Ova luksuzna, samostojeća vila nalazi se u prestižnom naselju Nueva Andalucía na Costa del Sol. Sa stambenom površinom od 517 m² na parceli od 999 m², ovaj dom nudi prostranost i udobnost. Dizajnirana za sofisticirani način života, nekretnina se ističe modernom arhitekturom i vrhunskim završnim obradama, pružajući elegantno okruženje za život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u srcu Nueva Andalucía, ova vila je u neposrednoj blizini živopisnog Puerto Banúsa. Lokacija nudi savršen spoj mirnog porodičnog života i pogodnosti urbanog okruženja, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaže i golf terena doprinosi atraktivnosti ovog područja.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran, moderan dom sa visokokvalitetnom završnom obradom i obiljem sadržaja. Pet spavaćih soba i šest kupatila pružaju komfor za veliku porodicu ili goste. Dodatni sadržaji poput bioskopa i teretane zadovoljavaju potrebe za zabavom i zdravim životom.
Iako se detalji o fazi izgradnje i specifičnom vremenskom okviru za ovaj projekat ne navode, opis nekretnine sugeriše da se radi o relativno novijoj gradnji ili nedavno renoviranom objektu. Savremeni dizajn i oprema ukazuju na moderan pristup izgradnji.
Ovaj projekat se prvenstveno fokusira na pružanje luksuznog porodičnog doma. Ne nudi tipične sadržaje poput komercijalnih prostora unutar samog kompleksa, niti je primarno orijentisan na investicione apartmane za iznajmljivanje. Nije deo velikog rezidencijalnog kompleksa sa zajedničkim uslugama.
Ref: VL775241
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je idealna za one koji traže prostranu nekretninu za stalni boravak ili kao luksuznu drugu rezidenciju na prestižnoj lokaciji. Kupci koji cene privatnost, mir i blizinu vrhunskih golf terena, marina i plaža, pronaći će ovde svoj dom. Pogodna je za porodice sa decom, zahvaljujući blizini međunarodnih škola i bezbednom okruženju. Takođe, odgovara kupcima koji uživaju u hedonističkom načinu života, sa mogućnostima za zabavu i opuštanje, uključujući privatni bioskop i bazen. Osobe koje žele da budu blizu svih sadržaja, ali ipak u mirnom i ekskluzivnom okruženju, naći će ovu vilu privlačnom.
Kvalitet izrade ove vile naglašen je kroz upotrebu vrhunskih materijala i savremenih dizajnerskih rešenja. Prostorije su prostrane i ispunjene prirodnom svetlošću, sa otvorenim konceptom dnevnog boravka koji se elegantno povezuje sa spoljnim prostorima. Moderna kuhinja je opremljena savremenim elementima i centralnim ostrvom. Spavaće sobe su dizajnirane sa pažnjom, svaka sa ugrađenim plakarima i luksuznim apartmanskim kupatilima. Detalji poput podnih obloga, rasvete i sanitarija verovatno doprinose ukupnom osećaju visokog kvaliteta. Dodatni sadržaji poput bioskopa, teretane i garaže za više vozila ukazuju na posvećenost udobnosti i funkcionalnosti.
Cena ove vile od 4.895.000 evra pozicionira je u luksuznom segmentu tržišta nekretnina na Costa del Sol. Sa pet spavaćih soba i šest kupatila, stambenom površinom od 517 m² i parcelom od 999 m², cena odražava prostranost, lokaciju i visok nivo opreme. Trenutno se nudi kao jedinstvena nekretnina, sa specifičnom cenom za ovu vilu, bez naznaka o dostupnosti drugih jedinica ili varijacija u ceni unutar istog projekta. Detalji o plaćanju i uslovima kupovine biće dostupni na upit.
Nueva Andalucía, poznata i kao 'Dolina golfova', nudi jedinstven način života koji kombinuje blizinu mediteranske obale sa zelenim oazama golf terena. Ovo područje zapadno od Marbelle poznato je po svojoj ekskluzivnosti i kosmopolitskoj atmosferi. Svakodnevni život ovde karakteriše spoj luksuza, sportskih aktivnosti i opuštenosti. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na uređen vrt ili odlazak na obližnji golf teren samo su neki od svakodnevnih rituala. Blizina marine Puerto Banús pruža mogućnosti za večernje šetnje, posete restoranima i uživanje u jahtama. Naselje je takođe dobro povezano sa centrom Marbelle, nudeći pristup širem spektru kulturnih i zabavnih sadržaja, ali zadržavajući mirniji ambijent u poređenju sa gradskom gužvom.
