Esta villa individual en Nueva Andalucía, Málaga, representa una vida de lujo en un entorno costero dinámico. Con 5 dormitorios y 6 baños en 517 m² de superficie habitable, sobre una parcela de 999 m², la propiedad ofrece un espacio generoso. El precio comienza en 4.895.000 €. La villa combina diseño moderno y funcionalidad, y está situada muy cerca de servicios de primera clase y del mar Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Nueva Andalucía, un entorno urbano en primera línea de costa. Servicios esenciales como un supermercado y una farmacia están a poca distancia a pie. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y la buena accesibilidad a campos de golf subrayan el atractivo de la ubicación.
Para compradores que valoran la comodidad y el estilo, esta villa ofrece amplios espacios de estar y comodidades modernas. Un jardín privado con piscina, terrazas y un solárium en la azotea con jacuzzi y zona de barbacoa satisfacen diversas necesidades de vivienda. Los cinco dormitorios con baños en suite brindan privacidad a todos los residentes.
Aunque la descripción sugiere una propiedad reciente o renovada, no hay detalles específicos sobre la fase de construcción o la fecha prevista de finalización. El estilo de la villa se describe como contemporáneo, lo que sugiere métodos de construcción y acabados modernos.
Este proyecto se centra en un estilo de vida de lujo con énfasis en la privacidad y el confort. No ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones ni un certificado de vistas al mar. La descripción no menciona características específicas para familias con niños pequeños o accesibilidad para personas con movilidad reducida en la planta baja.
Ref: VL775241
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia de lujo en una zona consolidada y bien comunicada de la Costa del Sol. Se dirige a personas que valoran una alta calidad de vida con acceso rápido a playas, campos de golf y servicios urbanos. La combinación de piscina privada, terraza en la azotea con jacuzzi y barbacoa, así como la proximidad a restaurantes y tiendas, la convierte en una opción ideal para quienes disfrutan del entretenimiento y la relajación. Para los golfistas, la proximidad a varios campos de golf de renombre es una ventaja decisiva. Las personas que consideran una propiedad para estancias prolongadas o como residencia permanente también encontrarán aquí el confort y la infraestructura necesarios. La villa se adapta a un estilo de vida que combina la proximidad al mar con la comodidad de un entorno urbano.
La villa se presenta como una residencia moderna con un enfoque en el estilo, el confort y la funcionalidad. La descripción destaca áreas de estar abiertas con grandes puertas correderas que conectan el interior con los espacios exteriores de manera fluida, aportando mucha luz natural. La cocina se describe como moderna con armarios elegantes y una isla de cocina, ideal para comidas informales. Los dormitorios están equipados con armarios empotrados y elegantes baños en suite, lo que sugiere un acabado bien pensado y de alta calidad. Características adicionales como una sala de cine privada, un gimnasio y un garaje subrayan el carácter lujoso. Los materiales utilizados y el acabado parecen orientados a un alto nivel para garantizar una alta calidad de vida.
La villa individual en Nueva Andalucía se ofrece a partir de 4.895.000 €. La propiedad consta de 5 dormitorios y 6 baños en una superficie habitable de 517 m² y una parcela de 999 m². La estructura de precios refleja la ubicación exclusiva y las características de equipamiento de alta calidad de la propiedad. No se dispone de información detallada sobre otras variantes o diferentes niveles de precios. Los compradores potenciales deben tener en cuenta que este precio se aplica a toda la villa y que pueden surgir costes adicionales relacionados con la adquisición y el mantenimiento.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una zona residencial de prestigio que ofrece una mezcla de confort urbano y vida costera. La villa se encuentra en un entorno urbano donde muchas necesidades diarias como supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son accesibles a pie. Esto significa que las compras y los recados se pueden realizar de forma rápida y sin complicaciones, sin depender necesariamente de un coche. La proximidad a campos de golf de primera categoría como Los Naranjos (2,0 km) atrae a los aficionados al golf, mientras que las playas, como Playa de Puerto Banús a solo 301 m, ofrecen oportunidades de relajación junto al mar. El entorno se caracteriza por una mezcla de villas modernas y zonas verdes bien cuidadas, creando una atmósfera agradable. Las 10 líneas de transporte público existentes con 50 paradas cercanas también mejoran la movilidad.
