Tato prostorná samostatná vila se nachází v Nueva Andalucía ve španělské Marbelle a nabízí 5 ložnic a 4 koupelny na pozemku o rozloze 830 m². Nemovitost s obytnou plochou 306 m² byla nedávno zrekonstruována a pyšní se moderním vybavením a kvalitními povrchovými úpravami. Vila se nachází v prestižní „Golfové dolině“ a nabízí luxusní životní styl, přičemž je v blízkosti známých pláží, marin a různých zařízení. Za cenu 2 795 000 EUR je tato nemovitost ideální pro rodiny nebo investory hledající slunné španělské pobřeží.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu představuje tato samostatná vila v Nueva Andalucía atraktivní možnost. Sousední vily Alcantara del Mar nabízejí podobně velké nemovitosti začínající na 2 167 250 EUR, zatímco projekt Elegance je oceněn na 2 850 000 EUR, což naznačuje cenové rozpětí luxusního trhu v regionu. Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) se tato vila nachází ve více zavedené a prestižnější oblasti, což se odráží v její ceně. Výhody Nueva Andalucía spočívají v její blízkosti ke slavnému „Golfovému údolí“, stejně jako k přístavu Puerto Banús a centru Marbelly. Nedávno zrekonstruovaná nemovitost s 5 ložnicemi a soukromým bazénem nabízí dostatek prostoru a luxusní životní styl, čímž ji odlišuje od podobných nabídek.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, vyhledávané rezidenční oblasti západně od Marbelly. Je v bezprostřední blízkosti slavného „Golfového údolí“, obklopená světovými golfovými hřišti. Pláže, přístav a řada obchodů, restaurací a škol jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadný přístup k městským zařízením.
Tato vila je ideální pro rodiny hledající dostatek prostoru a světla ve svém domově. Pět ložnic poskytuje soukromí a pohodlí, zatímco prostorné společné prostory jsou ideální pro zábavu. Soukromý vyhřívaný bazén a upravená zahrada doplňují zážitek z bydlení a činí z něj ideální místo pro vychutnání si životního stylu Marbelly.
Nemovitost je v současné době dokončena a připravena k nastěhování. Byla nedávno kompletně zrekonstruována s použitím vysoce kvalitních materiálů a moderního designu, což zajišťuje pohodlné a efektivní životní prostředí. Je vybavena nejmodernějšími systémy řízení klimatu, včetně podlahového vytápění a systému Aerotermia.
Nemovitost se nachází v blízkosti zastavěné oblasti, což může znamenat určitý městský hluk. Ačkoli je blízko golfových hřišť, ne všichni kupující se nemusí zajímat o golf. Nejedná se o nemovitost na pobřeží a k dosažení pláže je nutná krátká cesta.
Tato vila je ideální volbou pro rodiny hledající luxusní životní styl na slunném pobřeží Španělska. Pět ložnic a čtyři koupelny nabízejí dostatek prostoru pro větší rodiny nebo pro ty, kteří potřebují pokoje pro hosty. Blízkost golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas a The Range golf lessons, ji činí ideální pro golfové nadšence. Její pohodlná poloha, v docházkové vzdálenosti od obchodů (353 m), lékáren (64 m) a pláží (301 m), ji činí skvělou volbou pro ty, kteří upřednostňují pohodlí. Nedávno zrekonstruovaná a vybavená podlahovým vytápěním a klimatizací poskytuje vynikající komfort po celý rok.
Tato vila byla před 6 lety kompletně zrekonstruována v přírodních barvách, aby vytvořila útulnou atmosféru. Interiérový design klade důraz na světlo a prostor, přičemž obývací pokoj, jídelna a otevřená kuchyně vytvářejí plynulé propojení. Všechny prostory mají podlahové vytápění a klimatizační systémy Airzone se systémem Aerotermia poskytují vynikající komfort. Povrchové úpravy koupelen rovněž využívají vysoce kvalitní materiály, přičemž tři koupelny jsou en-suite. Venku, udržovaná zahrada, zastřešený altán a terasy vedoucí k vyhřívanému bazénu, to vše odráží pozornost k detailům a neúnavnou snahu o vysoce kvalitní život.