Život u Nueva Andalucía nudi izuzetnu pogodnost i raznovrsnost. Sa supermarketima, apotekama i restoranima na pešačkoj udaljenosti, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina marine Puerto Banús, sa svojim ekskluzivnim buticima, restoranima i barovima, pruža dinamičan društveni život. Za ljubitelje golfa, ovo područje je raj, sa nekoliko svetski poznatih golf terena u neposrednoj blizini. Takođe, dostupnost sportskih centara i plaža doprinosi aktivnom načinu života. Mesto je dobro povezano sa ostalim delovima Costa del Sol, a aerodrom Malaga je lako dostupan, što olakšava putovanja.
Ova vila se nalazi u prestižnom delu Nueva Andalucía, poznatom kao 'Dolina golfova', blizu poznate marine Puerto Banús. Karta ilustruje njenu blizinu plažama, golf terenima i drugim ključnim sadržajima u ovoj živopisnoj regiji Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, pružajući stanovnicima pristup svim urbanim pogodnostima, dok istovremeno nudi mirnije i ekskluzivnije okruženje. Pozicionirana je strateški između popularne marine Puerto Banús i poznatih golf terena, što je čini centralnom tačkom za ljubitelje luksuznog života i sporta. Blizina planina u pozadini i mora ispred stvara prelep pejzaž i nudi raznolike rekreativne mogućnosti. Saobraćajno je dobro povezana sa ostatkom Costa del Sol, uključujući aerodrom Malaga.
Vila je strateški locirana, sa aerodromom Malaga udaljenim oko 45 km, što omogućava lak pristup za međunarodne putnike. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže i marine takođe lako dostupne. U krugu od 2 km nalazi se nekoliko prestižnih golf terena, uključujući Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Supermarketi, apoteke i razni restorani nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 1.9 km. Infrastruktura javnog prevoza sa 10 linija i 50 stanica dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Nueva Andalucía je tipično mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C i oko 19.1°C prosečno tokom godine. Sa preko 3856 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Zbog toga je plivanje u moru moguće tokom otprilike 5 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine blizu obale doprinosi blagim temperaturama. Ravni teren ka plaži (0.0% nagib) olakšava pristup. Ovo okruženje pruža idealne uslove za život na otvorenom i uživanje u suncu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, pružajući lak pristup moru. Druge poznate plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, okruženje nudi izvanredne mogućnosti, sa renomiranim terenima poput Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) u blizini. Pored toga, postoje sportski centri i marine koji nude širok spektar aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, pružajući stanovnicima pristup svim urbanim pogodnostima, dok istovremeno nudi mirnije i ekskluzivnije okruženje. Pozicionirana je strateški između popularne marine Puerto Banús i poznatih golf terena, što je čini centralnom tačkom za ljubitelje luksuznog života i sporta. Blizina planina u pozadini i mora ispred stvara prelep pejzaž i nudi raznolike rekreativne mogućnosti. Saobraćajno je dobro povezana sa ostatkom Costa del Sol, uključujući aerodrom Malaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji se nude po znatno nižim cenama (od 320.000 do 418.800 evra), ova vila u Nueva Andalucía predstavlja znatno viši cenovni rang, fokusiran na luksuzne samostojeće vile. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 evra, takođe je u nižem cenovnom segmentu od ove nekretnine. Ova vila se izdvaja ne samo cenom, već i ekskluzivnom lokacijom u srcu Costa del Sol, blizinom Puerto Banús marine i prestižnih golf terena, kao i prostranošću (517 m² stambenog prostora na 999 m² parcele) koja je retka u novijim, kompaktnijim projektima u drugim oblastima. Dok su projekti u Esteponi često orijentisani ka apartmanima ili manjim vilama, ova nekretnina cilja na kupce koji traže prostranost, privatnost i vrhunski luksuz u etabliranom i prestižnom području.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
