Táto samostatná vila sa nachádza v žiadanej lokalite Nueva Andalucía, len pár minút od Puerto Banús. Nehnuteľnosť kombinuje štýl, pohodlie a funkčnosť, ponúka otvorené obytné priestory s veľkými posuvnými dverami, ktoré plynulo spájajú interiér s exteriérom. Priestranná obývacia izba a jedáleň sú plné prirodzeného svetla, zatiaľ čo moderná kuchyňa je vybavená elegantnými skrinkami a veľkým ostrovom na neformálne stolovanie. Vila ponúka niekoľko terás a súkromnú záhradu s bazénom, čím vytvára ideálne prostredie na relaxáciu a zábavu. Strešná terasa s vírivkou, vonkajšou jedálenskou časťou a vstavaným grilom dodáva výnimočný nádych s panoramatickým výhľadom na okolitú štvrť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, mestskej časti v blízkosti pobrežia, s väčšinou denných potrieb v pešej dostupnosti. Jej výhodná poloha umožňuje ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a plážiam, pričom zároveň poskytuje pokojné životné prostredie. Západná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svetla popoludní a večer.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú moderné pohodlie a funkčný obytný priestor. Otvorené obytné priestory, plne vybavená kuchyňa a plynulý prechod do vonkajších priestorov ju robia ideálnou na zábavu a rodinný život. Súkromný bazén, terasy a strešná terasa poskytujú ďalšie priestory na relaxáciu a potešenie.
Hoci konkrétny dátum výstavby projektu nie je uvedený, opis nehnuteľnosti naznačuje moderný dizajn a nedávne úpravy. Je vybavená klimatizáciou a má súkromnú záhradu s dostatkom parkovacích miest. Vlastnosti ako strešná terasa a súkromný bazén ďalej zdôrazňujú moderný životný štýl.
Nehnuteľnosť neponúka ďalšie obytné priestory, ako sú apartmány typu štúdio alebo kancelárie, a trieda energetickej účinnosti nie je výslovne uvedená. Okrem toho, hoci je k dispozícii súkromná garáž, presný počet parkovacích miest nie je uvedený, okrem označenia „viac“. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú špecializované vybavenie, ako je posilňovňa alebo domáce kino, je potrebné ich posúdiť individuálne.
Ref: VL775241
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ak hľadáte luxusné bývanie na južnom pobreží Španielska, táto samostatná vila v Nueva Andalucía by mohla byť pre vás tá pravá. Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí oceňujú moderný dizajn, prémiový životný štýl a pohodlnú polohu. Otvorené obytné priestory a plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom ju robia ideálnou na hostenie hostí. Blízkosť vily k golfovým ihriskám, plážam a medzinárodným školám ju robí atraktívnou pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich aktívny životný štýl. Strešná terasa s nádherným výhľadom je ideálna na relaxáciu a zábavu. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a chcú žiť v pokojnom prostredí, pričom majú ľahký prístup k pobrežiu.
Táto vila sa vyznačuje moderným dizajnom a vysokokvalitnou povrchovou úpravou, ktorá odráža jej prémiový status. Priestranné obytné priestory majú dostatok prirodzeného svetla a ponúkajú priamy prístup do vonkajších priestorov, čím vytvárajú pocit priestrannosti a vzdušnosti. Kuchyňa je vybavená štýlovými skrinkami a centrálnym ostrovom, ktorý kombinuje estetiku a funkčnosť. Spálne sú elegantne navrhnuté, so vstavanými skriňami a vlastnými kúpeľňami. Dodatočné vybavenie, ako je súkromné kino, plne vybavená posilňovňa a zabezpečená súkromná garáž, zvyšuje zážitok z bývania. Strešná terasa s vírivkou, jedálenským kútom a grilom je ideálna na vonkajšie posedenie.
Táto samostatná vila sa predáva za cenu 4 895 000 €. Ako prémiová nehnuteľnosť cena odráža jej vynikajúcu polohu v Nueva Andalucía, priestrannú plochu (517 m²), 5 spální, 6 kúpeľní, súkromný bazén a strešnú terasu s vírivkou. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú záhradu a dostatok parkovacích miest, s cieľom poskytnúť luxusný zážitok z bývania. Vzhľadom na jej prémiový segment, táto cenová hladina pravdepodobne priťahuje kupujúcich hľadajúcich exkluzívne bývanie.
