Esta moradia isolada em Nueva Andalucía, Málaga, oferece 5 quartos e 4 casas de banho distribuídos por 306 m² de área útil num lote de 830 m². A propriedade foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. A sua localização perto do campo de golfe e do porto realça a sua exclusividade. A moradia está pronta a habitar e combina o conforto moderno com o estilo de vida mediterrânico. Situa-se num ambiente urbano com inúmeras comodidades a uma curta distância a pé, oferecendo ao mesmo tempo tranquilidade e privacidade.
Comparada com outras ofertas em Nueva Andalucía, como as Alcantara del Mar Villas (a partir de 2.167.250 €), esta moradia posiciona-se no segmento de preço superior, o que reflete o seu estado renovado, tamanho e equipamento. Enquanto projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona têm preços de entrada significativamente mais baixos (a partir de 418.800 € e 320.000 €, respetivamente), estes atendem a um segmento de mercado diferente e geralmente oferecem unidades habitacionais mais pequenas ou fazem parte de complexos residenciais maiores. Esta moradia isolada em Nueva Andalucía oferece uma combinação de exclusividade, privacidade e uma localização de primeira classe no coração do "Vale do Golfe", que não é encontrada nesta forma em projetos mais económicos. A proximidade imediata a Puerto Banús e aos campos de golfe justifica o preço mais elevado para os compradores que procuram este estilo de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Nueva Andalucía, a oeste de Marbella, numa zona residencial estabelecida. Fica muito perto da costa e está rodeada de inúmeras comodidades, como lojas, restaurantes e o porto de Puerto Banús. A localização oferece uma boa ligação aos centros urbanos, mantendo uma atmosfera residencial tranquila.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia totalmente equipada e recentemente renovada. Com 5 quartos e 4 casas de banho, é ideal para famílias ou como residência principal representativa. Os amplos terraços, a piscina aquecida e os jardins bem cuidados oferecem diversas oportunidades de lazer. O foco está no conforto, privacidade e vida elegante.
A moradia é uma propriedade existente e foi completamente renovada há seis anos. Está pronta a habitar de imediato. O padrão de construção e renovação demonstra alta qualidade, com piso radiante e um sistema aerotérmico para climatização e aquecimento. A decoração interior em tons naturais cria um ambiente acolhedor e convidativo.
Esta propriedade é uma moradia isolada e não oferece apartamentos ou moradias geminadas. Não faz parte de um novo empreendimento com obras em curso. A propriedade não oferece vista direta para o mar, embora a costa e as praias sejam próximas. Não há informações disponíveis sobre uma área comum, pois trata-se de uma moradia privada.
Esta moradia é ideal para uma família que procura uma residência confortável e espaçosa numa região soalheira. Os 5 quartos e 4 casas de banho oferecem espaço suficiente para todos os membros da família e hóspedes. Para os amantes do golfe, a proximidade a vários campos de renome é uma vantagem decisiva. Aqueles que valorizam uma boa infraestrutura e a proximidade do mar também se sentirão bem aqui. A recente renovação e o equipamento moderno tornam a casa imediatamente habitável, sem necessidade de trabalhos adicionais. Para compradores que procuram uma moradia com piscina privada e espaço exterior para relaxamento e entretenimento, esta propriedade é uma excelente escolha. A localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e de bicicleta também atrai aqueles que procuram uma combinação de conforto e atividade.
A moradia caracteriza-se pela alta qualidade de construção e acabamentos, especialmente após a sua completa renovação há seis anos. Os interiores são decorados em tons naturais, criando uma atmosfera harmoniosa e acolhedora. As características notáveis incluem o piso radiante em toda a casa e as divisões com ar condicionado e o eficiente sistema aerotérmico. As casas de banho também estão luxuosamente equipadas, algumas são casas de banho privativas. As amplas janelas permitem a entrada de muita luz natural e ligam harmoniosamente o interior às áreas exteriores, como os terraços e o jardim. A qualidade dos materiais e a execução cuidada da renovação refletem-se na excelente aparência geral da propriedade.
A moradia é oferecida a partir de € 2.795.000. Esta oferta refere-se a toda a propriedade com 5 quartos e 4 casas de banho num generoso lote de 830 m². O preço reflete a localização privilegiada em Nueva Andalucía, o excelente estado após a renovação e o equipamento completo. Dada a localização estabelecida e procurada, bem como a alta qualidade de construção, este é um investimento numa propriedade atraente tanto como residência permanente como casa de férias. A moradia está atualmente disponível, pronta a habitar.
