Эта просторная отдельностоящая вилла, расположенная в Нуэва Андалусия, Марбелья, Испания, предлагает 5 спален и 4 ванные комнаты, занимая участок площадью 830 кв. м. Недвижимость с жилой площадью 306 кв. м недавно была отремонтирована и отличается современными удобствами и высококачественной отделкой. Вилла расположена в престижной «Долине гольфа» и предлагает роскошный образ жизни, находясь недалеко от известных пляжей, пристани для яхт и различных удобств. Цена недвижимости составляет 2 795 000 евро, что делает ее идеальным вариантом для семей или инвесторов, ищущих солнечный побережье Испании.
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, эта отдельностоящая вилла в Нуэва Андалусия представляет собой привлекательный вариант. Соседние виллы Alcantara del Mar предлагают недвижимость аналогичного размера, начиная с 2 167 250 евро, а проект Elegance продается по цене 2 850 000 евро, что указывает на ценовой диапазон в сегменте элитной недвижимости района. По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), эта вилла расположена в более устоявшемся и престижном районе, что отражается на ее цене. Преимущества Нуэва Андалусия заключаются в ее близости к знаменитой «Долине гольфа», а также к пристани Пуэрто Банус и центру Марбельи. Недвижимость, недавно отремонтированная, с 5 спальнями и частным бассейном, предлагает простор и высококачественный образ жизни, выделяя ее среди аналогичных предложений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена в Нуэва Андалусия, востребованном жилом районе к западу от Марбельи. Она находится в непосредственной близости от знаменитой «Долины гольфа», окруженной первоклассными полями для гольфа мирового класса. Пляжи, пристань для яхт, а также ряд магазинов, ресторанов и школ находятся в пределах легкой досягаемости, что обеспечивает удобство городской жизни.
Эта вилла идеально подходит для семей, которые ищут простор и свет в своем доме. Пять спален обеспечивают уединение и комфорт, а просторные общие зоны идеально подходят для приема гостей. Частный бассейн с подогревом и ухоженный сад дополняют впечатление от проживания, делая его идеальным местом для наслаждения образом жизни Марбельи.
Недвижимость в настоящее время завершена и готова к заселению. Недавно она была полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов и современного дизайна, обеспечивая комфортное и эффективное проживание. Она оснащена новейшими системами климат-контроля, включая подогрев пола и систему Aerotermia.
Недвижимость расположена рядом с урбанизированным районом, что может повлечь за собой некоторый городской шум. Несмотря на близость к полям для гольфа, не все покупатели могут быть заинтересованы в гольфе. Это не объект на первой линии моря, и до пляжа потребуется короткая поездка.
Эта вилла является идеальным выбором для семей, ищущих роскошный образ жизни на солнечном побережье Испании. Пять спален и четыре ванные комнаты предлагают достаточно места для больших семей или для тех, кому нужны дополнительные комнаты для гостей. Близость к полям для гольфа, таким как Real Club de Golf Las Brisas и The Range golf lessons, делает ее идеальной для любителей гольфа. Удобное расположение в непосредственной близости от магазинов (353 м), аптек (64 м) и пляжей (301 м) делает ее идеальным вариантом для тех, кто ценит удобство. Недавно отремонтированная и оснащенная подогревом полов и кондиционером, она обеспечивает комфортное проживание круглый год.
Эта вилла была полностью отремонтирована 6 лет назад с использованием натуральных цветовых тонов, создавая ощущение домашнего уюта. Дизайн интерьера подчеркивает свет и пространство, а гостиная, столовая и кухня открытой планировки создают плавный переход. Во всех зонах установлен подогрев полов, а системы кондиционирования Airzone работают от системы Aerotermia, обеспечивая превосходный комфорт. Отделка ванных комнат также выполнена из высококачественных материалов, причем три ванные комнаты являются смежными. Снаружи ухоженный сад, крытая беседка и террасы с выходом к бассейну с подогревом — все это отражает внимание к деталям и неустанное стремление к высококачественной жизни.
