Vila v Nueva Andalucía ponuja 5 spalnic in 4 kopalnice, zgrajena na 830 m² zemljišču. Nahaja se v bližini plaže in mestnih storitev, kar omogoča udoben bivanjski slog. Vila je v odličnem stanju, nedavno prenovljena, z zasebnim ogrevanim bazenom in dobro vzdrževanimi vrtovi. Projekt predstavlja zaključen razvoj, ki je pripravljen za takojšnje bivanje ali oddajo.
V primerjavi z drugimi projekti v Nueva Andalucía, kot sta Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) in Elegance (od 2.850.000 €), se ta vila s ceno 2.795.000 € umešča v srednji razred luksuznih nepremičnin v regiji. Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi ponuja nižje cene (od 418.800 €), je lokacija v Nueva Andalucía bolj cenjena zaradi bližine prestižnih igrišč za golf in marine Puerto Banús. Ta vila izstopa po svoji dokončani naravi in nedavni prenovi, kar pomeni takojšnjo pripravljenost in visoko kakovost zaključka. Okolje Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo urbanega udobja, bližine plaže in vrhunskih športnih vsebin, kar jo loči od bolj oddaljenih ali manj razvitih območij v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía v Marbelli, znani kot 'Golf Valley'. Njena lega ponuja neposreden dostop do igrišč za golf, restavracij in trgovin, medtem ko je plaža Puerto Banús oddaljena le streljaj. Sredozemsko podnebje z 830 m² zemljišča zagotavlja priložnosti za življenje na prostem.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo prostorno družinsko vilo z dobrim dostopom do vseh vrst storitev. S 5 spalnicami in 4 kopalnicami ter popolnoma opremljeno kuhinjo je primerna za gostoljubje. Ogrevan bazen, terase in urejen vrt dopolnjujejo življenjski slog na prostem, ki ga ponuja območje.
Ta vila je že dokončana in pripravljena za vselitev, kar odpravlja potrebo po čakanju na gradnjo. Nedavna obnova zagotavlja, da so vsi objekti v odličnem stanju. Takojšnja razpoložljivost je ključna prednost za kupce, ki želijo hitro preiti na svoje novo prebivališče.
Ta vila ni novo gradbeno podjetje, kar pomeni, da se ne nahaja v fazi gradnje ali predprodaje. Ne ponuja novogradenjskih garancij ali možnosti prilagajanja načrtov. Osredotoča se na obstoječe udobje in ne na prihodnje razvojne faze.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dokončano, prostorno in dobro opremljeno rezidenco v prestižni soseski na Costa del Sol. Če cenite bližino igrišč za golf, plaž in živahnega nočnega življenja Puerto Banús, a hkrati želite zasebnost urejenega vrta in zasebnega bazena, ta nepremičnina ustreza vašim potrebam. Vila je idealna za tiste, ki želijo nemudoma začeti uživati v mediteranskem življenjskem slogu brez čakanja na gradnjo. Zaradi svoje razporeditve s 5 spalnicami je primerna tudi za gostoljubje ali kot potencialna naložba za oddajo, saj lahko sprejme večje skupine ali več družin hkrati.
Ta vila je bila pred šestimi leti v celoti prenovljena z uporabo naravnih barv za ustvarjanje domačega vzdušja. Kuhinja je odprtega tlorisa in se povezuje z dnevnim prostorom, kar zagotavlja svetel in prostoren občutek. Vse sobe imajo talno ogrevanje in sistem klimatske naprave Airzone, ki ju napaja aerotermični sistem, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Štiri kopalnice, od tega tri s pripadajočo kopalnico, poudarjajo kakovostno opremo. Zunanjost se ponaša z dobro vzdrževanimi vrtovi, pergolo in ogrevanim bazenom, ki dopolnjujejo sodobne notranje prostore. Pristop k zasnovi je usmerjen k ustvarjanju funkcionalnega in prijetnega bivalnega okolja.
