Tato samostatná vila se nachází v žádané lokalitě Nueva Andalucía, jen pár minut od Puerto Banús. Nemovitost kombinuje styl, pohodlí a funkčnost, nabízí otevřené obytné prostory s velkými posuvnými dveřmi, které plynule propojují interiér s exteriérem. Prostorný obývací a jídelní prostor je naplněn přirozeným světlem, zatímco moderní kuchyně je vybavena elegantními skříňkami a velkým ostrovem pro neformální stolování. Vila nabízí několik teras a soukromou zahradu s bazénem, což vytváří ideální prostředí pro relaxaci a zábavu. Střešní terasa s vířivkou, venkovní jídelnou a vestavěným grilem nabízí mimořádný dotek s panoramatickým výhledem na okolní čtvrť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v Nueva Andalucía, městské čtvrti v blízkosti pobřeží, s většinou denních potřeb v docházkové vzdálenosti. Jeho výhodná poloha umožňuje snadný přístup k obchodům, restauracím a plážím a zároveň poskytuje klidné životní prostředí. Západní orientace zajišťuje dostatek slunečního světla během odpoledne a večera.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají moderní pohodlí a funkční bydlení. Otevřené obytné prostory, plně vybavená kuchyně a plynulý přechod do venkovních prostor ji činí ideální pro zábavu a rodinný život. Soukromý bazén, terasy a střešní terasa poskytují další prostory pro relaxaci a užívání.
Přestože konkrétní datum výstavby projektu není uvedeno, popis nemovitosti naznačuje moderní design a nedávné úpravy. Je vybavena klimatizací a má soukromou zahradu s dostatkem parkovacích míst. Funkce, jako je střešní terasa a soukromý bazén, dále zdůrazňují moderní životní styl.
Nemovitost nenabízí další životní prostory, jako jsou studia nebo kanceláře, a třída energetické účinnosti není výslovně uvedena. Kromě toho, i když je k dispozici soukromá garáž, přesný počet parkovacích míst není uveden, kromě označení „více“. Pro kupující, kteří hledají specializované vybavení, jako je posilovna nebo domácí kino, je třeba je posoudit individuálně.
Ref: VL775241
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte luxusní bydlení na jižním pobřeží Španělska, tato samostatná vila v Nueva Andalucía by pro vás mohla být tou pravou volbou. Tato nemovitost je navržena pro ty, kteří oceňují moderní design, prémiový životní styl a pohodlnou polohu. Otevřené obytné prostory a plynulé propojení interiéru s exteriérem ji činí ideální pro hostování. Blízkost vily ke golfovým hřištím, plážím a mezinárodním školám ji činí atraktivní pro rodiny nebo jednotlivce hledající aktivní životní styl. Střešní terasa s nádherným výhledem je ideální pro relaxaci a zábavu. Je to skvělá volba pro ty, kteří oceňují pohodlí a chtějí žít v klidném prostředí s snadným přístupem k pobřeží.
Tato vila se vyznačuje moderním designem a vysoce kvalitním provedením, které odráží její prémiový status. Prostorné obytné prostory mají dostatek přirozeného světla a nabízejí přímý vstup do venkovních prostor, čímž vytvářejí pocit otevřenosti a vzdušnosti. Kuchyně je vybavena elegantními skříňkami a centrálním ostrovem, který kombinuje estetiku a funkčnost. Pokoje jsou elegantně navrženy, s vestavěnými skříněmi a vlastními koupelnami. Další vybavení, jako je soukromé kino, plně vybavená posilovna a zabezpečená soukromá garáž, zvyšuje zážitek z bydlení. Střešní terasa s vířivkou, jídelním koutem a grilem je ideální pro venkovní posezení.
Tato samostatná vila je nabízena za cenu 4 895 000 €. Jako prémiové nemovitost, cena odráží její vynikající polohu v Nueva Andalucía, rozsáhlou rozlohu (517 m²), 5 ložnic, 6 koupelen, soukromý bazén a střešní terasu s vířivkou. Nemovitost zahrnuje soukromou zahradu a dostatek parkovacích míst, s cílem poskytnout luxusní zážitek z bydlení. Vzhledem k jejímu prémiovému postavení, tato cenová hladina pravděpodobně osloví kupující hledající exkluzivní bydlení.
