Tämä omakotitalo Nueva Andalucíassa, Málaga, edustaa ylellistä asumista dynaamisessa rannikkoympäristössä. 5 makuuhuoneella ja 6 kylpyhuoneella 517 m² asuintilaa, 999 m² tontilla, tarjoaa kiinteistö runsaasti tilaa. Hinta alkaa 4 895 000 €. Villa yhdistää modernin muotoilun ja toimivuuden, ja sijaitsee välittömässä läheisyydessä ensiluokkaisiin palveluihin ja Välimereen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, urbaanissa ympäristössä suoralla rannikkoyhteydellä. Tärkeät palvelut, kuten supermarket ja apteekki, ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ja hyvä saavutettavuus golfkentille korostavat sijainnin viehätystä.
Mukavuutta ja tyyliä arvostaville ostajille tämä villa tarjoaa tilavia oleskelutiloja ja moderneja mukavuuksia. Yksityinen puutarha uima-altaalla, terassit ja kattoterassi porealtaalla ja grillialueella täyttävät erilaiset asumistoiveet. Viisi makuuhuonetta kylpyhuoneilla tarjoavat yksityisyyttä kaikille asukkaille.
Vaikka kuvaus viittaa uuteen tai kunnostettuun kiinteistöön, rakennusvaiheesta tai arvioidusta valmistumisajankohdasta ei ole saatavilla tarkempia tietoja. Villan tyyliä kuvataan nykyaikaiseksi, mikä viittaa moderneihin rakennusmenetelmiin ja viimeistelyihin.
Tämä projekti keskittyy luksuselämäntyyliin, painottaen yksityisyyttä ja mukavuutta. Se ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista tai merinäköalasertifikaattia. Kuvaus ei mainitse erityisominaisuuksia pienille lapsiperheille tai esteettömyyttä alakerrassa.
Ref: VL775241
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät luksusasuntoa Costa del Solin vakiintuneella ja hyvin liitetyllä alueella. Se vetoaa henkilöihin, jotka arvostavat korkeaa elämänlaatua nopealla pääsyllä rannoille, golfkentille ja kaupungin palveluihin. Yksityisen uima-altaan, porealtaalla ja grillialueella varustetun kattoterassin sekä ravintoloiden ja kauppojen läheisyyden yhdistelmä tekee siitä ihanteellisen niille, jotka nauttivat viihteestä ja rentoutumisesta. Golfaajille useiden maineikkaiden golfkenttien läheisyys on ratkaiseva etu. Myös henkilöt, jotka harkitsevat kiinteistöä pidempiaikaiseen oleskeluun tai pysyvään asumiseen, löytävät täältä tarvittavan mukavuuden ja infrastruktuurin. Villa sopii elämäntyyliin, joka yhdistää meren läheisyyden ja kaupunkiympäristön mukavuuden.
Villa esittelee itsensä modernina residenssinä, jossa keskitytään tyyliin, mukavuuteen ja toimivuuteen. Kuvaus korostaa avoimia oleskelutiloja suurilla liukuovilla, jotka yhdistävät sisätilat saumattomasti ulkotiloihin ja tuovat paljon luonnonvaloa. Keittiö kuvataan modernina tyylikkäillä kaapeilla ja keittiösaarekkeella, joka sopii hyvin epävirallisiin aterioihin. Makuuhuoneet on varustettu vaatekaapeilla ja tyylikkäillä kylpyhuoneilla, mikä viittaa harkittuun ja korkealaatuiseen viimeistelyyn. Lisäominaisuudet, kuten yksityinen elokuvahuone, kuntosali ja autotalli, korostavat luksusluonnetta. Käytetyt materiaalit ja viimeistely näyttävät tähtäävän korkeaan tasoon korkean elämänlaadun varmistamiseksi.
Nueva Andalucíassa sijaitseva omakotitalo on tarjolla alkaen 4 895 000 €. Kiinteistössä on 5 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta 517 m²:n asuintilalla ja 999 m²:n tontilla. Hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia ja kiinteistön korkealaatuisia varusteita. Yksityiskohtaista tietoa muista vaihtoehdoista tai eri hintatasoista ei ole saatavilla. Potentiaaliset ostajat tulee olla tietoisia siitä, että tämä hinta koskee koko villaa, ja lisäkustannuksia hankinnasta ja ylläpidosta voi syntyä.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaisuutta ja rannikkoelämää. Villa sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa monet päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m), ovat kävelyetäisyydellä. Tämä tarkoittaa, että ostokset ja asioinnit voidaan hoitaa nopeasti ja vaivattomasti ilman välitöntä riippuvuutta autosta. Läheisyys maailmanluokan golfkentille, kuten Los Naranjos (2,0 km), houkuttelee golfin harrastajia, kun taas rannat, kuten Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä, tarjoavat rentoutumismahdollisuuksia meren rannalla. Alueelle on ominaista modernien villojen ja hyvin hoidettujen viheralueiden yhdistelmä, joka luo miellyttävän ilmapiirin. 10 olemassa olevaa julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä lähellä parantavat myös liikkumismahdollisuuksia.