Nueva Andalucía, muitas vezes conhecida como o "Vale do Golfe", é uma zona residencial de prestígio a oeste de Marbella. Esta moradia está situada num ambiente urbano que promete uma alta qualidade de vida. Lojas e restaurantes ficam a poucos minutos a pé, assim como a farmácia e um posto de carregamento para veículos elétricos. A proximidade da praia de Puerto Banús, a apenas 300 metros, permite escapadelas espontâneas à beira-mar. A moradia em si é um refúgio de paz, com uma piscina aquecida, jardins cuidados e terraços sombreados que convidam ao relaxamento. A distribuição com alas separadas garante privacidade, ideal para hóspedes. O equipamento moderno e a recente renovação garantem um elevado nível de conforto de vida. O clima, com uma temperatura média de 19,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, contribui para um ritmo de vida agradável.
Nueva Andalucía oferece um ambiente vibrante que, no entanto, mantém uma atmosfera residencial tranquila. A moradia está situada centralmente, com inúmeras comodidades a uma distância de algumas centenas de metros a um máximo de 1,9 km. Isto inclui supermercados, farmácias, bancos e numerosos restaurantes e cafés. Praias como a Playa de Puerto Banús são acessíveis em poucos minutos. A área circundante é caracterizada por áreas verdes bem cuidadas e a proximidade de campos de golfe, permitindo uma vida ativa mas relaxada. A boa ligação a Marbella e a outras cidades costeiras amplia a oferta de lazer e eventos culturais.
Esta moradia está localizada em Nueva Andalucía, uma zona residencial privilegiada da Costa del Sol, conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e à marina de Puerto Banús. O mapa ilustra a sua localização central em relação a praias, lojas e ao centro urbano de Marbella.
Nueva Andalucía situa-se a oeste de Marbella e é uma parte integrante da famosa Costa del Sol. Esta região na costa sul de Espanha é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A moradia em Nueva Andalucía beneficia da sua localização central dentro desta popular região costeira. Oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros urbanos como Marbella e um ambiente residencial mais tranquilo e luxuoso. A ligação ao Aeroporto de Málaga (45 km) e a proximidade de outras cidades costeiras como Estepona e Fuengirola tornam-na um ponto de partida estratégico para explorar a diversidade da Costa del Sol.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta moradia. A praia de Puerto Banús fica a apenas 301 metros de distância, permitindo um acesso rápido ao mar. Supermercados e farmácias também estão muito próximos (353 m e 64 m, respetivamente). Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (2,0 km) estão ao alcance. O Aeroporto de Málaga é acessível de carro pela autoestrada A-7 em cerca de 45 km. Existem 10 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que facilita a deslocação sem carro. A boa ligação à rede rodoviária e a proximidade de todas as instalações necessárias tornam esta localização extremamente prática.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é conhecido pelas suas temperaturas amenas, e Nueva Andalucía não é exceção. Com uma temperatura média anual de 19,1°C e invernos amenos (12-27°C ao longo do ano), a região é ideal para atividades ao ar livre. A moradia está localizada a 7 metros acima do nível do mar e beneficia da proximidade do mar, o que contribui para uma temperatura moderada. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O mar é adequado para banhos durante um período de 5 meses com temperaturas acima de 20°C. A natureza plana do terreno perto da praia (0,0% de inclinação) facilita os passeios e as viagens de bicicleta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia é ideal para amantes do sol, praia e golfe. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros de distância. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) também são facilmente acessíveis. A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos de golfe de classe mundial nas proximidades, incluindo o Golf Los Naranjos (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). As atividades aquáticas no porto vizinho de Puerto Banús (0,7 km) e vários centros desportivos na área circundante completam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía situa-se a oeste de Marbella e é uma parte integrante da famosa Costa del Sol. Esta região na costa sul de Espanha é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A moradia em Nueva Andalucía beneficia da sua localização central dentro desta popular região costeira. Oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros urbanos como Marbella e um ambiente residencial mais tranquilo e luxuoso. A ligação ao Aeroporto de Málaga (45 km) e a proximidade de outras cidades costeiras como Estepona e Fuengirola tornam-na um ponto de partida estratégico para explorar a diversidade da Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL675338
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele auxilia compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