Nueva Andalucía je živá čtvrť, která nabízí obyvatelům kombinaci městských vymožeností a pobřežního životního stylu. Vila se nachází v blízkosti pláží, obchodů a restaurací, s snadným přístupem pěšky nebo na kole. V okruhu 2 km se nachází 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, což plně pokrývá každodenní potřeby. V oblasti je také několik golfových hřišť a sportovních center, které nabízejí spoustu možností pro milovníky outdoorových aktivit. Díky své výhodné poloze, přibližně 45 km od letiště v Malaze, je to pohodlná volba pro místní i mezinárodní návštěvníky.
Nueva Andalucía nabízí životní styl, který kombinuje městské vymoženosti a středomořský styl. Snadný přístup k plážím, obchodům a restauracím činí každodenní život pohodlným a příjemným. Oblast je známá svými golfovými hřišti s několika prestižními kluby v okolí, což z ní činí oblíbenou destinaci pro fanoušky tohoto sportu. Blízkost k Puerto Banús (0,7 km) poskytuje snadný přístup k módním marinám, butikům a restauracím. Oblast zahrnuje 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, které pokrývají všechny každodenní potřeby. Kromě toho je nemocnice vzdálená pouhých 1,9 km, což zajišťuje přístup k lékařské péči.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, rezidenční oblasti na Costa del Sol v jižním Španělsku. Zvýrazňuje relativní polohu nemovitosti k blízkým plážím, golfovým hřištím, marinám a centrem města, zdůrazňující její pohodlí a dostupnost.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol, známé svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a rušným nočním životem. Oblast leží západně od Marbelly, poblíž slavného Puerto Banús s jeho luxusními přístavy a butiky. Odtud je snadný přístup do dalších měst na pobřeží Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena. Výhodná poloha, přibližně 45 km od letiště Málaga (AGP), usnadňuje mezinárodní cestování. Tato oblast kombinuje městské vybavení s pobřežním životním stylem, což z ní činí oblíbenou volbu pro ty, kteří hledají dynamický a vysoce kvalitní životní styl.
Nemovitost má vynikající polohu, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje snadnou dopravu. Supermarket (353 m) a lékárna (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout hřiště Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb. Nedaleké Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nabízí další možnosti pro volný čas a stravování.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Ročně zde bývá 3 856 hodin slunečního svitu, což znamená hojnost slunečního světla po většinu roku. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, poblíž pobřeží, což nabízí mírné klima. Nulový sklon pláže (0,0 %) usnadňuje přístup. Místní kalendář zahrnuje 32 svátků, které nabízejí obyvatelům příležitost poznat místní kulturu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence jsou hřiště Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas vzdálená do 2,1 km. Kromě toho oblast nabízí různá sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Vyhlídkové místo Mirador del Muelle de Honor, vzdálené 0,9 km, nabízí nádherné výhledy. Přístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nabízí možnosti pro jachting a stravování.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol, známé svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a rušným nočním životem. Oblast leží západně od Marbelly, poblíž slavného Puerto Banús s jeho luxusními přístavy a butiky. Odtud je snadný přístup do dalších měst na pobřeží Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena. Výhodná poloha, přibližně 45 km od letiště Málaga (AGP), usnadňuje mezinárodní cestování. Tato oblast kombinuje městské vybavení s pobřežním životním stylem, což z ní činí oblíbenou volbu pro ty, kteří hledají dynamický a vysoce kvalitní životní styl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Esteponě a Benalmádeně, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmádena (od 699 000 €), tato samostatná vila v Nueva Andalucía (4 895 000 €) představuje nejvyšší segment trhu v regionu. Zatímco jiné nabídky nabízejí nižší vstupní ceny, cena Villa Jardin odráží její exkluzivitu v prémiové lokalitě, velkou velikost, luxusní vybavení (včetně soukromého bazénu, střešní terasy a více ložnic/koupelen) a pohodlnou polohu v blízkosti Puerto Banús a mnoha golfových hřišť. Projekty v Esteponě často nabízejí modernější apartmány a řadové domy, zatímco nabídky v Benalmádeně jsou rozmanitější. Tato nemovitost v Nueva Andalucía je zaměřena na náročné kupující hledající maximální luxus a prostor, přičemž její cena odpovídá jedinečnému životnímu stylu a pohodlí, které nabízí.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský rezidenční trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených španělských pobřežních regionů mu umožňují pomáhat kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