Elämä Nueva Andalucíassa, Marbellassa, tarjoaa houkuttelevan sekoituksen välimerellistä tunnelmaa ja kaupunkimaisuutta. Villa sijaitsee urbaanissa ympäristössä, mikä tarkoittaa, että tärkeät palvelut, kuten supermarket, ovat vain 353 metrin päässä ja apteekki vain 64 metrin päässä. Tämä mahdollistaa päivittäisen elämän, jossa asioinnit voidaan hoitaa nopeasti kävellen. Läheisyys Playa de Puerto Banúsiin (301 m) tarjoaa suoran pääsyn rannikolle ja merenrantalomaan. Golfaajille useiden maineikkaiden golfkenttien, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), läheisyys on suuri etu. Alueella on myös suuri ravintolatiheys (70 kappaletta 2 km säteellä), mikä korostaa kulinaarista monimuotoisuutta. 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä varmistavat liikkumismahdollisuudet myös ilman autoa.
Tämä kartta näyttää villan strategisen sijainnin Nueva Andalucíassa, arvostetulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Se visualisoi läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin (Playa de Puerto Banús), Puerto Banúsin venesatamaan ja lukuisiin golfkenttiin, jotka ovat alueen tunnusmerkkejä. Esitys korostaa alueen hyvää saavutettavuutta ja urbaania infrastruktuuria.
Nueva Andalucía on Marbellan länsipuolella sijaitseva kaupunkialue, joka on vakiinnuttanut asemansa eksklusiivisena asuinalueena. Se asemoi itsensä Costa del Solin luksuksen ja elämänlaadun keskukseksi. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin, joka tunnetaan venesatamastaan ja eksklusiivisista putiikeistaan, korostaa tätä asemaa. Samalla sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet koko Costa del Soliin, Málaga ja sen kansainvälinen lentokenttä ovat vain noin 45 km päässä. Alue on tunnettu houkuttelevista rannoistaan, ensiluokkaisista golfkentistään sekä laajasta ravintola- ja vapaa-ajantarjonnastaan, mikä tekee Nueva Andalucíasta keskeisen paikan vaativille ostajille.
Villasta on erinomainen pääsy tärkeisiin palveluihin ja liikenne solmukohtiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn merelle. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Matkailijoille Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Kauppapalvelut ovat helposti saatavilla 353 metrin päässä sijaitsevan supermarketin ja 64 metrin päässä sijaitsevan apteekin ansiosta. Golfin ystävät hyötyvät useiden golfkenttien, kuten Los Naranjos (2,0 km), läheisyydestä. Julkisen liikenteen 10 linjaa ja 50 pysäkkiä parantavat paikallista liikkumista, kun taas hyvä yhteys tieverkkoon mahdollistaa kätevän pääsyn autolla.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían, Marbellan sijainti hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä. Historiallisesti keskimäärin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja kuuden kuukauden uimakausi (veden lämpötila ≥20°C) tarjoavat alueelle miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C. Villa sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarkoittaa tasaista maastoa lähellä rantaa (0,0 % kaltevuus rantaan). Nämä ilmasto-olosuhteet edistävät aktiivista ulkoilmaelämäntapaa, jota tukevat meren läheisyys ja lukuisat aurinkotunnit.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían ympäristö tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia, erityisesti rannat ja golfkentät. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä ja on helposti saavutettavissa. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös hyvin saavutettavissa. Golfaajille sijainti on erityisen houkutteleva, sillä tunnetut kentät kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sijaitsevat lähistöllä. Lisäksi alueella on hyvä valikoima urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten venesatamia (Puerto Deportivo José Banús, 0,7 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on Marbellan länsipuolella sijaitseva kaupunkialue, joka on vakiinnuttanut asemansa eksklusiivisena asuinalueena. Se asemoi itsensä Costa del Solin luksuksen ja elämänlaadun keskukseksi. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin, joka tunnetaan venesatamastaan ja eksklusiivisista putiikeistaan, korostaa tätä asemaa. Samalla sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet koko Costa del Soliin, Málaga ja sen kansainvälinen lentokenttä ovat vain noin 45 km päässä. Alue on tunnettu houkuttelevista rannoistaan, ensiluokkaisista golfkentistään sekä laajasta ravintola- ja vapaa-ajantarjonnastaan, mikä tekee Nueva Andalucíasta keskeisen paikan vaativille ostajille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna listattuihin projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, sekä Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), tämä villa Nueva Andalucíassa sijoittuu hintaluokaltaan huomattavasti korkeampaan segmenttiin. Tämä johtuu sen eksklusiivisesta sijainnista Marbellassa, suuremmasta 517 m²:n asuintilasta 999 m²:n tontilla ja luksusvarusteista, mukaan lukien yksityinen solarium porealtaalla ja grillillä sekä moderni arkkitehtuuri. Vaikka vertailuprojektit ovat edullisempia ja suunnattu laajemmalle ostajakunnalle, tämä villa kohdistuu erityisesti ostajiin, jotka vaativat korkeimpia standardeja sijainnin, koon ja varusteiden suhteen. Läheisyys Puerto Banúsiin ja lukuisiin golfkenttiin Nueva Andalucíassa oikeuttaa korkeamman hinnan verrattuna Esteponan ja Benalmádenan projekteihin, jotka toki tarjoavat myös houkuttelevia paikkoja, mutta usein erilaista ympäristöä ja yhteyksiä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