La vida en Nueva Andalucía, Marbella, ofrece una atractiva mezcla de ambiente mediterráneo y conveniencia urbana. La villa está situada en un entorno urbano, lo que significa que instalaciones importantes como un supermercado están a solo 353 metros y una farmacia a solo 64 metros. Esto permite una vida diaria en la que los recados se pueden hacer rápidamente a pie. La proximidad a Playa de Puerto Banús (301 m) ofrece acceso directo a la costa y a actividades de ocio junto al mar. Para los golfistas, la proximidad a varios campos de golf de renombre como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) es una gran ventaja. La zona también ofrece una alta densidad de restaurantes (70 en un radio de 2 km), lo que subraya la diversidad culinaria. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas, la movilidad sin coche también está garantizada.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en Nueva Andalucía, una prestigiosa zona residencial al oeste de Marbella. Visualiza la proximidad a servicios clave como playas (Playa de Puerto Banús), el puerto deportivo de Puerto Banús y una gran cantidad de campos de golf que caracterizan esta región. La representación destaca la buena accesibilidad de la zona y la infraestructura urbana.
Nueva Andalucía es una zona urbana situada al oeste de Marbella, que se ha establecido como un exclusivo distrito residencial. Se posiciona como un centro de lujo y calidad de vida en la Costa del Sol. La proximidad inmediata a Puerto Banús, conocido por su puerto deportivo y boutiques exclusivas, subraya este estatus. Al mismo tiempo, la ubicación ofrece una excelente conexión a toda la Costa del Sol, con Málaga y su aeropuerto internacional a solo unos 45 km. La región es conocida por sus atractivas playas, sus campos de golf de primera clase y una amplia oferta de restaurantes y actividades de ocio, lo que convierte a Nueva Andalucía en un punto central para compradores exigentes.
La villa goza de una excelente accesibilidad a servicios y nudos de transporte importantes. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros, lo que permite un acceso rápido al mar. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son de fácil acceso. Para los viajeros, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Las tiendas son de fácil acceso gracias al supermercado a 353 m y la farmacia a 64 m. Los aficionados al golf se benefician de la proximidad a varios campos de golf, como Los Naranjos (2,0 km). La disponibilidad de 10 líneas de transporte público y 50 paradas mejora la movilidad local, mientras que la buena conexión a la red de carreteras permite un acceso conveniente en coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Nueva Andalucía, Marbella, se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C. Con un promedio histórico de 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de seis meses (temperatura del agua ≥20°C), la región ofrece condiciones agradables durante todo el año. La temperatura media anual es de 19,1°C. La villa en sí está situada a solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que implica una topografía plana cerca de la playa (pendiente del 0,0% hacia la playa). Estas condiciones climáticas favorecen un estilo de vida activo al aire libre, promovido por la proximidad al mar y las numerosas horas de sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los alrededores de Nueva Andalucía ofrecen diversas oportunidades de ocio, especialmente en cuanto a playas y golf. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros y es de fácil acceso. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, la ubicación es especialmente atractiva, con campos de renombre como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Además, hay una buena selección de centros deportivos, como el Polideportivo San Pedro (2,5 km), y opciones de ocio como puertos deportivos (Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km).
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es una zona urbana situada al oeste de Marbella, que se ha establecido como un exclusivo distrito residencial. Se posiciona como un centro de lujo y calidad de vida en la Costa del Sol. La proximidad inmediata a Puerto Banús, conocido por su puerto deportivo y boutiques exclusivas, subraya este estatus. Al mismo tiempo, la ubicación ofrece una excelente conexión a toda la Costa del Sol, con Málaga y su aeropuerto internacional a solo unos 45 km. La región es conocida por sus atractivas playas, sus campos de golf de primera clase y una amplia oferta de restaurantes y actividades de ocio, lo que convierte a Nueva Andalucía en un punto central para compradores exigentes.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con los proyectos listados como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, y Alba Benalmadena (desde 699.000 €), esta villa en Nueva Andalucía se posiciona en un segmento de precio significativamente más alto. Esto se debe a su ubicación exclusiva en Marbella, a la generosa superficie habitable de 517 m² en una parcela de 999 m² y a sus lujosos acabados, que incluyen un solárium privado con jacuzzi y barbacoa, así como una arquitectura moderna. Mientras que los proyectos comparativos son más asequibles y se dirigen a un público más amplio, esta villa se dirige específicamente a compradores que buscan los más altos estándares en cuanto a ubicación, tamaño y equipamiento. La proximidad a Puerto Banús y a numerosos campos de golf en Nueva Andalucía justifica el precio más elevado en comparación con los proyectos de Estepona y Benalmádena, que, si bien ofrecen ubicaciones atractivas, a menudo tienen un entorno y una conectividad diferentes.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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