Эта отдельная вилла расположена в востребованном районе Нуэва Андалусия, всего в нескольких минутах от Пуэрто Банус. Недвижимость сочетает в себе стиль, комфорт и функциональность, располагая открытыми жилыми зонами с большими раздвижными дверями, которые плавно соединяют внутреннее пространство с внешним. Просторные гостиная и столовая наполнены естественным светом, а современная кухня оборудована стильными шкафами и большим островом для неформальных обедов. Вилла предлагает несколько террас и частный сад с бассейном, идеально подходящий для отдыха и развлечений. Крышная терраса с джакузи, обеденной зоной на открытом воздухе и встроенным барбекю с панорамным видом на окрестности добавляет исключительности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дом находится в Нуэва Андалусия, городском районе, близком к побережью, с большинством необходимых удобств в шаговой доступности. Его выгодное расположение обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и пляжам, предлагая при этом спокойную жилую среду. Ориентация на запад гарантирует обилие солнечного света во второй половине дня и вечером.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет современный комфорт и функциональное жилье. Открытые жилые зоны, полностью оборудованная кухня и плавный переход к внешним пространствам делают ее идеальной для развлечений и семейной жизни. Частный бассейн, террасы и крышная терраса предоставляют дополнительные возможности для отдыха и наслаждения.
Хотя конкретная дата строительства проекта не указана, описание недвижимости предполагает современный дизайн и недавний ремонт. Она оснащена кондиционером и имеет частный сад с достаточным количеством парковочных мест. Такие особенности, как крышная терраса и частный бассейн, еще больше подчеркивают современный образ жизни.
В собственности отсутствуют дополнительные жилые помещения, такие как студии или офисы, а класс энергоэффективности явно не указан. Кроме того, хотя имеется частный гараж, точное количество парковочных мест не указано, кроме отметки «несколько». Для покупателей, ищущих специализированные удобства, такие как тренажерный зал или домашний кинотеатр, их наличие необходимо проверять отдельно.
Ref: VL775241
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете роскошный дом на южном побережье Испании, эта отдельная вилла в Нуэва Андалусия может быть для вас. Эта недвижимость разработана для тех, кто ценит современный дизайн, высокое качество жизни и удобное расположение. Открытые жилые пространства и плавный переход между внутренним и внешним пространством делают ее идеальной для приема гостей. Близость виллы к полям для гольфа, пляжам и международным школам делает ее привлекательной для семей или людей, ведущих активный образ жизни. Крышная терраса с великолепным видом идеально подходит для отдыха и развлечений. Это отличный выбор для тех, кто ценит удобство и хочет жить в тихой обстановке, находясь недалеко от побережья.
Эта вилла отличается современным дизайном и высококачественной отделкой, что соответствует ее элитному статусу. Просторные гостиные зоны наполнены естественным светом и имеют прямой выход на открытые пространства, создавая ощущение простора и воздушности. Кухня оснащена стильными шкафами и центральным островом, сочетая в себе эстетику и функциональность. Спальни элегантно оформлены, с встроенными шкафами и ванными комнатами. Дополнительные удобства, такие как частный кинотеатр, полностью оборудованный тренажерный зал и безопасный частный гараж, повышают уровень комфорта. Крышная терраса с джакузи, обеденной зоной и барбекю идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.
Стоимость этой отдельной виллы составляет 4 895 000 евро. Как объект элитной недвижимости, цена отражает ее престижное расположение в Нуэва Андалусия, обширную площадь (517 м²), 5 спален, 6 ванных комнат, частный бассейн и крышную террасу с джакузи. Недвижимость располагает частным садом и достаточным количеством парковочных мест, предлагая роскошный опыт проживания. Учитывая ее эксклюзивность, эта ценовая категория, вероятно, ориентирована на покупателей, ищущих исключительное жилье.
