Tämä omakotitalo Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 306 m² asuintilaa 830 m² tontilla. Kiinteistö on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa. Sijainti lähellä golfkenttää ja satamaa korostaa sen eksklusiivisuutta. Talo on muuttovalmis ja yhdistää modernin mukavuuden välimerelliseen elämäntyyliin. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä, tarjoten samalla rauhaa ja yksityisyyttä.
Verrattuna muihin Nueva Andalucían tarjouksiin, kuten Alcantara del Mar Villasiin (alkaen 2 167 250 €), tämä talo sijoittuu ylempään hintaluokkaan, mikä heijastaa sen kunnostettua tilaa, kokoa ja varustelua. Vaikka esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens tai Aby Upper -projektien lähtöhinnat ovat huomattavasti alhaisemmat (alkaen 418 800 € ja 320 000 €), ne palvelevat eri markkinasegmenttiä ja tarjoavat yleensä pienempiä asuntoja tai ovat osa suurempia asuinkomplekseja. Tämä omakotitalo Nueva Andalucíassa tarjoaa yhdistelmän eksklusiivisuutta, yksityisyyttä ja ensiluokkaista sijaintia "Golf Valleyn" sydämessä, jota ei löydy tässä muodossa halvemmista projekteista. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin ja golfkenttiin oikeuttaa korkeamman hinnan tällaisen elämäntyylin etsiville ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella, vakiintuneella asuinalueella. Se sijaitsee välittömässä läheisyydessä rannikkoa ja on ympäröity lukuisilla palveluilla, kuten kaupoilla, ravintoloilla ja Puerto Banúsin venesatamalla. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet kaupunkikeskuksiin ja ylläpitää samalla rauhallista asuinympäristöä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät täysin varusteltua ja hiljattain remontoitua taloa. 5 makuuhuoneella ja 4 kylpyhuoneella se on ihanteellinen perheille tai edustavana pääasuntona. Tilavat terassit, lämmitetty uima-allas ja hyvin hoidetut puutarhat tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Painopiste on mukavuudessa, yksityisyydessä ja tyylikkäässä asumisessa.
Talo on olemassa oleva kiinteistö ja se kunnostettiin täysin kuusi vuotta sitten. Se on välittömästi muuttovalmis. Rakennus- ja remontointitaso osoittaa korkeaa laatua, lattialämmityksellä ja aerotermisellä järjestelmällä ilmastointiin ja lämmitykseen. Sisätilojen luonnonväriset sävyt luovat lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin.
Tämä kiinteistö on omakotitalo, eikä se tarjoa asunto-osakkeita tai rivitaloja. Se ei kuulu uudisrakennusprojektiin, jossa on rakennustöitä käynnissä. Kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka rannikko ja rannat ovatkin lähellä. Yhteistä aluetta koskevia tietoja ei ole saatavilla, koska kyseessä on yksityinen talo.
Tämä talo sopii ihanteellisesti perheelle, joka etsii mukavaa ja tilavaa asuntoa aurinkoisella alueella. 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa kaikille perheenjäsenille ja vieraille. Golfin ystäville useiden arvostettujen golfkenttien läheisyys on ratkaiseva etu. Myös ihmiset, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria ja läheisyyttä mereen, viihtyvät täällä hyvin. Hiljattain tehty remontti ja modernit varusteet tekevät talosta heti asuttavan ilman lisätöitä. Ostajille, jotka etsivät taloa yksityisellä uima-altaalla ja ulkoalueella rentoutumiseen ja viihteeseen, tämä kiinteistö on erinomainen valinta. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, houkuttelee myös niitä, jotka arvostavat mukavuuden ja aktiivisuuden yhdistelmää.
Taloa luonnehtii korkea rakennus- ja viimeistelylaatu, erityisesti kuusi vuotta sitten tehdyn täydellisen remontin jälkeen. Sisätilat on sisustettu luonnonväreillä, mikä luo harmonisen ja kutsuvan ilmapiirin. Erityisominaisuuksia ovat koko talon lattialämmitys ja ilmastooidut huoneet tehokkaalla aerotermisellä järjestelmällä. Kylpyhuoneet ovat myös ylellisesti varusteltuja, joista osa on suunniteltu omiksi kylpyhuoneiksi (en-suite). Suuret ikkunapinnat päästävät paljon luonnonvaloa sisään ja yhdistävät harmonisesti sisätilat ulkotiloihin, kuten terasseihin ja puutarhaan. Materiaalien laatu ja remontin huolellinen toteutus heijastuvat kiinteistön erinomaisessa yleisilmeessä.
