Această vilă individuală este situată în zona căutată Nueva Andalucía, la doar câteva minute de Puerto Banús. Proprietatea combină stilul, confortul și funcționalitatea, dispunând de zone de zi deschise, cu uși glisante mari care conectează perfect spațiile interioare și exterioare. Sufrageria și zona de dining spațioase sunt pline de lumină naturală, în timp ce bucătăria modernă este dotată cu dulapuri elegante și un blat generos pentru mese informale. Vila oferă numeroase terase și o grădină privată cu piscină, creând un mediu perfect pentru relaxare și divertisment. O terasă pe acoperiș cu jacuzzi, zonă de dining în aer liber și grătar încorporat adaugă o notă excepțională, cu vedere panoramică asupra cartierului înconjurător.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această reședință este situată în Nueva Andalucía, o zonă urbană apropiată de coastă, cu majoritatea necesităților zilnice la distanță de mers pe jos. Locația sa avantajoasă permite acces ușor la magazine, restaurante și plaje, oferind în același timp un mediu de locuit liniștit. Orientarea spre vest asigură abundență de lumină solară după-amiaza și seara.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută confort modern și un spațiu de locuit funcțional. Zonele de zi deschise, bucătăria complet utilată și tranziția perfectă către spațiile exterioare o fac perfectă pentru divertisment și viața de familie. Piscina privată, terasele și terasa de pe acoperiș oferă spații suplimentare pentru relaxare și bucurie.
Deși data specifică de construcție a proiectului nu este specificată, descrierea proprietății sugerează un design modern și finisaje recente. Este echipată cu aer condiționat și are o grădină privată cu suficient spațiu de parcare. Caracteristici precum terasa de pe acoperiș și piscina privată subliniază în continuare stilul de viață modern.
Proprietatea nu oferă spații suplimentare de locuit, cum ar fi studiouri sau birouri, iar clasa de eficiență energetică nu este menționată explicit. În plus, deși există un garaj privat, numărul exact de locuri de parcare nu este specificat, dincolo de mențiunea „mai multe”. Pentru cumpărătorii care caută facilități dedicate, cum ar fi o sală de sport sau o sală de cinema, acestea trebuie evaluate individual.
Ref: VL775241
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă sunteți în căutarea unei reședințe de lux pe coasta de sud a Spaniei, această vilă individuală din Nueva Andalucía ar putea fi potrivită pentru dumneavoastră. Această proprietate este concepută pentru cei care apreciază designul modern, un stil de viață premium și o locație convenabilă. Spațiile de locuit deschise și tranziția perfectă între interior și exterior o fac ideală pentru a găzdui oaspeți. Proximitatea vilei față de terenurile de golf, plaje și școlile internaționale o face atractivă pentru familii sau persoane care caută un stil de viață activ. Terasa de pe acoperiș, cu vederi spectaculoase, este perfectă pentru relaxare și divertisment. Este o alegere excelentă pentru cei care apreciază comoditatea și doresc să locuiască într-un mediu liniștit, având în același timp acces facil la coastă.
Această vilă prezintă un design modern și finisaje de înaltă calitate, reflectând statutul său premium. Zonele de zi spațioase beneficiază de lumină naturală abundentă și oferă acces direct către spațiile exterioare, creând o senzație de spațiu și aerisire. Bucătăria este dotată cu dulapuri elegante și o insulă centrală, combinând estetica cu funcționalitatea. Dormitoarele sunt proiectate elegant, cu dulapuri încorporate și băi proprii. Facilități suplimentare, precum cinematograful privat, sala de sport complet echipată și garajul privat securizat, îmbunătățesc experiența de locuire. Terasa de pe acoperiș, dotată cu jacuzzi, zonă de luat masa și facilități de grătar, este ideală pentru a vă bucura de aer liber.
Această vilă individuală este listată la 4.895.000 €. Fiind o proprietate premium, prețul reflectă locația sa de excepție în Nueva Andalucía, suprafața generoasă (517 m²), cele 5 dormitoare, 6 băi, piscina privată și terasa de pe acoperiș cu jacuzzi. Proprietatea dispune de o grădină privată și parcare suficientă, fiind concepută pentru a oferi o experiență de locuit de lux. Având în vedere segmentul său premium, acest nivel de preț probabil atrage cumpărători care caută o reședință exclusivistă.
