Situată în Nueva Andalucía, Marbella, Spania, această vilă individuală spațioasă oferă 5 dormitoare și 4 băi, amplasată pe un teren de 830 m². Proprietatea, cu o suprafață de 306 m² de spațiu de locuit, a fost recent renovată și dispune de facilități moderne și finisaje de înaltă calitate. Situată în prestigioasa „Vale a Golfului”, vila oferă un stil de viață luxos, fiind aproape de plaje renumite, marine și diverse facilități. La prețul de 2.795.000 EUR, această proprietate este ideală pentru familiile sau investitorii care caută coasta însorită a Spaniei.
În comparație cu alte proprietăți din regiune, această vilă individuală din Nueva Andalucía reprezintă o opțiune atractivă. Vilele vecine Alcantara del Mar oferă proprietăți de dimensiuni similare, începând de la 2.167.250 EUR, în timp ce proiectul Elegance este cotat la 2.850.000 EUR, indicând intervalul de preț al pieței de lux din zonă. În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR), această vilă este situată într-o zonă mai stabilită și mai prestigioasă, reflectată în prețul său. Avantajele Nueva Andalucía constau în apropierea sa față de renumita „Valea Golfului”, precum și față de marina Puerto Banús și centrul orașului Marbella. Proprietatea, recent renovată, cu 5 dormitoare și o piscină privată, oferă spațiu amplu și un stil de viață luxos, diferențiindu-se printre proprietățile similare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială căutată la vest de Marbella. Se află în imediata apropiere a renumitei „Văi a Golfului”, înconjurată de terenuri de golf de clasă mondială. Plajele, marina și o serie de magazine, restaurante și școli sunt la o distanță mică de mers pe jos, oferind acces ușor la facilitățile urbane.
Această vilă este ideală pentru familiile care caută spațiu și lumină abundentă în locuința lor. Cele cinci dormitoare oferă intimitate și confort, în timp ce spațiile comune spațioase sunt perfecte pentru divertisment. Piscina privată încălzită și grădina bine întreținută completează experiența de locuire, făcând din aceasta un loc ideal pentru a vă bucura de stilul de viață din Marbella.
Proprietatea este în prezent finalizată și gata de ocupare. A fost recent renovată complet, folosind materiale de înaltă calitate și un design modern, asigurând un mediu de viață confortabil și eficient. Este echipată cu cele mai noi sisteme de climatizare, inclusiv încălzire prin pardoseală și sistemul Aerotermia.
Proprietatea este situată în apropierea unei zone urbanizate, ceea ce poate implica un anumit zgomot urban. Deși se află aproape de terenurile de golf, nu toți cumpărătorii ar putea fi interesați de golf. Nu este o proprietate pe malul mării și necesită o călătorie scurtă pentru a ajunge la plajă.
Această vilă este o alegere ideală pentru familiile care caută un stil de viață de lux pe coasta însorită a Spaniei. Cele cinci dormitoare și patru băi oferă spațiu amplu pentru familiile numeroase sau pentru cei care au nevoie de camere pentru oaspeți. Apropierea de terenuri de golf, precum Real Club de Golf Las Brisas și The Range golf lessons, o face ideală pentru pasionații de golf. Poziția sa convenabilă, la o distanță mică de mers pe jos de magazine (353 m), farmacii (64 m) și plaje (301 m), o face o opțiune excelentă pentru cei care prioritizează confortul. Recent renovată și dotată cu încălzire prin pardoseală și aer condiționat, oferă un confort excepțional pe tot parcursul anului.
Vila a fost complet renovată acum 6 ani, folosind culori naturale pentru a crea o atmosferă caldă. Designul interior pune accent pe lumină și spațiu, cu zonele de living, sufragerie și bucătăria deschisă creând un flux lin. Toate zonele dispun de încălzire prin pardoseală, iar sistemele de aer condiționat Airzone cu sistemul Aerotermia asigură un confort superior. Finisajele băilor folosesc, de asemenea, materiale de înaltă calitate, cu trei băi private. În exterior, grădinile bine întreținute, pergola acoperită și terasele care duc la piscina încălzită reflectă atenția acordată detaliilor și căutarea neîncetată a unei vieți de înaltă calitate.
