Ця простора окрема вілла, розташована в Нуева Андалусія, Марбелья, Іспанія, пропонує 5 спалень і 4 ванних кімнати на ділянці площею 830 м². Нерухомість площею 306 м² нещодавно була відремонтована та має сучасні зручності та високоякісну обробку. Розташована в престижній "Долині гольфу", вілла пропонує розкішний спосіб життя, перебуваючи поблизу відомих пляжів, пристаней для яхт та різноманітних зручностей. За ціною 2 795 000 євро, ця нерухомість ідеально підходить для сімей або інвесторів, які шукають сонячний іспанський узбережжя.
Порівняно з іншими об'єктами нерухомості в регіоні, ця окрема вілла в Нуева Андалусії є привабливим варіантом. Сусідні вілли Alcantara del Mar пропонують подібні за розміром об'єкти, починаючи від 2 167 250 євро, тоді як проект Elegance оцінюється в 2 850 000 євро, що вказує на ціновий діапазон ринку класу люкс у регіоні. Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро), ця вілла розташована в більш усталеному та престижному районі, що відображається на її ціні. Переваги Нуево Андалусії полягають у її близькості до відомої "Долини гольфу", а також до пристані Пуерто Банус та центру Марбельї. Нещодавно відремонтована нерухомість з 5 спальнями та приватним басейном пропонує багато простору та розкішний спосіб життя, що виділяє її серед подібних пропозицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла розташована в Нуева Андалусія, популярному житловому районі на захід від Марбельї. Вона знаходиться в безпосередній близькості від знаменитої "Долини гольфу", оточена полями для гольфу світового класу. Пляжі, пристань для яхт, а також низка магазинів, ресторанів і шкіл знаходяться в межах пішої доступності, забезпечуючи легкий доступ до міських зручностей.
Ця вілла ідеально підходить для сімей, які шукають достатньо простору та світла у своєму домі. П'ять спалень забезпечують приватність та комфорт, тоді як просторі спільні зони ідеально підходять для розваг. Приватний басейн з підігрівом та доглянутий сад доповнюють життєвий досвід, роблячи його ідеальним місцем для насолоди марбельським стилем життя.
Нерухомість на даний момент завершена і готова до заселення. Вона була нещодавно повністю відремонтована з використанням високоякісних матеріалів та сучасного дизайну, забезпечуючи комфортне та ефективне житлове середовище. Вона оснащена найсучаснішими системами клімат-контролю, включаючи підігрів підлоги та систему Aerotermia.
Нерухомість розташована поблизу урбанізованої зони, що може спричинити певний міський шум. Хоча вона знаходиться недалеко від полів для гольфу, не всі покупці можуть бути зацікавлені в гольфі. Це не нерухомість на першій лінії моря, і для доступу до пляжу потрібна коротка поїздка.
Ця вілла є ідеальним вибором для сімей, які шукають розкішний спосіб життя на сонячному узбережжі Іспанії. П'ять спалень і чотири ванні кімнати пропонують достатньо місця для великих сімей або тих, хто потребує гостьових кімнат. Близькість до полів для гольфу, таких як Real Club de Golf Las Brisas та The Range golf lessons, робить її ідеальною для ентузіастів гольфу. Її зручне розташування, в межах пішої доступності від магазинів (353 м), аптек (64 м) та пляжів (301 м), робить її чудовим вибором для тих, хто надає перевагу зручності. Нещодавно відремонтована та обладнана підігрівом підлоги та кондиціонером, вона забезпечує винятковий комфорт протягом усього року.
Ця вілла була повністю відремонтована 6 років тому з використанням природних кольорів для створення затишної атмосфери. Дизайн інтер'єру підкреслює світло та простір, а вітальня, їдальня та відкрита кухня створюють плавний перехід. У всіх зонах підтримується підігрів підлоги, а системи кондиціонування Airzone із системою Aerotermia забезпечують чудовий комфорт. Оздоблення ванних кімнат також використовує високоякісні матеріали, а три ванні кімнати є ensuite. Зовні, доглянуті сади, крита альтанка та тераси, що ведуть до басейну з підігрівом, відображають увагу до деталей та невпинне прагнення до високоякісного життя.
