Denna fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder 5 sovrum och 4 badrum fördelade på 306 m² boyta på en 830 m² stor tomt. Fastigheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Läget nära golfbanan och hamnen understryker dess exklusivitet. Villan är inflyttningsklar och kombinerar modern komfort med medelhavslivsstil. Den ligger i en urban miljö med många bekvämligheter på gångavstånd, samtidigt som den erbjuder lugn och avskildhet.
Jämfört med andra erbjudanden i Nueva Andalucía, såsom Alcantara del Mar Villas (från 2.167.250 €), positionerar sig denna villa i det övre prissegmentet, vilket återspeglar dess renoverade skick, storlek och utrustning. Medan projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona har betydligt lägre ingångspriser (från 418.800 € respektive 320.000 €), riktar de sig oftast till ett annat marknadssegment och erbjuder mindre bostadsenheter eller är en del av större bostadsanläggningar. Denna fristående villa i Nueva Andalucía erbjuder en kombination av exklusivitet, avskildhet och ett förstklassigt läge i hjärtat av "Golf Valley", som inte finns i denna form i de billigare projekten. Den omedelbara närheten till Puerto Banús och golfbanorna motiverar det högre priset för köpare som söker denna livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Nueva Andalucía, väster om Marbella, i ett etablerat bostadsområde. Den ligger i omedelbar närhet till kusten och omges av många bekvämligheter som butiker, restauranger och Puerto Banús marina. Läget erbjuder goda förbindelser till stadskärnorna, samtidigt som det bibehåller en lugn bostadsatmosfär.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en fullt utrustad och nyligen renoverad villa. Med 5 sovrum och 4 badrum är den idealisk för familjer eller som en representativ huvudsaklig bostad. De rymliga terrasserna, den uppvärmda poolen och de välskötta trädgårdarna erbjuder olika fritidsmöjligheter. Fokus ligger på komfort, avskildhet och elegant boende.
Villan är en befintlig fastighet och renoverades helt för sex år sedan. Den är omedelbart inflyttningsklar. Bygg- och renoveringsstandarden vittnar om hög kvalitet, med golvvärme och ett aerotermiskt system för luftkonditionering och uppvärmning. Den naturliga färgdesignen interiört skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Denna fastighet är en fristående villa och erbjuder inga bostadsrätter eller radhus. Den är inte en del av ett nybyggnadsprojekt med pågående byggarbeten. Fastigheten erbjuder ingen direkt havsutsikt, även om kusten och stränderna ligger nära. Ingen information finns tillgänglig om ett gemensamt utrymme, eftersom det är en privat villa.
Denna villa passar perfekt för en familj som söker en bekväm och rymlig bostad i en solig region. De 5 sovrummen och 4 badrummen erbjuder tillräckligt med utrymme för alla familjemedlemmar och gäster. För golfentusiaster är närheten till flera välkända golfbanor en avgörande fördel. Även personer som värdesätter god infrastruktur och närhet till havet kommer att trivas här. Den nyligen genomförda renoveringen och den moderna utrustningen gör huset omedelbart beboeligt, utan att ytterligare arbete krävs. För köpare som söker en villa med privat pool och utomhusyta för avkoppling och underhållning är denna fastighet ett utmärkt val. Läget i en urban miljö med bekvämligheter på gång- och cykelavstånd tilltalar även dem som uppskattar en kombination av komfort och aktivitet.
Villan kännetecknas av hög bygg- och ytbehandlingskvalitet, särskilt efter den fullständiga renoveringen för sex år sedan. Interiörerna är inredda i naturliga färger, vilket skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Särskilda egenskaper inkluderar golvvärme i hela huset och luftkonditionerade rum med det effektiva aerotermiska systemet. Badrummen är också lyxigt utrustade, varav några är designade som egna badrum (en-suite). De stora fönsterytorna ger mycket dagsljus och kopplar sömlöst samman interiören med utomhusområden som terrasser och trädgård. Kvaliteten på materialen och den genomtänkta utförandet av renoveringen återspeglas i fastighetens utmärkta helhetsintryck.