Nueva Andalucía este o zonă vibrantă care oferă rezidenților o combinație de comodități urbane și un stil de viață pe litoral. Vila este situată în apropierea plajelor, magazinelor și restaurantelor, cu acces ușor pe jos sau cu bicicleta. Există 70 de restaurante, 4 farmacii, 4 bănci și 10 cafenele în zonă, asigurând satisfacerea completă a nevoilor zilnice. Regiunea găzduiește, de asemenea, mai multe terenuri de golf și centre sportive, oferind numeroase oportunități pentru iubitorii de activități în aer liber. Locația sa strategică, la aproximativ 45 km de aeroportul din Malaga, o face o alegere convenabilă atât pentru vizitatorii locali, cât și pentru cei internaționali.
Nueva Andalucía oferă un stil de viață care combină comoditățile urbane cu stilul de viață mediteranean. Accesul facil pe jos la plaje, magazine și restaurante face viața de zi cu zi convenabilă și plăcută. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, cu mai multe cluburi de prestigiu în apropiere, făcând-o o destinație populară pentru fanii acestui sport. Apropierea de Puerto Banús (0,7 km) oferă acces ușor la marinele la modă, buticuri și restaurante. Zona include 70 de restaurante, 4 farmacii, 4 bănci și 10 cafenele, acoperind toate nevoile zilnice. În plus, un spital se află la doar 1,9 km distanță, asigurând accesul la îngrijiri medicale.
Această hartă arată locația Nueva Andalucía, o zonă rezidențială de pe Costa del Sol din sudul Spaniei. Evidențiază poziția relativă a proprietății față de plajele, terenurile de golf, marinele și centrele orașului din apropiere, subliniind comoditatea și accesibilitatea sa.
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, făcând parte din Costa del Sol, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte vibrantă. Zona se află la vest de Marbella, aproape de faimosul Puerto Banús cu porturile sale de agrement și buticurile sale de lux. De aici, se poate ajunge ușor la alte orașe de pe Costa del Sol, precum Estepona și Benalmádena. Locația sa convenabilă, la aproximativ 45 km de aeroportul Málaga (AGP), facilitează călătoriile internaționale. Această zonă combină facilitățile urbane cu stilul de viață de coastă, făcând-o o alegere populară pentru cei care caută un stil de viață dinamic și de înaltă calitate.
Proprietatea are o locație excelentă, la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús și la 2,2 km de plaja Playa Canina Ventura del Mar. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 45 km (în linie dreaptă), oferind transport convenabil. Supermarketul (353 m) și farmacia (64 m) sunt la distanță de mers pe jos. Entuziaștii de golf pot ajunge cu ușurință la terenurile Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Zona este deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea. Portul de agrement Puerto Deportivo José Banús din apropiere (0,7 km) oferă opțiuni suplimentare de agrement și de luat masa.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Există 3.856 ore de soare pe an, ceea ce înseamnă o abundență de lumină solară pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Vila este situată la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, oferind un climat blând. Panta zero a plajei (0,0%) o face ușor accesibilă. Există 32 de sărbători locale pe an, oferind rezidenților oportunitatea de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús la 301 metri, Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km și Playa de Nagüeles la 3,1 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas se află la o distanță de 2,1 km. În plus, zona oferă diverse facilități sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km). Punctul de belvedere Mirador del Muelle de Honor, situat la 0,9 km, oferă priveliști uimitoare. Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) oferă opțiuni pentru iahturi și restaurante.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, făcând parte din Costa del Sol, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte vibrantă. Zona se află la vest de Marbella, aproape de faimosul Puerto Banús cu porturile sale de agrement și buticurile sale de lux. De aici, se poate ajunge ușor la alte orașe de pe Costa del Sol, precum Estepona și Benalmádena. Locația sa convenabilă, la aproximativ 45 km de aeroportul Málaga (AGP), facilitează călătoriile internaționale. Această zonă combină facilitățile urbane cu stilul de viață de coastă, făcând-o o alegere populară pentru cei care caută un stil de viață dinamic și de înaltă calitate.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți din Estepona și Benalmádena, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 €), Aby Upper (începând de la 320.000 €) și Alba Benalmádena (începând de la 699.000 €), această vilă individuală din Nueva Andalucía (4.895.000 €) reprezintă segmentul de piață superior din regiune. În timp ce alte oferte oferă prețuri de pornire mai mici, prețul Villa Jardin reflectă exclusivitatea sa într-o locație de top, dimensiunea mare, facilitățile de lux (inclusiv piscină privată, terasă pe acoperiș și multiple dormitoare/băi) și locația convenabilă, aproape de Puerto Banús și numeroase terenuri de golf. Proiectele din Estepona oferă adesea apartamente și case de oraș mai moderne, în timp ce ofertele din Benalmádena sunt mai diverse. Această proprietate din Nueva Andalucía vizează cumpărătorii premium care caută luxul și spațiul maxim, prețul său fiind în concordanță cu stilul de viață unic și comoditatea pe care o oferă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi permit să ajute cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
