Тази самостоятелна вила се намира в търсения район Nueva Andalucía, само на минути от Puerto Banús. Имотът съчетава стил, комфорт и функционалност, разполагайки с отворени дневни зони с големи плъзгащи се врати, които безпроблемно свързват интериора с външните пространства. Просторната всекидневна и трапезария са изпълнени с естествена светлина, докато модерната кухня е оборудвана със стилни шкафове и просторен остров за неформални вечери. Вилата предлага множество тераси и самостоятелна градина с басейн, създавайки идеална среда за релаксация и забавление. Покривната тераса с джакузи, зона за хранене на открито и вградено барбекю добавя изключителен щрих с панорамна гледка към околния квартал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в Nueva Andalucía, градски район близо до крайбрежието, с повечето ежедневни нужди на пешеходно разстояние. Благоприятното му местоположение осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и плажове, като същевременно предлага спокойна жилищна среда. Ориентацията на запад осигурява изобилие от слънчева светлина следобед и вечер.
Този имот е идеален за тези, които търсят модерен комфорт и функционално жилищно пространство. Отворените дневни зони, напълно оборудваната кухня и плавното преминаване към външни пространства го правят идеален за забавление и семеен живот. Частният басейн, терасите и покривната тераса осигуряват допълнителни зони за релаксация и наслада.
Въпреки че конкретната дата на строителство на проекта не е посочена, описанието на имота предполага модерен дизайн и скорошни ремонти. Оборудвана е с климатик и има самостоятелна градина с достатъчно паркоместа. Характеристики като покривната тераса и самостоятелния басейн допълнително подчертават модерния начин на живот.
Имотът не предлага допълнителни жилищни площи като студиа или офиси, а класът на енергийна ефективност не е ясно посочен. Освен това, въпреки че има самостоятелен гараж, точният брой паркоместа не е посочен, освен отбелязването „няколко“. За купувачи, търсещи специализирани удобства като фитнес зала или домашно кино, те трябва да бъдат оценени индивидуално.
Ref: VL775241
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ако търсите луксозен дом по южното крайбрежие на Испания, тази самостоятелна вила в Nueva Andalucía може да бъде подходяща за вас. Този имот е проектиран за тези, които ценят модерен дизайн, премиум начин на живот и удобно местоположение. Отворените жилищни пространства и плавното преминаване между интериора и екстериора го правят идеален за посрещане на гости. Близостта на вилата до голф игрища, плажове и международни училища я прави привлекателна за семейства или хора, търсещи активен начин на живот. Покривната тераса с великолепна гледка е идеална за релаксация и забавление. Това е отличен избор за тези, които ценят удобството и искат да живеят в спокойна среда, като същевременно имат лесен достъп до крайбрежието.
Тази вила се отличава с модерен дизайн и висококачествена изработка, отразяваща нейния премиум статус. Просторните жилищни зони се възползват от изобилие на естествена светлина и предлагат директен достъп до външни пространства, създавайки усещане за простор и въздушност. Кухнята е оборудвана със стилни шкафове и централен остров, съчетаващ естетика и функционалност. Спалните са елегантно проектирани, с вградени гардероби и самостоятелни бани. Допълнителни удобства, като частно кино, напълно оборудвана фитнес зала и сигурен частен гараж, подобряват жилищното преживяване. Покривната тераса, включваща джакузи, зона за хранене и барбекю, е идеална за наслада на открито.
Тази самостоятелна вила се предлага на цена от 4 895 000 €. Като премиум имот, цената отразява нейното отлично местоположение в Nueva Andalucía, голямата площ (517 м²), 5 спални, 6 бани, самостоятелен басейн и покривна тераса с джакузи. Имотът разполага със самостоятелна градина и достатъчно паркоместа, като целта е да се осигури луксозно жилищно преживяване. Предвид премиум сегмента, тази ценова точка вероятно привлича купувачи, търсещи ексклузивно жилище.
Nueva Andalucía е оживен район, който предлага на жителите комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Вилата се намира в близост до плажове, магазини и ресторанти, с лесен достъп пеша или с велосипед. В района има 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, които напълно покриват ежедневните нужди. Районът също така разполага с няколко голф игрища и спортни центрове, предлагащи изобилие от възможности за любителите на дейности на открито. Неговото стратегическо местоположение, на около 45 км от летище Малага, го прави удобен избор както за местни, така и за международни посетители.