Нуэва Андалусия – это оживленный район, предлагающий жителям сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни. Вилла находится в непосредственной близости от пляжей, магазинов и ресторанов, до которых легко добраться пешком или на велосипеде. В радиусе 2 км расположены 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 10 кафе, что полностью удовлетворяет повседневные потребности. В районе также находится несколько полей для гольфа и спортивных центров, предоставляющих множество возможностей для любителей активного отдыха. Удобное расположение, примерно в 45 км от аэропорта Малаги, делает его привлекательным вариантом как для местных, так и для иностранных гостей.
Нуэва Андалусия предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства и средиземноморскую атмосферу. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам делает повседневную жизнь удобной и приятной. Район известен своими полями для гольфа, с несколькими престижными клубами поблизости, что делает его привлекательным для любителей этого вида спорта. Близость к Пуэрто Банус (0,7 км) обеспечивает легкий доступ к модным пристаням, бутикам и ресторанам. В районе расположены 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 10 кафе, удовлетворяющих все повседневные потребности. Кроме того, больница находится всего в 1,9 км, обеспечивая доступ к медицинской помощи.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, жилого района на побережье Коста-дель-Соль на юге Испании. Она выделяет относительное положение недвижимости к близлежащим пляжам, полям для гольфа, пристаням и центрам города, подчеркивая ее удобство и доступность.
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Район находится к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого Пуэрто Банус с его роскошными пристанями и бутиками. Отсюда легко добраться до других городов Коста-дель-Соль, таких как Эстепона и Бенальмадена. Удобное расположение примерно в 45 км от аэропорта Малаги (AGP) обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Этот район сочетает в себе городские удобства и прибрежный образ жизни, что делает его популярным выбором для тех, кто ищет динамичный и высококачественный образ жизни.
Недвижимость имеет превосходное расположение, всего в 301 метрах от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус и в 2,2 км от Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км (по прямой), что обеспечивает удобство транспортировки. Супермаркет (353 м) и аптека (64 м) находятся в шаговой доступности. Любители гольфа могут легко добраться до полей Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). В районе действуют 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение. Ближайший Пуэрто Депортиво Хосе Банус (0,7 км) предлагает дополнительные возможности для отдыха и питания.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней температурой от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Здесь 3 856 солнечных часов в год, что означает обилие солнечного света в течение большей части года. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, что обеспечивает мягкий климат. Отсутствие уклона на пляже (0,0%) делает его легкодоступным. В местном календаре 32 праздника, предоставляющие жителям возможность познакомиться с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость расположена недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Для любителей гольфа поля Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas находятся в пределах 2,1 км. Кроме того, в этом районе есть различные спортивные сооружения, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км). Смотровая площадка Mirador del Muelle de Honor, расположенная в 0,9 км, предлагает отличные виды. Марина Пуэрто Депортиво Хосе Банус (0,7 км) предлагает возможности для яхтинга и питания.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Район находится к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого Пуэрто Банус с его роскошными пристанями и бутиками. Отсюда легко добраться до других городов Коста-дель-Соль, таких как Эстепона и Бенальмадена. Удобное расположение примерно в 45 км от аэропорта Малаги (AGP) обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Этот район сочетает в себе городские удобства и прибрежный образ жизни, что делает его популярным выбором для тех, кто ищет динамичный и высококачественный образ жизни.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами недвижимости в Эстепоне и Бенальмадене, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро), Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena (от 699 000 евро), эта отдельная вилла в Нуэва Андалусия (4 895 000 евро) представляет собой верхний сегмент рынка в этом районе. В то время как другие предложения имеют более низкие стартовые цены, цена Villa Jardin отражает ее эксклюзивность в престижном месте, большие размеры, роскошные удобства (включая частный бассейн, крышную террасу, несколько спален/ванных комнат) и удобное расположение рядом с Пуэрто Банус и многочисленными полями для гольфа. Проекты в Эстепоне часто предлагают более современные апартаменты и таунхаусы, в то время как предложения в Бенальмадене более разнообразны. Этот объект в Нуэва Андалусия ориентирован на состоятельных покупателей, ищущих максимальную роскошь и пространство, а его цена соответствует уникальному образу жизни и удобству, которые он предлагает.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании позволяет ему помогать покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