Această vilă individuală este oferită la prețul de 2.795.000 EUR. Proprietatea este finalizată și gata de ocupare. Datorită locației sale premium, dimensiunii generoase (306 m² de spațiu de locuit pe un teren de 830 m²) și renovării recente, reprezintă o oportunitate atractivă în zonă. Există alte proprietăți similare în zonă cu game de prețuri variate, dar proprietățile de această dimensiune și nivel de renovare încep, în general, de la peste 2 milioane EUR.
Nueva Andalucía, cunoscută pe scară largă drept „Valea Golfului”, este o zonă rezidențială înfloritoare, renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială. Zona oferă o atmosferă liniștită, asigurând în același timp acces ușor la centrul orașului Marbella și la faimoasa marină Puerto Banús. Vila este înconjurată de grădini bine întreținute și o piscină privată, ceea ce o face ideală pentru a vă bucura de viața în aer liber. O serie de facilități, inclusiv supermarketuri, restaurante și farmacii, se află la o distanță mică de mers pe jos, oferind confort maxim pentru viața de zi cu zi. Climatul blând și abundența de soare, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C, o fac ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Nueva Andalucía oferă un stil de viață care combină o atmosferă rezidențială liniștită cu facilități urbane. La mică distanță de vilă se află o varietate de magazine, restaurante și farmacii, inclusiv un supermarket la doar 353 de metri și o farmacie la 64 de metri. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială, cum ar fi Golf Los Naranjos, la doar 2,0 km distanță. Pentru cei care caută relaxare, apropierea de plaje, precum Playa de Puerto Banús (301 m), oferă o oportunitate excelentă de a vă bucura de priveliștile și activitățile de coastă.
Această hartă arată locația Nueva Andalucía, o zonă căutată din Marbella. Evidențiază proximitatea proprietății față de terenuri de golf renumite, plaje (inclusiv Playa de Puerto Banús) și diverse facilități, cum ar fi magazine și farmacii, toate la câțiva kilometri distanță.
Situată în inima Marbellei, Nueva Andalucía face parte din Costa del Sol. Cunoscută sub numele de „Valea Golfului”, zona este renumită pentru vilele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și proximitatea față de faimoasa marină Puerto Banús. Regiunea combină o atmosferă rezidențială liniștită cu facilități urbane, fiind situată la doar câteva minute de centrul Marbellei, cu magazinele, restaurantele și atracțiile sale culturale diverse.
Proprietatea beneficiază de o locație excelentă și accesibilitate facilă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri. Aeroportul (Málaga-Costa del Sol) este situat la aproximativ 45 km. Zona oferă o gamă largă de facilități, inclusiv un supermarket la 353 m, un spital la 1,9 km și o farmacie la 64 m. Zece linii de transport public și 50 de stații oferă opțiuni suplimentare de mobilitate. În plus, mai multe terenuri de golf, precum Golf Los Naranjos, se află la doar 2,0 km distanță.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, temperaturile maxime atingând aproximativ 27°C și minimele în jur de 12°C. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.856, făcând din zonă un loc ideal pentru activități în aer liber. Cele cinci luni (temperatura apei ≥20°C) de sezon de înot oferă rezidenților oportunități ample de a se relaxa în apele calde. Proprietatea este situată la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă relativ plată, aproape de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există mai multe plaje în apropierea proprietății, inclusiv Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri distanță. Alte plaje populare, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, aproape. Zona este un paradis pentru pasionații de golf, găzduind terenuri renumite precum Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) și Golf Los Naranjos (2,0 km). Pasionații de sport pot găsi diverse activități în centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Sursă: OpenStreetMap
Situată în inima Marbellei, Nueva Andalucía face parte din Costa del Sol. Cunoscută sub numele de „Valea Golfului”, zona este renumită pentru vilele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și proximitatea față de faimoasa marină Puerto Banús. Regiunea combină o atmosferă rezidențială liniștită cu facilități urbane, fiind situată la doar câteva minute de centrul Marbellei, cu magazinele, restaurantele și atracțiile sale culturale diverse.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL675338
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să-și găsească casa ideală. El analizează proprietățile pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
