Deze vrijstaande villa, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een ruime woonervaring met 5 slaapkamers en 4 badkamers verspreid over 306 m² woonoppervlak op een perceel van 830 m². Het pand is recentelijk volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De villa is klaar voor bewoning en combineert moderne luxe met een strategische ligging nabij golfbanen en kustvoorzieningen. Met een focus op comfort en functionaliteit, vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de omvang, de recente volledige renovatie en de premium locatie in Nueva Andalucía. De villa in Benalmadena (Alba Benalmadena, vanaf €699.000) ligt qua prijs nog steeds aanzienlijk lager. De prijs van €2.795.000 voor deze vrijstaande villa met 5 slaapkamers en een perceel van 830 m² reflecteert de exclusiviteit van Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn luxe residenties, golfbanen en nabijheid van Puerto Banús. Projecten in Estepona, hoewel dichter bij de kust gelegen, bieden over het algemeen een lager instapniveau. De hogere prijsklasse van deze villa is te rechtvaardigen door de specifieke kenmerken: de omvang van de woning, de hoge standaard van de renovatie, de privéfaciliteiten zoals het verwarmde zwembad, en de directe toegang tot een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol, bekend om zijn voorzieningen en internationale aantrekkingskracht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Nueva Andalucía, een dynamische wijk in Málaga, op korte afstand van de kustlijn en diverse voorzieningen. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en een supermarkt (353 m) onderstreept het gemak van stedelijk wonen. De omgeving biedt een mix van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie het gemak van stadse voorzieningen wenst zonder in te leveren op wooncomfort.
Met 5 slaapkamers en 4 badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De recente renovatie en de aanwezigheid van onder andere vloerverwarming en airconditioning, garanderen een hoog comfortniveau gedurende het hele jaar. De indeling met privacymogelijkheden en de goed onderhouden tuinen met verwarmd zwembad, beantwoorden aan veel woonwensen voor een comfortabel en stijlvol leven.
Dit project betreft een bestaande villa die recentelijk volledig is gerenoveerd, met de werkzaamheden zes jaar geleden voltooid. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct beschikbaar voor bewoning. Er zijn geen plannen voor verdere nieuwbouw of uitbreidingen; de focus ligt op het presenteren van een instapklare, hoogwaardig afgewerkte woning.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder natuurlijke, afgelegen rust is dan in landelijkere gebieden. Hoewel voorzieningen op loopafstand liggen, is een auto voor sommige uitstapjes naar verdere bestemmingen aan te raden. De woning is niet uitgerust met een garage; parkeren dient elders geregeld te worden.
Deze villa past bij kopers die een ruime, volledig gerenoveerde woning zoeken op een centrale locatie aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een comfortabele woonomgeving wensen met voldoende ruimte voor iedereen, inclusief gastenverblijven. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. Ook investeerders kunnen de woning overwegen, gezien de eerdere vermelding dat de distributie en het aantal slaapkamers het ideaal maken als verhuurobject. Mensen die waarde hechten aan stedelijk comfort, zoals de nabijheid van winkels, restaurants en de jachthaven van Puerto Banús, zullen de locatie waarderen. De ligging op slechts 301 meter van het strand suggereert een levensstijl gericht op de kust, met gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee en bijbehorende recreatiemogelijkheden. Het is een woning die zowel voor permanente bewoning als voor intensief recreatief gebruik geschikt kan zijn.
De villa is zes jaar geleden volledig gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit. De afwerking kenmerkt zich door natuurlijke kleurenpaletten, die zorgen voor een huiselijke sfeer. Op het gebied van comfort is de woning uitgerust met vloerverwarming door het gehele huis, inclusief de badkamers, en een Airzone airconditioningsysteem. Beide systemen worden aangedreven door een aerothermisch systeem, wat duidt op een moderne en energie-efficiënte aanpak voor klimaatbeheersing. De ruime woon- en eetkamer met open keuken, en de directe toegang tot de tuinen en terrassen, dragen bij aan een gevoel van ruimte en luxe. De gebruikte materialen en de recente opfrissing suggereren een uitstekende staat van onderhoud en een hoog afwerkingsniveau.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.795.000. Het betreft een instapklare woning, wat betekent dat deze direct bewoonbaar is na aankoop. De villa beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 306 m² woonoppervlak op een perceel van 830 m². Gezien de ligging in een gewilde regio en de recente renovatie, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de markt. Er zijn geen aanwijzingen voor prijsvariaties binnen dit specifieke object, daar het een individuele villa betreft.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, wordt vaak aangeduid als de 'Golfvallei' vanwege de concentratie aan hoogwaardige golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dit gebied biedt een stedelijke levensstijl met directe toegang tot diverse voorzieningen: restaurants (70 in de nabije omgeving), apotheken (4), banken (4) en winkels. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) met zijn jachthaven, boetieks en uitgaansleven, voegt een element van dynamiek en luxe toe. De woning zelf is gelegen in een residentiële wijk, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Dit maakt het een locatie waar stedelijk gemak en kustleven samenkomen, met voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een EV-laadpaal (368 m) binnen handbereik. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een combinatie van ontspanning en activiteit, met een breed scala aan recreatieve en sociale mogelijkheden.
Nueva Andalucía biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke focus op recreatie en voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich essentiële zaken zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) biedt directe toegang tot de kustlijn, ideaal voor strandwandelingen of ontspanning aan zee. In de directe omgeving vindt men tevens een breed scala aan restaurants (70), cafés (10) en banken (4), wat zorgt voor een bruisende sociale sfeer. De omgeving is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km hemelsbreed. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid bevordert de mobiliteit zonder auto, hoewel de uitgestrektheid van de regio voor sommige uitstapjes een voertuig wenselijk maakt.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Nueva Andalucía, Málaga. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van de kustlijn, jachthavens zoals Puerto Banús, en de concentratie van golfbanen in de 'Golfvallei'. De stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen zoals supermarkten en restaurants is duidelijk zichtbaar.
Nueva Andalucía is een prestigieuze residentiële wijk gelegen ten westen van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst de villa centraal in een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, prachtige stranden en uitstekende golfvoorzieningen. De nabijheid van Marbella stad (ongeveer 5.7 km hemelsbreed naar de haven) biedt toegang tot een breed scala aan culturele evenementen, gastronomische opties en winkelmogelijkheden. De Costa del Sol als geheel is een belangrijke toeristische bestemming, en Nueva Andalucía functioneert als een hub binnen deze regio, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland.
Deze villa geniet een uitstekende bereikbaarheid en connectiviteit. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt. De locatie is ook per auto goed bereikbaar, hoewel de specifieke verkeerssituatie kan variëren.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De hoogte van de villa, op slechts 7 meter boven zeeniveau, garandeert een aangenaam en vlak klimaat, dicht bij de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is vlak (0.0%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het gemak van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot een kustlijn rijk aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bevinden zich in de nabijheid. De jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) biedt extra recreatieve en sociale mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een prestigieuze residentiële wijk gelegen ten westen van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst de villa centraal in een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, prachtige stranden en uitstekende golfvoorzieningen. De nabijheid van Marbella stad (ongeveer 5.7 km hemelsbreed naar de haven) biedt toegang tot een breed scala aan culturele evenementen, gastronomische opties en winkelmogelijkheden. De Costa del Sol als geheel is een belangrijke toeristische bestemming, en Nueva Andalucía functioneert als een hub binnen deze regio, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL675338
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