Ця окрема вілла продається за 2 795 000 євро. Нерухомість завершена та готова до заселення. Завдяки своєму чудовому розташуванню, великим розмірам (306 м² житлової площі на 830 м² землі) та нещодавньому ремонту, вона є привабливою можливістю в цьому районі. У цьому районі є й інші подібні об'єкти нерухомості з різними ціновими діапазонами, але об'єкти такого розміру та рівня ремонту зазвичай починаються від понад 2 мільйонів євро.
Нуева Андалусія, широко відома як "Долина гольфу", є процвітаючим житловим районом, відомим своїми полями для гольфу світового класу. Район пропонує спокійну атмосферу, одночасно забезпечуючи легкий доступ до центру Марбельї та знаменитої пристані для яхт Пуерто Банус. Віллу оточують доглянуті сади та приватний басейн, що робить її ідеальною для насолоди життям на свіжому повітрі. Низка зручностей, включаючи супермаркети, ресторани та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності, забезпечуючи максимальну зручність для повсякденного життя. М'який клімат та рясне сонячне світло, з середньою річною температурою близько 19,1°C, роблять його ідеальним місцем для цілорічних заходів на свіжому повітрі.
Нуева Андалусія пропонує спосіб життя, що поєднує спокійну житлову атмосферу з міськими зручностями. Поблизу вілли розташовано різноманітність магазинів, ресторанів та аптек, включаючи супермаркет за 353 метри та аптеку за 64 метри. Цей район відомий своїми гольф-полями світового класу, такими як Golf Los Naranjos, лише за 2,0 км. Для тих, хто шукає відпочинку, близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), пропонує чудову можливість насолодитися прибережними краєвидами та активностями.
Ця карта показує розташування Нуево Андалусії, популярного району Марбельї. Вона підкреслює близькість нерухомості до відомих полів для гольфу, пляжів (включаючи Playa de Puerto Banús) та різноманітних зручностей, таких як магазини та аптеки, все в межах кількох кілометрів.
Нуева Андалусія, розташована в серці Марбельї, є частиною Коста-дель-Соль. Цей район, відомий як "Долина гольфу", славиться своїми розкішними віллами, полями для гольфу світового класу та близькістю до знаменитої пристані для яхт Пуерто Банус. Район поєднує спокійну житлову атмосферу з міськими зручностями, розташовуючись всього за кілька хвилин від центру Марбельї з його різноманітними магазинами, ресторанами та культурними пам'ятками.
Нерухомість має чудову локацію та легкий доступ. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. Аеропорт (Málaga-Costa del Sol) розташований приблизно за 45 км. Район пропонує широкий спектр зручностей, включаючи супермаркет на відстані 353 м, лікарню на відстані 1,9 км та аптеку на відстані 64 м. Десять ліній громадського транспорту та 50 зупинок надають додаткові можливості для мобільності. Крім того, кілька полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos, знаходяться лише за 2,0 км.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою річною температурою 19,1°C, при максимальних температурах близько 27°C та мінімальних близько 12°C. Середня кількість сонячних годин на рік становить 3 856, що робить цей район ідеальним для активного відпочинку. П'ять місяців (температура води ≥20°C) купального сезону надають мешканцям багато можливостей для відпочинку в теплих водах. Нерухомість розташована на висоті 7 метрів над рівнем моря, в відносно рівнинній місцевості, поблизу узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу нерухомості розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús лише за 301 метр. Інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також знаходяться поблизу. Цей район є раєм для любителів гольфу, з відомими полями, такими як Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) та Golf Los Naranjos (2,0 км). Спортивні ентузіасти можуть знайти різноманітні заняття в спортивних центрах, таких як Polideportivo San Pedro (2,5 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія, розташована в серці Марбельї, є частиною Коста-дель-Соль. Цей район, відомий як "Долина гольфу", славиться своїми розкішними віллами, полями для гольфу світового класу та близькістю до знаменитої пристані для яхт Пуерто Банус. Район поєднує спокійну житлову атмосферу з міськими зручностями, розташовуючись всього за кілька хвилин від центру Марбельї з його різноманітними магазинами, ресторанами та культурними пам'ятками.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL675338
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних узбережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти дім своєї мрії. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатніст
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