Villan erbjuds från 2.795.000 €. Detta erbjudande avser hela fastigheten med 5 sovrum och 4 badrum på en generös tomt på 830 m². Priset återspeglar det förstklassiga läget i Nueva Andalucía, det utmärkta skicket efter renoveringen och den omfattande utrustningen. Med tanke på det etablerade och eftertraktade läget samt den höga byggkvaliteten är detta en investering i en fastighet som är attraktiv både som permanentbostad och som fritidshus. Villan är för närvarande tillgänglig, inflyttningsklar.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Golf Valley", är ett prestigefyllt bostadsområde väster om Marbella. Denna villa ligger i en urban miljö som lovar en hög livskvalitet. Affärer och restauranger ligger bara några minuters promenad bort, liksom apoteket och en laddstation för elfordon. Närheten till Puerto Banús-stranden, bara 300 meter bort, möjliggör spontana utflykter till havet. Villan i sig är en fristad av lugn, med en uppvärmd pool, välskötta trädgårdar och skuggade terrasser som inbjuder till avkoppling. Planlösningen med separata vingar garanterar avskildhet, perfekt för gäster. Den moderna utrustningen och den nyligen genomförda renoveringen säkerställer en hög boendekomfort. Klimatet med en medeltemperatur på 19,1°C och över 3.800 soltimmar per år bidrar till en behaglig livsrytm.
Nueva Andalucía erbjuder en livlig miljö som ändå bevarar en lugn bostadsatmosfär. Villan ligger centralt, med många bekvämligheter på ett avstånd av några hundra meter till högst 1,9 km. Detta inkluderar stormarknader, apotek, banker och talrika restauranger och kaféer. Stränder som Playa de Puerto Banús nås på några minuter. Omgivningen präglas av välskötta grönområden och närhet till golfbanor, vilket möjliggör ett aktivt men ändå avslappnat liv. De goda förbindelserna till Marbella och andra kuststäder utökar utbudet av fritidsaktiviteter och kulturella evenemang.
Denna villa ligger i Nueva Andalucía, ett privilegierat bostadsområde på Costa del Sol, känt för sin närhet till golfbanor och Puerto Banús marina. Kartan visar det centrala läget i förhållande till stränder, affärer och Marbellas stadskärna.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Denna region på Spaniens sydkust är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor. Villan i Nueva Andalucía drar nytta av sitt centrala läge inom denna populära kustregion. Den erbjuder en bra balans mellan närhet till stadskärnor som Marbella och en lugnare, lyxigare bostadsmiljö. Anslutningen till Málaga flygplats (45 km) och närheten till andra kuststäder som Estepona och Fuengirola gör den till en strategisk utgångspunkt för att utforska Costa del Sols mångfald.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna villa. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket ger snabb tillgång till havet. Stormarknader och apotek ligger också i omedelbar närhet (353 m respektive 64 m). För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) inom räckhåll. Málaga flygplats nås med bil via motorväg A-7 på cirka 45 km. Det finns 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor utan bil. Goda vägförbindelser och närheten till alla nödvändiga faciliteter gör detta läge extremt praktiskt.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är känt för sina behagliga temperaturer, och Nueva Andalucía utgör inget undantag. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och milda vintrar (12-27°C under året) är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Villan ligger 7 meter över havet och drar nytta av närheten till havet, vilket bidrar till en måttlig temperatur. Med historiskt 3 856 soltimmar per år är regionen mycket solig. Havet är lämpligt för bad under en period av 5 månader med temperaturer över 20°C. Den plana terrängen nära stranden (0,0 % lutning) underlättar promenader och cykelturer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan är idealisk för älskare av sol, strand och golf. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare med många golfbanor i världsklass i närheten, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vattensportsaktiviteter i den närliggande hamnen Puerto Banús (0,7 km) och olika sportcenter i omgivningen kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Denna region på Spaniens sydkust är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor. Villan i Nueva Andalucía drar nytta av sitt centrala läge inom denna populära kustregion. Den erbjuder en bra balans mellan närhet till stadskärnor som Marbella och en lugnare, lyxigare bostadsmiljö. Anslutningen till Málaga flygplats (45 km) och närheten till andra kuststäder som Estepona och Fuengirola gör den till en strategisk utgångspunkt för att utforska Costa del Sols mångfald.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL675338
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendefaktor, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