Nueva Andalucía предлага начин на живот, който съчетава градски удобства и средиземноморски стил. Лесният достъп пеша до плажове, магазини и ресторанти прави ежедневието удобно и приятно. Районът е известен със своите голф игрища с няколко престижни клуба наблизо, което го прави популярна дестинация за феновете на този спорт. Близостта до Puerto Banús (0,7 км) осигурява лесен достъп до модерни пристанища, бутици и ресторанти. Районът включва 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, покриващи всички ежедневни нужди. Освен това, болница се намира само на 1,9 км, осигурявайки достъп до медицински грижи.
Тази карта показва местоположението на Nueva Andalucía, жилищен район на Costa del Sol в Южна Испания. Тя подчертава относителното положение на имота спрямо близките плажове, голф игрища, пристанища и центрове на града, подчертавайки неговото удобство и достъпност.
Nueva Andalucía се намира в провинция Малага, част от Costa del Sol, известна със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Районът се намира западно от Марбеля, близо до известния Puerto Banús с неговите луксозни пристанища и бутици. Оттук има лесен достъп до други градове на Costa del Sol като Estepona и Benalmádena. Удобното му местоположение, на около 45 км от летище Малага (AGP), улеснява международните пътувания. Този район съчетава градски удобства с крайбрежен начин на живот, което го прави популярен избор за тези, които търсят динамичен и висококачествен начин на живот.
Имотът е с отлично местоположение, само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 2,2 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar. Летище Малага (AGP) е на около 45 км (по права линия), осигурявайки удобно транспортиране. Супермаркет (353 м) и аптека (64 м) са на пешеходно разстояние. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат игрищата Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Районът се обслужва от 10 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, улеснявайки мобилността. Близкият Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) предлага допълнителни възможности за отдих и хранене.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна температура между 12°C и 27°C и средна годишна температура от 19,1°C. Има 3 856 слънчеви часа годишно, което означава изобилие от слънчева светлина през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Вилата се намира на надморска височина от 7 метра, близо до брега, предлагайки мек климат. Нулевият наклон на плажа (0,0%) осигурява лесен достъп. Има 32 местни празника годишно, предоставящи на жителите възможност да изпитат местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús на 301 метра, Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км и Playa de Nagüeles на 3,1 км. За голф ентусиастите, игрищата Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas са на разстояние до 2,1 км. Освен това, районът предлага различни спортни съоръжения, като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км). Мястото за наблюдение Mirador del Muelle de Honor, разположено на 0,9 км, предлага зашеметяващи гледки. Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) предлага възможности за яхти и ресторанти.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía се намира в провинция Малага, част от Costa del Sol, известна със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Районът се намира западно от Марбеля, близо до известния Puerto Banús с неговите луксозни пристанища и бутици. Оттук има лесен достъп до други градове на Costa del Sol като Estepona и Benalmádena. Удобното му местоположение, на около 45 км от летище Малага (AGP), улеснява международните пътувания. Този район съчетава градски удобства с крайбрежен начин на живот, което го прави популярен избор за тези, които търсят динамичен и висококачествен начин на живот.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона и Бенамадена, като Acqua Gardens (от 418 800 €), Aby Upper (от 320 000 €) и Alba Benalmádena (от 699 000 €), тази самостоятелна вила в Nueva Andalucía (4 895 000 €) представлява най-горния сегмент на пазара в региона. Докато други предложения предлагат по-ниски начални цени, цената на Villa Jardin отразява нейната ексклузивност на първокласно място, големия размер, луксозните удобства (включително самостоятелен басейн, покривна тераса и множество спални/бани) и удобно местоположение близо до Puerto Banús и множество голф игрища. Проектите в Естепона често предлагат по-модерни апартаменти и къщи, докато предложенията в Бенамадена са по-разнообразни. Този имот в Nueva Andalucía е насочен към премиум купувачи, търсещи максимална лукс и пространство, като цената му съответства на уникалния начин на живот и удобство, които предлага.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. Задълбочените му познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни региони на Испания му позволяват да помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
