят от стаи за гости. Близостта до голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas и The Range golf lessons я прави идеална за голф ентусиасти. Удобното й местоположение, на пешеходно разстояние от магазини (353 м), аптеки (64 м) и плажове (301 м), я прави чудесен избор за тези, които приоритизират удобството. Наскоро реновирана и оборудвана с подово отопление и климатик, тя осигурява отличен комфорт през цялата година.
Вилата е напълно реновирана преди 6 години, използвайки естествени цветове, за да създаде уютна атмосфера. Интериорният дизайн набляга на светлината и пространството, като всекидневната, трапезарията и отворената кухня създават плавен преход. Всички зони са с подово отопление, а системите за климатизация Airzone със система Aerotermia осигуряват превъзходен комфорт. Покритията на баните също използват висококачествени материали, като три от баните са самостоятелни. Отвън, добре поддържаните градини, покритата беседка и терасите, водещи към отопляемия басейн, отразяват вниманието към детайла и неуморното търсене на висококачествен живот.
Тази самостоятелна вила се предлага на цена от 2 795 000 евро. Имотът е завършен и готов за настаняване. Благодарение на отличното си местоположение, големия размер (306 кв.м. жилищна площ на парцел от 830 кв.м.) и скорошния ремонт, той представлява атрактивна възможност в района. В района има други подобни имоти с различни ценови диапазони, но имоти с такъв размер и ниво на ремонт обикновено започват от над 2 милиона евро.
Нуево Андалусия, широко известна като „Голф долината“, е процъфтяващ жилищен район, известен със своите голф игрища от световна класа. Районът предлага спокойна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до центъра на Марбея и известното пристанище Пуерто Банус. Вилата е заобиколена от добре поддържани градини и частен басейн, което я прави идеална за наслаждаване на живота на открито. Редица удобства, включително супермаркети, ресторанти и аптеки, са на пешеходно разстояние, осигурявайки максимално удобство за ежедневието. Мекият климат и изобилието от слънчева светлина, със средна годишна температура около 19,1°C, го правят идеално място за целогодишни дейности на открито.
Нуево Андалусия предлага начин на живот, съчетаващ спокойна жилищна атмосфера с градски удобства. В непосредствена близост до вилата има разнообразни магазини, ресторанти и аптеки, включително супермаркет на 353 метра и аптека на 64 метра. Районът е известен със своите голф игрища от световна класа, като Golf Los Naranjos, само на 2,0 км. За тези, които търсят релакс, близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) предлага отлична възможност да се насладите на крайбрежните гледки и дейности.
Тази карта показва местоположението на Нуево Андалусия, популярен район на Марбея. Тя подчертава близостта на имота до известни голф игрища, плажове (включително Playa de Puerto Banús) и различни удобства като магазини и аптеки, всички в рамките на няколко километра.
Нуево Андалусия, разположена в сърцето на Марбея, е част от Коста дел Сол. Районът, известен като „Голф долината“, е известен със своите луксозни вили, голф игрища от световна класа и близостта до известното пристанище Пуерто Банус. Районът съчетава спокойна жилищна атмосфера с градски удобства, като се намира само на няколко минути от центъра на Марбея с неговите разнообразни магазини, ресторанти и културни забележителности.
Имотът се радва на отлично местоположение и лесен достъп. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Летището (Málaga-Costa del Sol) се намира на около 45 км. Районът предлага широка гама от удобства, включително супермаркет на 353 м, болница на 1,9 км и аптека на 64 м. Десет линии на градския транспорт и 50 спирки предоставят допълнителни възможности за мобилност. Освен това няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos, са само на 2,0 км.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, като максималните температури достигат около 27°C, а минималните около 12°C. Средният брой слънчеви часове годишно е 3 856, което прави района идеално място за дейности на открито. Петте месеца (температура на водата ≥20°C) от сезона за плуване предоставят на жителите изобилие от възможности да релаксират в топлите води. Имотът се намира на 7 метра надморска височина, в сравнително равен район, близо до брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús на само 301 метра. Други популярни плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), също са наблизо. Районът е рай за голф ентусиастите, като предлага известни игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) и Golf Los Naranjos (2,0 км). Спортните ентусиасти могат да намерят различни дейности в спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км).
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия, разположена в сърцето на Марбея, е част от Коста дел Сол. Районът, известен като „Голф долината“, е известен със своите луксозни вили, голф игрища от световна класа и близостта до известното пристанище Пуерто Банус. Районът съчетава спокойна жилищна атмосфера с градски удобства, като се намира само на няколко минути от центъра на Марбея с неговите разнообразни магазини, ресторанти и културни забележителности.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL675338
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят своя мечтан дом. Той анализира имоти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
