Цей проект розташований у престижному районі Нуева Андалусія, неподалік від Пуерто Банус. Пропонується сучасна окрема вілла з п'ятьма спальнями та шістьма ванними кімнатами, загальною площею 517 м² на ділянці 999 м². Нерухомість поєднує в собі стиль, комфорт та функціональність, пропонуючи розкішний спосіб життя в безпосередній близькості від узбережжя та міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в міській зоні з усіма необхідними зручностями в пішій доступності, вілла знаходиться за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús. Це забезпечує легкий доступ до морського узбережжя та розвиненої інфраструктури району.
Проект відповідає потребам у просторому та сучасному житлі, з акцентом на комфорт та відпочинок. Наявність приватного саду, басейну, кінотеатру, тренажерного залу та гаража задовольняє запити щодо стилю життя та функціональності.
Ця окрема вілла є новою забудовою, яка пропонує сучасний дизайн та оздоблення. Проект створений з урахуванням останніх тенденцій у будівництві та комфорті проживання, забезпечуючи високу якість виконання.
Проект розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, що може впливати на деякі аспекти видимості. Відсутня інформація про конкретні енергетичні сертифікати або екологічні рейтинги на даному етапі.
Ref: VL775241
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для тих, хто шукає ексклюзивне житло в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль. Вона ідеально відповідає потребам сімей, які цінують простір, комфорт та близькість до моря, гольф-полів та міжнародних шкіл. Любителі активного відпочинку знайдуть тут все необхідне: від водних видів спорту на близьких пляжах до гольфу на полях світового класу. Також, це чудовий вибір для тих, хто прагне поєднати спокійне життя з легким доступом до міської інфраструктури Марбельї та Пуерто Банус. Наявність приватного кінотеатру, тренажерного залу та тераси з барбекю робить її привабливою для тих, хто цінує розваги та відпочинок вдома. Розташування також зручне для тих, хто часто подорожує, враховуючи близькість до аеропорту Малаги.
Будинок має сучасний дизайн з відкритим плануванням, великими розсувними дверима, що з'єднують внутрішні приміщення із зовнішніми просторами. Простора вітальня та їдальня наповнені природним світлом. Сучасна кухня оснащена елегантними шафами та великим островом для невимушених трапез. Кожна спальня оформлена зі смаком, має вбудовані шафи та вишукані власні ванні кімнати. Додаткові зручності включають приватний кінотеатр, розважальну кімнату та повністю обладнаний домашній тренажерний зал. Тераса на даху пропонує джакузі, обідню зону на свіжому повітрі та вбудований барбекю, що створює виняткове місце для відпочинку з панорамними видами.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від €4,895,000. Вона має 5 спалень та 6 ванних кімнат, загальна площа становить 517 м² на ділянці 999 м². Розташування в районі Нуева Андалусія, поблизу Пуерто Банус та пляжу, робить її привабливою пропозицією в сегменті елітної нерухомості. Наявність різноманітних зручностей та високий рівень оздоблення підкреслюють її цінність.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є престижним житловим районом, відомим своїми гольф-полями, близькістю до Пуерто Банус та розкішними віллами. Це місце, де сучасний комфорт поєднується з середземноморським стилем життя. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних закладів: від ресторанів та кафе до магазинів та спортивних центрів. Близькість моря, всього за 301 метр до пляжу Playa de Puerto Banús, дозволяє насолоджуватися узбережжям, тоді як розвинена мережа громадського транспорту (10 ліній, 50 зупинок) забезпечує зручність пересування. З історичною кількістю сонячних годин 3,856 на рік та середньою температурою 19.1°C, цей район пропонує сприятливий клімат для активного відпочинку та проживання протягом більшої частини року.
Проживання в Нуева Андалусія означає занурення в середовище, де міські зручності гармонійно поєднуються з відпочинком на свіжому повітрі. З численними ресторанами (70), аптеками (4), банками (4) та кафе (10) в радіусі 2 км, всі повсякденні потреби легко задовольняються. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (4.2 км), робить район привабливим для сімей. Зелені зони та близькість до гольф-полів, таких як Golf Los Naranjos (2.0 км), створюють можливості для активного відпочинку. Район також добре обслуговується громадським транспортом, що полегшує пересування до Марбельї та інших прилеглих міст.
Вілла розташована в районі Нуева Андалусія, неподалік від Марбельї. Це місце, відоме своїм поєднанням близькості до узбережжя, полів для гольфу та розвиненої міської інфраструктури, пропонуючи комфортний середземноморський стиль життя.
Нуева Андалусія розташована на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага, відомій як Коста-дель-Соль. Це престижний район, що примикає до Марбельї, одного з найвідоміших курортів Середземномор'я. Позиціонування поруч з Пуерто Банус, елітним яхтовим портом, та численними гольф-полями, визначає його як центр розкішного відпочинку та постійного проживання. Близькість до столиці регіону, Малаги, та її міжнародного аеропорту, забезпечує зручне транспортне сполучення.
Вілла знаходиться за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús, а також поблизу інших пляжів, як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Аеропорт Малаги (AGP) розташований за 45 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Супермаркет знаходиться в 353 метрах, а аптека – в 64 метрах. Кілька відомих гольф-клубів, зокрема Golf Los Naranjos (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), знаходяться в безпосередній близькості. Міжнародні школи також розташовані недалеко, що є перевагою для сімей.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Нуева Андалусія характеризується середньорічною температурою 19.1°C з коливаннями від 12°C до 27°C. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, район пропонує тривалий період сонячної погоди. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. Вілла розташована на висоті 7 метрів над рівнем моря, а рельєф до найближчого пляжу є рівним (0.0% нахилу), що робить доступ до моря легким та приємним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У межах 2.2 км розташований пляж Playa Canina Ventura del Mar, який має високі стандарти якості (Blue Flag). Також поблизу знаходяться Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителів гольфу доступні такі поля, як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Близькість до яхт-портів, як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), додає можливостей для морського відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага, відомій як Коста-дель-Соль. Це престижний район, що примикає до Марбельї, одного з найвідоміших курортів Середземномор'я. Позиціонування поруч з Пуерто Банус, елітним яхтовим портом, та численними гольф-полями, визначає його як центр розкішного відпочинку та постійного проживання. Близькість до столиці регіону, Малаги, та її міжнародного аеропорту, забезпечує зручне транспортне сполучення.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Район Нуева Андалусія, де розташована ця вілла, вирізняється серед інших пропозицій на Коста-дель-Соль своєю винятковою концентрацією елітної нерухомості, близості до відомих гольф-полів та яхтових портів. На відміну від проектів у більш віддалених районах, як-от деякі пропозиції в Естепоні (наприклад, Acqua Gardens, Aby Upper, від €320,000-€418,800), ця вілла пропонує міський спосіб життя з усіма зручностями в пішій доступності. В той час як Альба Бенальмадена (від €699,000) знаходиться ближче до аеропорту Малаги, Нуева Андалусія пропонує більш ексклюзивну атмосферу, зосереджену навколо гольфу та розваг. Вартість цієї вілли (€4,895,000) відображає її розташування в одному з найпрестижніших анклавів Коста-дель-Соль, де ексклюзивність та високий стандарт життя є нормою. Наявність 5 спалень та великої площі на ділянці 999 м² відповідає запитам покупців, які шукають просторі, сімейні резиденції, що відрізняються від більш компактних квартир чи таунхаусів, які часто зустрічаються в інших сегментах ринку.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозицію на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, а також надає чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
