וילה נפרדת ומרווחת זו, הממוקמת בנואבה אנדלוסיה, מרבלה, ספרד, מציעה 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה על שטח של 830 מ"ר. הנכס, בשטח מגורים של 306 מ"ר, שופץ לאחרונה וכולל מתקנים מודרניים וגימורים איכותיים. הווילה ממוקמת ב"עמק הגולף" היוקרתי ומציעה אורח חיים יוקרתי, קרוב לחופים מפורסמים, מרינות ומגוון שירותים. במחיר של 2,795,000 אירו, נכס זה אידיאלי למשפחות או למשקיעים המחפשים את חוף הים הספרדי שטוף השמש.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בנואבה אנדלוסיה מהווה אופציה אטרקטיבית. וילות Alcantara del Mar הסמוכות מציעות נכסים בגודל דומה החל מ-2,167,250 אירו, בעוד שפרויקט Elegance מוערך ב-2,850,000 אירו, מה שמצביע על טווח המחירים של שוק היוקרה באזור. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), וילה זו ממוקמת באזור מבוסס ויוקרתי יותר, מה שבא לידי ביטוי במחירה. היתרונות של נואבה אנדלוסיה טמונים בקרבתה ל"עמק הגולף" המפורסם, כמו גם לנמל Puerto Banús ולמרכז מרבלה. הנכס, ששופץ לאחרונה וכולל 5 חדרי שינה ובריכה פרטית, מציע מרחב רב ואורח חיים יוקרתי, המבדיל אותו מבין הצעות דומות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים מבוקש ממערב למרבלה. היא קרובה מאוד ל"עמק הגולף" המפורסם, מוקפת במגרשי גולף ברמה עולמית. חופים, מרינה ומגוון חנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה, מה שמספק גישה נוחה לשירותים עירוניים.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות מרחב ושפע אור בביתן. חמשת חדרי השינה מספקים פרטיות ונוחות, בעוד שאזורי המגורים המשותפים המרווחים מושלמים לאירוח. בריכה פרטית מחוממת וגן מטופח משלימים את חווית המגורים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים של מרבלה.
הנכס הושלם כעת ומוכן לאכלוס. הוא שופץ לאחרונה באופן מלא תוך שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני, מה שמבטיח סביבת מגורים נוחה ויעילה. הוא מצויד במערכות בקרת אקלים חדישות, כולל חימום תת-רצפתי ומערכת Aerotermia.
הנכס ממוקם בקרבת אזור בנוי, מה שעלול לגרום לרעש עירוני מסוים. למרות שהוא קרוב למגרשי גולף, ייתכן שלא כל הרוכשים יתעניינו בגולף. זהו אינו נכס על קו החוף והגעה לחוף דורשת נסיעה קצרה.
וילה זו היא בחירה אידיאלית למשפחות המחפשות אורח חיים יוקרתי על חוף הים שטוף השמש של ספרד. חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מציעים שפע מקום למשפחות גדולות או לאלה הזקוקים לחדרי אורחים. הקרבה למגרשי גולף, כמו Real Club de Golf Las Brisas ו-The Range golf lessons, הופכת אותה לאידיאלית עבור חובבי גולף. מיקומה הנוח, במרחק הליכה מחנויות (353 מ'), בתי מרקחת (64 מ') וחופים (301 מ'), הופך אותה לבחירה מצוינת עבור אלה המעדיפים נוחות. לאחר ששופצה לאחרונה ומצוידת בחימום תת-רצפתי ובמיזוג אוויר, היא מספקת נוחות יוצאת דופן לאורך כל השנה.
