Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr 5 soverom og 4 bad fordelt på 306 m² boareal på en 830 m² stor tomt. Eiendommen er nylig renovert og i utmerket stand. Beliggenheten nær golfbanen og havnen understreker dens eksklusivitet. Villaen er klar til innflytting og kombinerer moderne komfort med middelhavslivsstil. Den ligger i et urbant miljø med mange fasiliteter innen gangavstand, samtidig som den tilbyr ro og privatliv.
Sammenlignet med andre tilbud i Nueva Andalucía, som for eksempel Alcantara del Mar Villas (fra € 2.167.250), posisjonerer denne villaen seg i det øvre prissjiktet, noe som reflekterer dens renoverte tilstand, størrelse og fasiliteter. Mens prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona har betydelig lavere inngangspriser (fra € 418.800 og € 320.000 respektivt), retter disse seg mot et annet markedssegment og tilbyr vanligvis mindre boenheter eller er en del av større boligkomplekser. Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía tilbyr en kombinasjon av eksklusivitet, privatliv og en førsteklasses beliggenhet i hjertet av "Golf Valley", som ikke finnes i denne formen i de billigere prosjektene. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús og golfbanene rettferdiggjør den høyere prisen for kjøpere som søker denne livsstilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, vest for Marbella, i et etablert boligområde. Den ligger i umiddelbar nærhet til kysten og er omgitt av en rekke fasiliteter som butikker, restaurasjoner og Puerto Banús marina. Beliggenheten gir god tilgang til bysentre, samtidig som den opprettholder en rolig boligatmosfære.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en fullt utstyrt og nylig renovert villa. Med 5 soverom og 4 bad er den ideell for familier eller som en representativ hovedbolig. De romslige terrassene, det oppvarmede bassenget og de velstelte hagene tilbyr ulike fritidsmuligheter. Fokuset ligger på komfort, privatliv og elegant livsstil.
Villaen er en eksisterende eiendom og ble fullstendig renovert for seks år siden. Den er klar til innflytting umiddelbart. Bygge- og renoveringsstandarden vitner om høy kvalitet, med gulvvarme og et aerotermisk system for klimaanlegg og oppvarming. Innendørs dekorasjon i naturlige farger skaper en varm og innbydende atmosfære.
Denne eiendommen er en frittliggende villa og tilbyr ikke borettslagsleiligheter eller rekkehus. Den er ikke en del av et nybyggprosjekt med pågående byggearbeid. Eiendommen tilbyr ingen direkte havutsikt, selv om kysten og strendene er nærme. Ingen informasjon er tilgjengelig om et fellesområde, da det er en privat villa.
Denne villaen passer ideelt for en familie som søker en komfortabel og romslig bolig i en solrik region. De 5 soverom og 4 badene gir nok plass til alle familiemedlemmer og gjester. For golfentusiaster er nærheten til flere anerkjente golfbaner en avgjørende fordel. Personer som verdsetter god infrastruktur og nærhet til havet vil også trives her. Den nylige renoveringen og moderne utstyret gjør huset umiddelbart beboelig, uten behov for ytterligere arbeid. For kjøpere som søker en villa med privat basseng og uteområde for avslapning og underholdning, er denne eiendommen et utmerket valg. Beliggenheten i et urbant miljø med fasiliteter innen gang- og sykkelavstand tiltrekker også de som ønsker en kombinasjon av komfort og aktivitet.
Villaen kjennetegnes av høy bygge- og finishkvalitet, spesielt etter den fullstendige renoveringen for seks år siden. Interiøret er dekorert med naturlige farger, noe som skaper en harmonisk og innbydende atmosfære. Spesielle funksjoner inkluderer gulvvarme i hele huset og rom med klimaanlegg og det effektive aerotermiske systemet. Badene er også luksuriøst utstyrt, hvorav noen er designet som egne bad (en-suite). De store vindusflatene slipper inn mye dagslys og forbinder sømløst interiøret med uteområdene som terrasser og hage. Kvaliteten på materialene og den gjennomtenkte utførelsen av renoveringen reflekteres i eiendommens utmerkede helhetsinntrykk.
