İspanya'nın Marbella kentindeki Nueva Andalucía'da yer alan bu geniş müstakil villa, 830 m²'lik bir arsa üzerinde 5 yatak odası ve 4 banyo sunmaktadır. 306 m²'lik yaşam alanına sahip mülk yakın zamanda yenilenmiş olup modern olanaklar ve kaliteli yüzeyler içermektedir. Prestijli "Golf Vadisi"nde yer alan villa, ünlü plajlara, marinalara ve çeşitli olanaklara yakınlığıyla lüks bir yaşam tarzı sunmaktadır. 2.795.000 € fiyatla, bu mülk güneşli İspanyol kıyılarında aileler veya yatırımcılar için idealdir.
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu müstakil villa cazip bir seçenek sunmaktadır. Komşu Alcantara del Mar Villaları, 2.167.250 €'dan başlayan benzer büyüklükte mülkler sunarken, Elegance projesi 2.850.000 €'dan satılmaktadır ve bu da bölgenin lüks pazarındaki fiyat aralığını göstermektedir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu villa daha köklü ve prestijli bir bölgede yer almaktadır ve fiyatı da bunu yansıtmaktadır. Nueva Andalucía'nın avantajları, ünlü "Golf Vadisi"ne ve Puerto Banús marinaya ve Marbella şehir merkezine olan yakınlığından kaynaklanmaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş, 5 yatak odası ve özel havuzu bulunan mülk, bolca alan ve lüks bir yaşam sunarak onu benzer mülkler arasında öne çıkarmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Marbella'nın batısında yer alan popüler bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da bulunmaktadır. Dünya standartlarında golf sahalarıyla çevrili ünlü "Golf Vadisi"ne yakındır. Plajlar, marinalar ve bir dizi mağaza, restoran ve okul yürüme mesafesinde olup kentsel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.
Bu villa, evlerinde bolca alan ve ışık arayan aileler için idealdir. Beş yatak odası mahremiyet ve konfor sağlarken, geniş ortak alanlar eğlence için mükemmeldir. Özel ısıtmalı havuz ve bakımlı bahçeler, Marbella yaşam tarzının tadını çıkarmak için mükemmel bir yer haline getirerek yaşam deneyimini zenginleştirmektedir.
Mülk şu anda tamamlanmış ve oturuma hazırdır. Yakın zamanda yüksek kaliteli malzemeler ve modern bir tasarımla tamamen yenilenmiş olup, konforlu ve verimli bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Yerden ısıtma ve Aerotermia sistemi dahil olmak üzere en son iklimlendirme sistemlerine sahiptir.
Mülk, kentsel bir alana yakın olduğundan, bir miktar kentsel gürültü olabilir. Golf sahalarına yakın olmasına rağmen, tüm alıcılar golf ile ilgilenmeyebilir. Denize sıfır bir mülk değildir ve plaja ulaşmak için kısa bir yolculuk gerektirir.
Bu villa, İspanyol güneşli kıyılarında lüks bir yaşam tarzı arayan aileler için ideal bir seçimdir. Beş yatak odası ve dört banyo, büyük aileler veya misafir odalarına ihtiyaç duyanlar için yeterli alan sunar. Real Club de Golf Las Brisas ve The Range golf dersleri gibi golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için onu ideal kılar. Mağazalara (353 m), eczanelere (64 m) ve plajlara (301 m) yürüme mesafesindeki elverişli konumu, rahatlığı önceliklendirenler için harika bir seçenektir. Yakın zamanda yenilenmiş ve yerden ısıtma ve klima ile donatılmış olup, yıl boyunca mükemmel konfor sağlar.
Bu villa, 6 yıl önce doğal renklerle tamamen yenilenerek samimi bir atmosfer yaratılmıştır. İç mekan tasarımı ışık ve alana odaklanmıştır; yaşam, yemek ve açık plan mutfak alanları akıcı bir geçiş yaratır. Tüm alanlarda yerden ısıtma mevcuttur ve Aerotermia sistemine sahip Airzone klima sistemleri üstün konfor sağlar. Banyo yüzeyleri de yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak yapılmıştır ve üçü ebeveyn banyosudur. Dışarıda, bakımlı bahçeler, kapalı gazebo ve teraslara açılan ısıtmalı havuz, detaylara verilen önemi ve yüksek kaliteli bir yaşam arayışını yansıtmaktadır.