Эта отдельностоящая вилла выставлена на продажу по цене 2 795 000 евро. Недвижимость завершена и готова к заселению. Благодаря своему превосходному расположению, большим размерам (306 кв. м жилой площади на участке 830 кв. м) и недавнему ремонту, она представляет собой привлекательную возможность в этом районе. В этом районе есть другие аналогичные объекты недвижимости с разным ценовым диапазоном, но недвижимость такого размера и уровня отделки обычно начинается от 2 миллионов евро.
Нуэва Андалусия, широко известная как «Долина гольфа», — это процветающий жилой район, известный своими полями для гольфа мирового класса. Район предлагает спокойную атмосферу, но при этом обеспечивает легкий доступ к центру Марбельи и знаменитой пристани Пуэрто Банус. Вилла окружена ухоженными садами и частным бассейном, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. В нескольких минутах ходьбы находятся различные удобства, включая супермаркеты, рестораны и аптеки, что обеспечивает максимальное удобство для повседневной жизни. Мягкий климат и обилие солнечного света, со средней годовой температурой около 19,1°C, делают его идеальным местом для круглогодичных мероприятий на свежем воздухе.
Нуэва Андалусия предлагает образ жизни, сочетающий в себе спокойную жилую атмосферу и городские удобства. В непосредственной близости от виллы находятся различные магазины, рестораны и аптеки, включая супермаркет всего в 353 метрах и аптеку в 64 метрах. Этот район известен своими полями для гольфа мирового класса, такими как Golf Los Naranjos, всего в 2,0 км. Для тех, кто ищет отдых, близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), предлагает прекрасную возможность насладиться прибрежным видом и активным отдыхом.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, востребованного района Марбельи. Она подчеркивает близость объекта к известным полям для гольфа, пляжам (включая Playa de Puerto Banús) и различным удобствам, таким как магазины и аптеки, все в пределах нескольких километров.
Нуэва Андалусия, расположенная в самом сердце Марбельи, является частью Коста-дель-Соль. Этот район, известный как «Долина гольфа», славится своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и близостью к знаменитой пристани Пуэрто Банус. Район сочетает в себе спокойную жилую атмосферу и городские удобства, находясь всего в нескольких минутах от центра Марбельи с его разнообразными магазинами, ресторанами и культурными достопримечательностями.
Недвижимость имеет отличное расположение и удобный доступ. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Аэропорт (Малага-Коста-дель-Соль) расположен примерно в 45 км. Район предлагает множество удобств, включая супермаркет в 353 метрах, больницу в 1,9 км и аптеку в 64 метрах. Десять маршрутов общественного транспорта и 50 остановок предоставляют дополнительные возможности для передвижения. Кроме того, несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos, находятся всего в 2,0 км.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, максимальные температуры достигают около 27°C, а минимальные — около 12°C. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 856 часов, что делает этот район идеальным для мероприятий на свежем воздухе. Пять месяцев (температура воды ≥20°C) купального сезона предоставляют жителям достаточно возможностей для отдыха в теплой воде. Недвижимость расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, в относительно ровной местности, недалеко от побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом с недвижимостью находится несколько пляжей, в том числе Playa de Puerto Banús всего в 301 метре. Другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также находятся неподалеку. Район является раем для любителей гольфа, где расположены такие известные поля, как Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) и Golf Los Naranjos (2,0 км). Любители спорта могут найти различные занятия в спортивных центрах, таких как Polideportivo San Pedro (2,5 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в самом сердце Марбельи, является частью Коста-дель-Соль. Этот район, известный как «Долина гольфа», славится своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и близостью к знаменитой пристани Пуэрто Банус. Район сочетает в себе спокойную жилую атмосферу и городские удобства, находясь всего в нескольких минутах от центра Марбельи с его разнообразными магазинами, ресторанами и культурными достопримечательностями.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL675338
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании помогает покупателям найти свой идеальный дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