Villaen tilbys fra € 2.795.000. Dette tilbudet gjelder hele eiendommen med 5 soverom og 4 bad på en generøs tomt på 830 m². Prisen reflekterer førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía, utmerket stand etter renovering og komplett utstyr. Gitt den etablerte og ettertraktede beliggenheten, samt høy byggekvalitet, er dette en investering i en eiendom som er attraktiv både som fast bosted og som feriebolig. Villaen er for tiden tilgjengelig, klar for innflytting.
Nueva Andalucía, ofte kjent som "Golf Valley", er et prestisjetungt boligområde vest for Marbella. Denne villaen ligger i et urbant miljø som lover høy livskvalitet. Butikker og restauranter ligger bare noen få minutters gange unna, i likhet med apoteket og en ladestasjon for elbiler. Nærheten til Puerto Banús-stranden, bare 300 meter unna, muliggjør spontane utflukter til sjøen. Villaen i seg selv er et fredelig tilfluktssted, med et oppvarmet basseng, velstelte hager og skyggefulle terrasser som inviterer til avslapning. Planløsningen med separate fløyer sikrer privatliv, ideelt for gjester. Moderne utstyr og nylig renovering sikrer høy livskomfort. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 19,1°C og over 3.800 soltimer per år, bidrar til en behagelig livsrytme.
Nueva Andalucía tilbyr et livlig miljø som likevel bevarer en rolig boligatmosfære. Villaen ligger sentralt, med mange fasiliteter innen en avstand på noen få hundre meter til maksimalt 1,9 km. Dette inkluderer supermarkeder, apotek, banker og en rekke restauranter og kafeer. Strender som Playa de Puerto Banús er tilgjengelige på få minutter. Omgivelsene er preget av velstelte grøntområder og nærhet til golfbaner, noe som muliggjør et aktivt, men likevel avslappet liv. God tilgang til Marbella og andre kystbyer utvider tilbudet av fritidsaktiviteter og kulturelle arrangementer.
Denne villaen ligger i Nueva Andalucía, et privilegert boligområde på Costa del Sol, kjent for sin nærhet til golfbaner og Puerto Banús marina. Kartet viser den sentrale beliggenheten i forhold til strender, butikker og Marbellas sentrum.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne regionen på Spanias sørkyst er kjent for sitt middelhavsklima, strender og golfbaner. Villaen i Nueva Andalucía drar nytte av sin sentrale beliggenhet i denne populære kystregionen. Den tilbyr en god balanse mellom nærhet til bysentre som Marbella og et roligere, luksuriøst bomiljø. Tilkoblingen til Málaga flyplass (45 km) og nærheten til andre kystbyer som Estepona og Fuengirola gjør den til et strategisk utgangspunkt for å utforske Costa del Sols mangfold.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel med denne villaen. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, noe som gir rask tilgang til havet. Supermarkeder og apotek ligger også i umiddelbar nærhet (henholdsvis 353 m og 64 m). For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) innen rekkevidde. Málaga lufthavn nås med bil via motorvei A-7 på ca. 45 km. Det finnes 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler reiser uten bil. God tilgang til veinettet og nærhet til alle nødvendige fasiliteter gjør dette stedet ekstremt praktisk.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kjent for sine behagelige temperaturer, og Nueva Andalucía er intet unntak. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre (12-27°C gjennom året) er regionen ideell for utendørsaktiviteter. Villaen ligger 7 meter over havet og drar nytte av nærheten til havet, noe som bidrar til en moderat temperatur. Med historisk 3.856 soltimer per år er regionen svært solrik. Havet er egnet for bading i en periode på 5 måneder med temperaturer over 20°C. Det flate terrenget nær stranden (0,0 % helning) forenkler turer og sykkelturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen er ideell for elskere av sol, strand og golf. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere med en rekke golfbaner i verdensklasse i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vannsportaktiviteter i den nærliggende Puerto Banús marina (0,7 km) og ulike sportssentre i området kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne regionen på Spanias sørkyst er kjent for sitt middelhavsklima, strender og golfbaner. Villaen i Nueva Andalucía drar nytte av sin sentrale beliggenhet i denne populære kystregionen. Den tilbyr en god balanse mellom nærhet til bysentre som Marbella og et roligere, luksuriøst bomiljø. Tilkoblingen til Málaga flyplass (45 km) og nærheten til andre kystbyer som Estepona og Fuengirola gjør den til et strategisk utgangspunkt for å utforske Costa del Sols mangfold.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL675338
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