Taloa tarjotaan alkaen 2 795 000 €. Tämä tarjous koskee koko kiinteistöä, jossa on 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 830 m² kokoisella tontilla. Hinta heijastaa ensiluokkaista sijaintia Nueva Andalucíassa, erinomaista kuntoa remontin jälkeen ja kattavaa varustelua. Ottaen huomioon vakiintuneen ja halutun sijainnin sekä korkean rakennuslaadun, tämä on investointi kiinteistöön, joka on houkutteleva sekä pysyvänä asuntona että loma-asuntona. Talo on tällä hetkellä saatavilla, valmis muuttamaan.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golf Valleyksi", on arvostettu asuinalue Marbellan länsipuolella. Tämä talo sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka lupaa korkeaa elämänlaatua. Kaupat ja ravintolat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, samoin kuin apteekki ja sähköautojen latauspiste. Puerto Banúsin rannan läheisyys, vain 300 metrin päässä, mahdollistaa spontaanit meriretket. Talo itsessään on rauhan tyyssija, jossa on lämmitetty uima-allas, hyvin hoidettuja puutarhoja ja varjoisia terasseja, jotka kutsuvat rentoutumaan. Erilliset siivet takaavat yksityisyyden, mikä sopii erinomaisesti vieraille. Moderni varustus ja hiljattain tehty remontti takaavat korkean asumismukavuuden. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, edistää miellyttävää elämänrytmiä.
Nueva Andalucía tarjoaa eloisan ympäristön, joka kuitenkin säilyttää rauhallisen asuintunnelman. Talo sijaitsee keskeisesti, ja monet palvelut ovat muutaman sadan metrin tai enintään 1,9 km:n etäisyydellä. Näitä ovat supermarketit, apteekit, pankit ja lukuisat ravintolat ja kahvilat. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa. Alueelle ovat tyypillisiä hyvin hoidetut viheralueet ja läheisyys golfkenttiin, mikä mahdollistaa aktiivisen, mutta silti rennon elämän. Hyvät yhteydet Marbellaan ja muihin rannikkokaupunkeihin laajentavat vapaa-ajan ja kulttuuritapahtumien tarjontaa.
Tämä talo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Costa del Solin suositulla asuinalueella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Kartta havainnollistaa sen keskeistä sijaintia rantoihin, kauppoihin ja Marbellan kaupunkikeskukseen nähden.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on kiinteä osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä Espanjan etelärannikon alue on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Nueva Andalucían talo hyötyy keskeisestä sijainnistaan tällä suositulla rannikkoalueella. Se tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan kaltaisten kaupunkikeskusten läheisyyden ja rauhallisemman, ylellisen asuinympäristön välillä. Yhteys Málagan lentokentälle (45 km) ja läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Fuengirolaan, tekevät siitä strategisen lähtökohdan Costa del Solin monimuotoisuuden tutkimiseen.
Saavutettavuus on olennainen etu tälle talolle. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn merelle. Supermarketit ja apteekit ovat myös hyvin lähellä (353 m ja 64 m). Golfin harrastajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), ovat ulottuvilla. Málagan lentokenttä on saavutettavissa autolla A-7-moottoritietä pitkin noin 45 km:n matkan. Lähellä on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Hyvät tieyhteydet ja kaikkien tarvittavien palveluiden läheisyys tekevät tästä sijainnista erittäin käytännöllisen.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto tunnetaan miellyttävistä lämpötiloistaan, eikä Nueva Andalucía ole poikkeus. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,1°C ja talvet ovat leutoja (12-27°C vuodenaikana), joten alue on ihanteellinen ulkoiluun. Talo sijaitsee 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja hyötyy läheisyydestä mereen, mikä edistää kohtuullista lämpötilaa. Historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Meri soveltuu uimiseen 5 kuukauden ajan, jolloin lämpötila on yli 20°C. Rannan läheisyydessä oleva tasainen maasto (0,0 % kaltevuus) helpottaa kävelyitä ja pyöräretkiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Talo on ihanteellinen aurinko-, ranta- ja golfin ystäville. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita maailmanluokan golfkenttiä on lähistöllä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vesilajeja Puerto Banúsin läheisessä satamassa (0,7 km) ja erilaiset urheilukeskukset alueella täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on kiinteä osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä Espanjan etelärannikon alue on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Nueva Andalucían talo hyötyy keskeisestä sijainnistaan tällä suositulla rannikkoalueella. Se tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan kaltaisten kaupunkikeskusten läheisyyden ja rauhallisemman, ylellisen asuinympäristön välillä. Yhteys Málagan lentokentälle (45 km) ja läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Fuengirolaan, tekevät siitä strategisen lähtökohdan Costa del Solin monimuotoisuuden tutkimiseen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL675338
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