Nueva Andalucía je živá štvrť, ktorá ponúka obyvateľom kombináciu mestských vymožeností a pobrežného životného štýlu. Vila sa nachádza v blízkosti pláží, obchodov a reštaurácií, s ľahkým prístupom pešo alebo na bicykli. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní, ktoré plne pokrývajú každodenné potreby. Región je tiež domovom niekoľkých golfových ihrísk a športových centier, ktoré ponúkajú množstvo možností pre milovníkov outdoorových aktivít. Jeho strategická poloha, približne 45 km od letiska Malaga, z neho robí pohodlnú voľbu pre miestnych aj medzinárodných návštevníkov.
Nueva Andalucía ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské vymoženosti a stredomorský štýl. Ľahký prístup pešo na pláže, do obchodov a reštaurácií robí každodenný život pohodlným a príjemným. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami s niekoľkými prestížnymi klubmi v okolí, čo z nej robí obľúbenú destináciu pre fanúšikov tohto športu. Blízkosť k Puerto Banús (0,7 km) poskytuje ľahký prístup k módnym marinám, butikom a reštauráciám. Oblasť zahŕňa 70 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní, ktoré pokrývajú všetky každodenné potreby. Okrem toho sa nemocnica nachádza len 1,9 km ďaleko, čo zaisťuje prístup k zdravotnej starostlivosti.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, rezidenčnej oblasti na Costa del Sol v južnom Španielsku. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k blízkym plážiam, golfovým ihriskám, prístavom a centrám miest, čím podčiarkuje jej pohodlie a dostupnosť.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, súčasť Costa del Sol, známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a rušným nočným životom. Oblasť leží západne od Marbelly, blízko známeho Puerto Banús s jeho luxusnými prístavmi a butikmi. Odtiaľ je ľahký prístup do ďalších miest Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena. Jej pohodlná poloha, približne 45 km od letiska Málaga (AGP), uľahčuje medzinárodné cestovanie. Táto oblasť kombinuje mestské vybavenie s pobrežným životným štýlom, čo z nej robí populárnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú dynamický a vysoko kvalitný životný štýl.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo umožňuje pohodlnú dopravu. Supermarket (353 m) a lekáreň (64 m) sú v pešej dostupnosti. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť ihriská Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Blízkosť Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponúka ďalšie možnosti pre voľný čas a stravovanie.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C a priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Ročne je tu 3 856 hodín slnečného svitu, čo znamená dostatok slnečného svetla po väčšinu roka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov, blízko pobrežia, a ponúka mierne podnebie. Nulový sklon pláže (0,0%) umožňuje ľahký prístup. Každý rok sa koná 32 miestnych sviatkov, ktoré obyvateľom poskytujú príležitosť spoznať miestnu kultúru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vzdialenej 301 metrov, Playa Canina Ventura del Mar vzdialenej 2,2 km a Playa de Nagüeles vzdialenej 3,1 km. Pre golfových nadšencov sú ihriská Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas vzdialené do 2,1 km. Okrem toho oblasť ponúka rôzne športové zariadenia, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Vyhliadkové miesto Mirador del Muelle de Honor, vzdialené 0,9 km, ponúka úchvatné výhľady. Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponúka možnosti pre jachting a stravovanie.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, súčasť Costa del Sol, známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a rušným nočným životom. Oblasť leží západne od Marbelly, blízko známeho Puerto Banús s jeho luxusnými prístavmi a butikmi. Odtiaľ je ľahký prístup do ďalších miest Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena. Jej pohodlná poloha, približne 45 km od letiska Málaga (AGP), uľahčuje medzinárodné cestovanie. Táto oblasť kombinuje mestské vybavenie s pobrežným životným štýlom, čo z nej robí populárnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú dynamický a vysoko kvalitný životný štýl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Estepone a Benalmádena, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmádena (od 699 000 €), táto samostatná vila v Nueva Andalucía (4 895 000 €) predstavuje najvyšší segment trhu v regióne. Zatiaľ čo iné ponuky ponúkajú nižšie štartovacie ceny, cena Villa Jardin odráža jej exkluzivitu na prvotriednom mieste, veľkosť, luxusné vybavenie (vrátane súkromného bazéna, strešnej terasy a viacerých spální/kúpeľní) a pohodlnú polohu v blízkosti Puerto Banús a mnohých golfových ihrísk. Projekty v Estepone často ponúkajú modernejšie apartmány a radové domy, zatiaľ čo ponuky v Benalmádena sú rozmanitejšie. Táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía cieli na prémiových kupujúcich, ktorí hľadajú maximálny luxus a priestor, pričom jej cena zodpovedá jedinečnému životnému štýlu a pohodliu, ktoré ponúka.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancu a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí mu umožňujú pomáhať kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné a na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