הווילה שופצה במלואה לפני 6 שנים בצבעים טבעיים ליצירת אווירה ביתית. עיצוב הפנים מדגיש אור ומרחב, עם אזורי הסלון, פינת האוכל והמטבח הפתוח היוצרים זרימה חלקה. כל האזורים כוללים חימום תת-רצפתי, ומערכות מיזוג האוויר Airzone עם מערכת Aerotermia מספקות נוחות מעולה. גימורי חדרי הרחצה משתמשים גם בחומרים איכותיים, כאשר שלושה חדרי רחצה הם ensuite. בחוץ, הגנים המטופחים, הביתן המקורה והטרסות המובילות לבריכה המחוממת, כולם משקפים תשומת לב לפרטים ושאיפה בלתי פוסקת לאיכות חיים גבוהה.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר של 2,795,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס. הודות למיקומו המצוין, לגודלו הנדיב (306 מ"ר שטח מגורים על שטח של 830 מ"ר) ולשיפוץ האחרון, הוא מהווה הזדמנות אטרקטיבית באזור. קיימים נכסים דומים נוספים באזור בטווח מחירים שונה, אך נכסים בגודל וברמת שיפוץ זו בדרך כלל מתחילים ביותר מ-2 מיליון אירו.
נואבה אנדלוסיה, הידועה בכינויה "עמק הגולף", היא אזור מגורים משגשג הידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית. האזור מציע אווירה שלווה תוך שהוא מבטיח גישה נוחה למרכז מרבלה ולנמל Puerto Banús המפורסם. הווילה מוקפת בגנים מטופחים ובריכה פרטית, מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מחיים בחוץ. מגוון שירותים, כולל סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות מרבית לחיי היומיום. האקלים המתון ושפע אור השמש, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.1 מעלות צלזיוס, הופכים אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה.
נואבה אנדלוסיה מציעה אורח חיים המשלב אווירה מגורים שקטה עם נוחות עירונית. בקרבת הווילה נמצאים מגוון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, כולל סופרמרקט במרחק 353 מטר ובית מרקחת במרחק 64 מטר. האזור ידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית שלו, כמו Golf Los Naranjos, במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. לאלו המחפשים רגיעה, הקרבה לחופים, כמו Playa de Puerto Banús (301 מ'), מציעה הזדמנות מצוינת ליהנות מהנופים והפעילויות החופיות.
מפה זו מציגה את המיקום של נואבה אנדלוסיה, אזור פופולרי במרבלה. היא מדגישה את קרבת הנכס למגרשי גולף מפורסמים, חופים (כולל Playa de Puerto Banús) ומגוון שירותים כמו חנויות ובתי מרקחת, כולם במרחק של מספר קילומטרים.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בלב מרבלה, היא חלק מקוסטה דל סול. האזור, הידוע כ"עמק הגולף", מפורסם בוילות היוקרה שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית וקרבתו לנמל Puerto Banús המפורסם. האזור משלב אווירה מגורים שקטה עם נוחות עירונית, ונמצא במרחק דקות ספורות ממרכז מרבלה עם החנויות, המסעדות והאטרקציות התרבותיות המגוונות שלו.
הנכס נהנה ממיקום מצוין וגישה נוחה. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. שדה התעופה (Málaga-Costa del Sol) ממוקם כ-45 ק"מ משם. האזור מציע מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 353 מ', בית חולים במרחק 1.9 ק"מ ובית מרקחת במרחק 64 מ'. עשרה קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מספקים אפשרויות ניידות נוספות. בנוסף, מספר מגרשי גולף, כמו Golf Los Naranjos, נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות המקסימליות מגיעות לכ-27 מעלות צלזיוס והמינימליות לכ-12 מעלות צלזיוס. ממוצע שעות השמש השנתי הוא 3,856, מה שהופך את האזור למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) של עונת השחייה מספקים לתושבים הזדמנויות רבות להירגע במים החמים. הנכס ממוקם בגובה 7 מטר מעל פני הים, באזור יחסית מישורי, קרוב לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת הנכס מספר חופים, כולל Playa de Puerto Banús במרחק 301 מטר בלבד. חופים פופולריים אחרים, כגון Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים נחשבים כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ) ו-Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ). חובבי ספורט יכולים למצוא מגוון פעילויות במרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בלב מרבלה, היא חלק מקוסטה דל סול. האזור, הידוע כ"עמק הגולף", מפורסם בוילות היוקרה שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית וקרבתו לנמל Puerto Banús המפורסם. האזור משלב אווירה מגורים שקטה עם נוחות עירונית, ונמצא במרחק דקות ספורות ממרכז מרבלה עם החנויות, המסעדות והאטרקציות התרבותיות המגוונות שלו.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL675338
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים לאורך החוף בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את בית חלומם. הוא מנתח נכסים על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