Tato samostatná vila je nabízena za cenu 2 795 000 EUR. Nemovitost je dokončena a připravena k nastěhování. Díky své vynikající poloze, velké velikosti (306 m² obytné plochy na pozemku 830 m²) a nedávné rekonstrukci představuje atraktivní příležitost v této oblasti. V oblasti existují další podobné nemovitosti s různými cenovými rozpětími, ale nemovitosti této velikosti a úrovně renovace obvykle začínají na více než 2 milionech EUR.
Nueva Andalucía, široce známá jako „Golfová dolina“, je prosperující rezidenční oblastí známou svými světovými golfovými hřišti. Oblast nabízí klidnou atmosféru a zároveň snadný přístup do centra Marbelly a slavného přístavu Puerto Banús. Vila je obklopena udržovanými zahradami a soukromým bazénem, což je ideální pro venkovní život. Řada zařízení, včetně supermarketů, restaurací a lékáren, je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život. Mírné klima a hojnost slunečního světla s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C činí z této oblasti ideální místo pro celoroční venkovní aktivity.
Nueva Andalucía nabízí životní styl, který kombinuje klidnou rezidenční atmosféru s městskými vymoženostmi. V blízkosti vily se nachází řada obchodů, restaurací a lékáren, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 353 metrů a lékárny ve vzdálenosti 64 metrů. Tato oblast je známá svými světovými golfovými hřišti, jako je Golf Los Naranjos, vzdálená pouhé 2,0 km. Pro ty, kteří hledají relaxaci, blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), nabízí skvělou příležitost k vychutnání si pobřežních výhledů a aktivit.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, oblíbené oblasti Marbelly. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti ke slavným golfovým hřištím, plážím (včetně Playa de Puerto Banús) a různým zařízením, jako jsou obchody a lékárny, vše během několika kilometrů.
Nueva Andalucía, která se nachází v srdci Marbelly, je součástí Costa del Sol. Tato oblast, známá jako „Golfová dolina“, je proslulá svými luxusními vilami, golfovými hřišti světové úrovně a blízkostí slavného přístavu Puerto Banús. Oblast kombinuje klidnou rezidenční atmosféru s městskými vymoženostmi a je vzdálena jen několik minut od centra Marbelly s jeho rozmanitými obchody, restauracemi a kulturními památkami.
Nemovitost má vynikající polohu a snadný přístup. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Letiště (Málaga-Costa del Sol) je vzdáleno přibližně 45 km. Oblast nabízí širokou škálu zařízení, včetně supermarketu ve vzdálenosti 353 metrů, nemocnice ve vzdálenosti 1,9 km a lékárny ve vzdálenosti 64 metrů. Deset linek veřejné dopravy a 50 zastávek poskytuje další možnosti pro cestování. Navíc několik golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, je vzdáleno pouhé 2,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž maximální teploty dosahují kolem 27 °C a minimální kolem 12 °C. Průměrný počet slunečních hodin za rok je 3 856, což činí z oblasti ideální místo pro venkovní aktivity. Pět měsíců (teplota vody ≥20 °C) koupací sezóny poskytuje obyvatelům dostatek příležitostí k relaxaci v teplých vodách. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, v relativně rovinaté oblasti, blízko pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené pouhých 301 metrů. Další oblíbené pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou rovněž v blízkosti. Oblast je rájem pro golfové nadšence s prestižními hřišti, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Golf Los Naranjos (2,0 km). Sportovní nadšenci mohou najít různé aktivity ve sportovních centrech, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází v srdci Marbelly, je součástí Costa del Sol. Tato oblast, známá jako „Golfová dolina“, je proslulá svými luxusními vilami, golfovými hřišti světové úrovně a blízkostí slavného přístavu Puerto Banús. Oblast kombinuje klidnou rezidenční atmosféru s městskými vymoženostmi a je vzdálena jen několik minut od centra Marbelly s jeho rozmanitými obchody, restauracemi a kulturními památkami.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL675338
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít jejich vysněný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