Ta prostorna vila s 5 spalnicami in 4 kopalnicami je na voljo po ceni 2.795.000 €. Gre za zaključen projekt, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva ali pripravljena za oddajo. Cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía, njeno velikost, nedavno obnovo in razpoložljive zmogljivosti, kot je ogrevan zasebni bazen. Zaradi dokončane narave projekta ni cenovnih nihanj zaradi faz gradnje, kar kupcem omogoča jasno predstavo o naložbi.
Ta vila v Nueva Andalucía predstavlja udoben bivanjski prostor, ki združuje zasebnost z bližino mestnih dobrin. Z 830 m² zemljišča in 306 m² bivalne površine vila ponuja obilo prostora tako za družinsko življenje kot za goste. Urejen vrt, ogrevan bazen in terase vabijo k uživanju na prostem, kar je značilno za mediteranski življenjski slog. Položaj v 'Golf Valley' pomeni, da so številna igrišča za golf, restavracije, trgovine in plaže lahko dosegljivi. Dnevni ritem je lahko obogaten z jutranjo kavo na sončni terasi, popoldansko sprostitvijo ob bazenu ali sprehodom do bližnjega pristanišča Puerto Banús. Območje je znano po svoji živahni atmosferi, hkrati pa vila nudi dovolj miru za počitek.
Nahaja se v urbanem okolju Nueva Andalucía, ta vila ponuja udobje življenja s praktično vsemi dobrinami na dosegu roke. Trgovine in restavracije so oddaljene le nekaj minut hoje, medtem ko je plaža Playa de Puerto Banús (301 m) zelo blizu. Bližina letališča Málaga (45 km) olajšša potovanja. Območje je znano po svoji bogati ponudbi restavracij (70 v krogu 2 km), lekarn (4), bank (4) in kavarn (10), kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih potovanj. Ker je veliko stvari dosegljivih peš ali s kolesom, prispeva k sproščenemu življenjskemu ritmu.
Ta vila je locirana v Nueva Andalucía, znani kot 'Golf Valley', zahodno od Marbelle. Njena lega ponuja neposreden dostop do vrhunskih igrišč za golf, plaž in živahnega pristanišča Puerto Banús, kar zagotavlja edinstven življenjski slog.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v osrčje Costa del Sol. To območje, znano kot 'Golf Valley', ponuja ekskluzivno okolje z bližino luksuznih pripomočkov in igrišč za golf. Položaj omogoča enostaven dostop do sosednjih mest, kot sta Marbella in San Pedro de Alcántara, ter do naravnih lepot notranjosti Andaluzije. Blizu je tudi pristanišče Puerto Banús, ki je znano po svoji glamurozni atmosferi.
Vila je strateško locirana v bližini glavnih prometnih povezav in ponuja odličen dostop do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so le 301 meter stran. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v neposredni bližini. V radiju 2 km je na voljo več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja široko izbiro storitev in možnosti za prosti čas.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andalucía je sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C. Z več kot 3.856 sončnimi urami na leto je območje idealno za tiste, ki cenijo sonce. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, omogoča prijetno plavanje v morju. Višina nadmorske višine le 7 metrov zagotavlja bližino obale in ravno topografijo, kar dodatno olajša dostop do plaž in morskih aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila se nahaja v bližini več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Območje je raj za golfiste, z več vrhunskimi igrišči v bližini, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za ljubitelje športa so v bližini tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v osrčje Costa del Sol. To območje, znano kot 'Golf Valley', ponuja ekskluzivno okolje z bližino luksuznih pripomočkov in igrišč za golf. Položaj omogoča enostaven dostop do sosednjih mest, kot sta Marbella in San Pedro de Alcántara, ter do naravnih lepot notranjosti Andaluzije. Blizu je tudi pristanišče Puerto Banús, ki je znano po svoji glamurozni atmosferi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL675338
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem območij Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter daje poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
