Proyek vila terpisah ini terletak di Nueva Andalucía, Málaga, sebuah area yang dikenal dengan kedekatannya dengan fasilitas dan garis pantai. Dengan lima kamar tidur dan empat kamar mandi, properti ini menawarkan ruang hidup seluas 306 m² di atas lahan seluas 830 m². Lokasinya yang strategis memberikan akses mudah ke pantai, lapangan golf, dan pusat kota Marbella, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania.
Dibandingkan dengan proyek lain di Nueva Andalucía, seperti Alcantara del Fuego Villas (mulai dari €2.167.250) dan Elegance (mulai dari €2.850.000), vila ini berada di kisaran harga menengah ke atas. Lokasinya yang sangat dekat dengan pantai dan fasilitas, serta status renovasinya yang baru, membenarkan posisinya di pasar. Acqua Gardens di Estepona, dengan harga mulai dari €418.800, mewakili segmen pasar yang berbeda, kemungkinan besar apartemen atau rumah yang lebih kecil, menunjukkan perbedaan signifikan dalam skala dan lokasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berada di lingkungan perkotaan yang ramai di Nueva Andalucía, dengan sebagian besar kebutuhan sehari-hari dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Kedekatannya dengan pantai Puerto Banús, sekitar 300 meter, dan akses mudah ke berbagai fasilitas seperti toko dan apotek, menunjukkan integrasi yang kuat dengan kehidupan lokal.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan ruang dan kenyamanan, dengan lima kamar tidur dan empat kamar mandi, termasuk beberapa kamar mandi dalam. Tata letak yang luas dan kemungkinan untuk pemisahan area pribadi dan tamu menjadikan vila ini cocok untuk keluarga atau mereka yang sering menerima tamu.
Vila ini berstatus 'Gereed' (Completed), menandakan bahwa pembangunan telah selesai dan properti siap untuk dihuni. Renovasi menyeluruh telah dilakukan enam tahun lalu, menggunakan warna-warna alami untuk menciptakan suasana yang nyaman, dengan pembaruan terkini pada sistem pemanas dan pendingin udara.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan pegunungan atau laut secara langsung dari semua area. Meskipun berada di lingkungan perkotaan, tingkat kebisingan dari aktivitas di sekitarnya mungkin bervariasi. Properti ini juga tidak baru dibangun, melainkan telah direnovasi.
Vila ini ideal bagi pembeli yang mencari hunian permanen atau rumah liburan di kawasan pesisir yang dinamis. Keluarga akan menghargai kedekatan dengan sekolah internasional dan fasilitas rekreasi. Para profesional atau pensiunan yang menginginkan gaya hidup aktif akan menemukan dirinya di rumah berkat akses mudah ke lapangan golf, pantai, dan marina. Bagi mereka yang berencana menyewakan properti, lima kamar tidur dan tata letak yang fleksibel menjadikannya pilihan yang menarik untuk disewakan, terutama mengingat popularitas kawasan ini di kalangan turis dan pemain golf.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2.795.000. Sebagai vila terpisah yang sudah selesai dibangun, harga mencerminkan luas bangunan 306 m² dan lahan seluas 830 m². Ketersediaan properti yang sudah jadi berarti pembeli dapat segera menempatinya, tanpa menunggu masa konstruksi. Variasi harga tidak disebutkan, namun biasanya dipengaruhi oleh ukuran, fitur spesifik, dan pemandangan dari unit individual.
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf', menawarkan perpaduan unik antara gaya hidup pesisir dan fasilitas olahraga kelas dunia. Lingkungan ini hidup sepanjang tahun, dengan keramaian yang meningkat selama bulan-bulan musim panas karena kedekatannya dengan pantai dan marina. Properti ini berada di area yang memiliki banyak restoran, kafe, dan toko, yang semuanya dapat diakses dengan mudah. Keberadaan sekolah internasional di dekatnya juga menarik bagi keluarga asing. Ketinggian properti yang rendah, hanya 7 meter di atas permukaan laut, menunjukkan lokasinya yang dekat dengan pantai. Jalur pejalan kaki yang datar menuju pantai juga menambah kemudahan akses.
Kehidupan di Nueva Andalucía memberikan akses ke berbagai fasilitas dalam radius 2 km, termasuk 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, 10 kafe, dan 1 dokter gigi. Lokasi ini juga dekat dengan marina Puerto Banús, pusat kehidupan sosial dan hiburan. Keberadaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area tersebut menunjukkan konektivitas yang baik, meskipun kepemilikan mobil mungkin masih disukai untuk fleksibilitas penuh.
Vila ini berlokasi strategis di Nueva Andalucía, Málaga, sebuah area yang menawarkan perpaduan antara kehidupan pesisir dan akses ke fasilitas perkotaan. Posisinya dekat dengan pantai, marina, dan lapangan golf menjadikannya pusat bagi gaya hidup Mediterania.
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di antara pusat kosmopolitan Marbella dan area yang lebih tenang di sekitarnya. Kedekatan dengan Puerto Banús memberikan akses ke kehidupan malam, restoran, dan butik mewah, sementara pusat kota Marbella menawarkan sejarah dan budaya yang lebih tradisional. Hal ini menciptakan keseimbangan antara kehidupan pesisir yang ramai dan ketenangan yang lebih santai.
Lokasi ini sangat baik untuk aksesibilitas. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, yang umumnya berarti waktu tempuh darat sekitar 45-60 menit. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sementara pantai-pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, berada dalam jarak 2 km. Supermarket dan apotek juga berjarak kurang dari 400 meter.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan rata-rata suhu tahunan 19,1°C, berkisar antara 12°C di musim dingin hingga 27°C di musim panas. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama sekitar lima bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian yang rendah (7m di atas permukaan laut) dan kemiringan yang datar menuju pantai menambah kenyamanan akses ke laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter. Pantai-pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah diakses. Bagi pecinta golf, terdapat banyak pilihan dalam jarak 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lain seperti pusat olahraga dan dinding panjat tebing juga tersedia dalam radius 3,5 km.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di barat Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di antara pusat kosmopolitan Marbella dan area yang lebih tenang di sekitarnya. Kedekatan dengan Puerto Banús memberikan akses ke kehidupan malam, restoran, dan butik mewah, sementara pusat kota Marbella menawarkan sejarah dan budaya yang lebih tradisional. Hal ini menciptakan keseimbangan antara kehidupan pesisir yang ramai dan ketenangan yang lebih santai.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL675338
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