Bu müstakil villanın satış fiyatı 2.795.000 €'dur. Mülk tamamlanmış ve oturuma hazırdır. Üstün konumu, büyük boyutu (830 m² arsa üzerinde 306 m² yaşam alanı) ve yakın zamanda yapılan yenilemesiyle bölgede cazip bir fırsat sunmaktadır. Bölgede farklı fiyat aralıklarında başka benzer mülkler de bulunmaktadır, ancak bu büyüklük ve yenileme seviyesindeki mülkler genellikle 2 milyon €'dan başlamaktadır.
Yaygın olarak "Golf Vadisi" olarak bilinen Nueva Andalucía, birinci sınıf golf sahalarıyla tanınan gelişen bir yerleşim bölgesidir. Bölge, Marbella şehir merkezine ve ünlü Puerto Banús marinasına kolay erişim sağlarken sakin bir atmosfer sunmaktadır. Villa, bakımlı bahçeler ve özel bir havuzla çevrilidir, bu da onu açık hava yaşamının tadını çıkarmak için ideal kılar. Süpermarketler, restoranlar ve eczaneler gibi çeşitli olanaklar yürüme mesafesinde olup günlük yaşama büyük kolaylık sağlamaktadır. Ortalama yıllık 19.1°C sıcaklığıyla ılıman iklimi ve bol güneş ışığı, onu yıl boyunca açık hava etkinlikleri için mükemmel kılar.
Nueva Andalucía, sakin bir yerleşim atmosferini kentsel olanaklarla birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Villanın yakınında, yalnızca 353 metrede bir süpermarket ve 64 metrede bir eczane de dahil olmak üzere çeşitli mağazalar, restoranlar ve eczaneler bulunmaktadır. Bölge, yalnızca 2.0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos gibi dünya standartlarındaki golf sahalarıyla tanınmaktadır. Rahatlamak isteyenler için, Playa de Puerto Banús (301 m) gibi plajlara yakınlık, sahil manzarasının ve aktivitelerinin tadını çıkarmak için harika bir fırsat sunar.
Bu harita, Marbella'nın popüler bir bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Tesisin ünlü golf sahalarına, plajlara (Playa de Puerto Banús dahil) ve mağazalar ve eczaneler gibi çeşitli olanaklara birkaç kilometre mesafede yakınlığını vurgulamaktadır.
Costa del Sol'un bir parçası olan Marbella'nın kalbinde yer alan Nueva Andalucía, "Golf Vadisi" olarak bilinir ve lüks villaları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve ünlü Puerto Banús marinasına yakınlığıyla tanınır. Bölge, sakin bir yerleşim atmosferini kentsel olanaklarla birleştirir ve Marbella şehir merkezine sadece birkaç dakika uzaklıktadır; burada çeşitli mağazalar, restoranlar ve kültürel cazibe merkezleri bulunmaktadır.
Mülk, üstün bir konuma ve kolay erişime sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Havaalanı (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 45 km uzaklıktadır. Bölge, 353 metrede bir süpermarket, 1,9 km'de bir hastane ve 64 metrede bir eczane gibi çeşitli olanaklar sunmaktadır. On toplu taşıma hattı ve 50 durak, ulaşım için ek seçenekler sunmaktadır. Ayrıca, Golf Los Naranjos gibi birden fazla golf sahası sadece 2,0 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık 19.1°C sıcaklığa sahip Akdeniz iklimine sahiptir; en yüksek sıcaklıklar yaklaşık 27°C, en düşük sıcaklıklar ise yaklaşık 12°C'dir. Yıllık ortalama 3.856 saat güneşlenme süresi, bölgeyi açık hava etkinlikleri için ideal kılar. Beş aylık (su sıcaklığı ≥20°C) yüzme mevsimi, sakinlere sıcak sularda dinlenmeleri için bolca fırsat sunar. Mülk, denize yakın, nispeten düz bir alanda, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer almaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülkün yakınında, yalnızca 301 metrede Playa de Puerto Banús'un da dahil olduğu birden fazla plaj bulunmaktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Bölge, Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ve Golf Los Naranjos (2,0 km) gibi ünlü sahalarıyla golf tutkunları için bir cennettir. Spor meraklıları, Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezlerinde çeşitli aktiviteler bulabilirler.
Kaynak: OpenStreetMap
Costa del Sol'un bir parçası olan Marbella'nın kalbinde yer alan Nueva Andalucía, "Golf Vadisi" olarak bilinir ve lüks villaları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve ünlü Puerto Banús marinasına yakınlığıyla tanınır. Bölge, sakin bir yerleşim atmosferini kentsel olanaklarla birleştirir ve Marbella şehir merkezine sadece birkaç dakika uzaklıktadır; burada çeşitli mağazalar, restoranlar ve kültürel cazibe merkezleri bulunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL675338
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara hayallerindeki evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak mülkleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
